房地產開發經營

《高等院校土地資源管理專業精品課程建設教材：房地產開發經營》以房地產開發經營流程為思路構築全書框架，在深化理論知識的同時注重實際的運用，以利於指導學生全面瞭解和掌握房地產開發經營的基本理論和基本規律，掌握房地產開發和經營的基本方法，為將來解決實際問題奠定基礎。 ^[1] 

第一章 房地產開發經營概述

第一節 房地產與房地產業

第二節 房地產開發概述

第三節 房地產經營概述

第四節 房地產開發經營主要程序

思考題

參考文獻

第二章 房地產市場調查與分析

第一節 房地產市場調查概述

第二節 房地產市場調查方法

第三節 房地產市場調查內容

第四節 市場調查資料統計及分析

第五節 市場細分及定位

思考題

參考文獻

第三章 房地產開發項目投資與融資

第一節 投資與房地產投資

第二節 房地產投資的特性

第三節 房地產投資的形式與利弊

第四節 房地產開發資金的來源與籌集

第五節 房地產開發投資資金成本

思考題

參考文獻

第四章 房地產開發項目策劃

第一節 房地產開發項目策劃概述

第二節 房地產開發項目區位條件分析

第三節 房地產開發項目定位

第四節 房地產開發項目策劃案例

思考題

參考文獻

第五章 房地產開發項目可行性研究

第一節 可行性研究概述

第二節 房地產開發項目的財務分析

第三節 房地產開發項目的國民經濟評價

第四節 房地產開發項目的不確定性分析

第五節 房地產開發項目的決策

第六節 房地產開發項目可行性研究報告的撰寫

思考題

參考文獻

第六章 房地產開發前期管理

第一節 房地產開發項目審批程序

第二節 獲取土地

第三節 立項與規劃審批管理

第四節 開工申請與審批

第五節 房地產開發拆遷

第六節 城市房屋徵收與補償

思考題

參考文獻

第七章 房地產開發建設過程

第一節 開發項目工程勘察與設計

第二節 工程項目招標與投標

第三節 房地產開發項目的進度控制

第四節 項目成本控制

第五節 項目質量控制

第六節 項目竣工驗收

思考題

參考文獻

第八章 房地產市場經營

第一節 房地產市場的特點

第二節 房地產市場經營環境

第三節 房地產經營目標

第四節 房地產市場經營策略

思考題

參考文獻

第九章 房地產出售型經營

第一節 房地產出售型經營成本分析

第二節 房地產出售型經營效益分析

第三節 房地產出售型經營定價策略

第四節 房地產出售型經營税收政策

第五節 房地產出售型經營促銷技巧

第六節 房地產出售型經營風險

思考題

參考文獻

第十章 房地產出租型經營

第一節 出租型經營概述

第二節 商品房租賃經營

第三節 寫字樓租賃經營

第四節 零售商業物業經營

第五節 出租型經營風險

思考題

參考文獻

附錄 《城市房地產開發經營管理條例》