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拆院並院
鎖定
“拆院並院”是指,依據
土地利用總體規劃,將擬復墾、整理為耕地的
集體建設用地(即拆舊地塊)和擬用於城鎮建設的地塊(即建新地塊)共同組成拆舊建新項目區,通過拆舊建新和
土地復墾、整理、最終實現項目區內建設用地總量不增加,
耕地面積不減少、質量不降低,用地佈局更合理的
土地整理工作。通過“拆院並院”,改善農村生態環境,提高農民生活質量;從空間上優化
土地結構,緩解用地矛盾,有效提高土地利用水平,促進土地節約
集約利用,促進城鄉同發展共
繁榮。
- 中文名
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拆院並院
- 性 質
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名詞
- 依 據
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土地利用總體規劃
- 特 點
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耕地面積減少
拆院並院”工作的模式就是以“拆院並院”帶動村民向
中心村集中,村民向中心村集中帶動土地向規模經營集中,土地向規模經營集中帶動產業發展,產業發展帶動新農村建設的產業支撐
復墾的土地原則上不再分散到户,而是由村社
集體經濟組織統一管理、統一招商或統一發包,開展
農用地規模經營。通過發展產業,拓展農民穩定收入的渠道,農民以土地經營權入股的方式,成為公司股東,參與公司
經營管理,並享受公司的收益分紅。通過組建股份
經濟合作社或公司制企業,使農民的財產權、分配權轉化為股權,對進城鎮農民實行“持股進城,按股分紅”,促進“兼業型農民”非農化轉移。