房屋買賣

本書以專輯的形式，將解決各類糾紛中常用的法律、法規、司法解釋以及其他規範性文件都囊括在內，並對解決該類糾紛的主體法以註釋的方式予以解讀，簡單明瞭、通俗易懂。一冊在手，讀者即可掌握解決該類糾紛的有要法律文件。

一、房屋買賣

中華人民共和國城市房地產管理法(節錄)(2009．8．27修正)

中華人民共和國合同法(節錄)(1999．3．15)

最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法

律若干問題的解釋(2003．4．28)

最高人民法院關於審理房地產管理法施行前房地產開發經營案件若干問題的解答(節錄)(1995．12．27)

最高人民法院關於當前形勢下進一步做好房地產糾紛案件審判工作的指導意見(節錄)(2009．7．9)

城市房地產轉讓管理規定(2001．8．15修正)

商品房銷售管理辦法(2001．4．4)

城市商品房預售管理辦法(2004．7．20修正)

已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法(1999．4．22)

商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則(試行) (1995．9．8)

二、權屬登記

中華人民共和國物權法(節錄)(2007．3．16)

房屋登記辦法(2008．2．15)

城市房地產權屬檔案管理辦法(2001．8．29)

房屋權屬登記信息查詢暫行辦法(2006．10．8)

房屋登記簿管理試行辦法(2008．5．6)

建設部關於房屋建築面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知(2002．3．27)

國家發展改革委、財政部關於規範房屋登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知(2008．4．15)

三、房屋貸款

中華人民共和國物權法(節錄)(2007．3．16)

住房公積金管理條例(節錄)(2002．3．24修訂)

貸款通則(1996．6．28)

城市房地產抵押管理辦法(2001．8．15修正)

住房置業擔保管理試行辦法(2000．5．11)

個人住房貸款管理辦法(1998．5．9)

最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意見(1991．7．2)

四、房地產中介

城市房地產中介服務管理規定(2001．8．15修正)

國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知(1995．7．17)

城市房地產市場評估管理暫行辦法(1992．9．7)

附：

房地產權屬體系框架圖

商品房銷售法律操作流程圖