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愉景灣
(香港地產項目)
鎖定
愉景灣是香港興業國際集團有限公司於香港的旗艦物業,坐落於大嶼山的東北海岸,環山羣抱,前迎南中國海壯麗海景,與香港島僅有咫尺之隔。
[1]
- 中文名
- 愉景灣
- 外文名
- Discovery Bay
- 所屬國家
- 中國
- 所屬城市
- 香港
- 開發時間
- 1977年至今
- 佔地面積
- 650 公頃
- 開發商
- 香港興業國際集團有限公司
愉景灣歷史背景
1977年香港興業把愉景灣作為抵押,向蘇聯國營銀行莫斯科納羅尼銀行借貸,但無力償還債項,愉景灣的土地隨時被莫斯科納羅尼銀行沒收。查濟民聽説這一消息,為免香港土地落入俄羅斯手中,斥資數千萬港元購買大嶼山愉景灣的大片荒地,收購及掌管香港興業,把愉景灣發展成一個優質生活社區。
有別於香港其他大型的發展項目,愉景灣內的所有開發工程基本都屬私人建設,當年那裏一片荒蕪,既沒有道路,亦無水電,只可由海路前往,卻沒有碼頭。所有區內的基建必須由頭開始,這些開發工程需要龐大資金的投入,動輒最少六億港元,而且風險很高,工程技術上的挑戰亦絕對不少。憑着“要在南中國海一個仿如睡夢中的小島建造一個獨特社區”的夢想,查氏家族把困難一一克服,如斥資建水塘、人工沙灘、隧道及鋪電纜,鋭意打造充滿南歐風情的小社區。愉景灣的各項建設,甚至是政府屬下的消防局、警局,政府資助的本地小學,以及私家水塘,均由發展商私人興建。政府主要是擔當審批的機關,整個發展計劃的進展是按照正式的規劃總綱進行。
愉景灣第1期發展,以歐洲式低密度豪宅為藍本,並配以基礎設施;第2,3,4及5期則以後現代風格設計;第6期以休閒式商場及後現代風格手法打造成愉景灣的地標;璧如台則以中式現代手法設計。
愉景灣第7,8,9,11及12期的發展,以南歐風情的低密度豪宅區為主題,吸引了一批嚮往外國生活形式的居民入住,第10,13,14及15期以獨特而時尚的手法設計,專針對年青或心境年青的目標顧客;並使愉景灣成為在港外國人的主要聚居地。
悠閒度假聖地愉景灣(15張)
愉景灣基本信息
目前,愉景灣整體容積率僅為0.15,為亞洲首個綠色環保城,綠化面積佔總面積的2/3;區內禁止私家車通行,代之以污染較少的電動公共大巴和高爾夫球車。
社區全年舉行各式各樣的文化活動與市集,傾力建設多元、活力、和諧、可持續的社區環境。
愉景灣生活
愉景灣的基礎建設差不多全由香港興業發展和管理,包括道路、社區設施、水電、燃料等。政府的設施只有消防局、郵局和一家公立學校。
香港興業國際早於項目規劃初期已鋭意將愉景灣發展成為一個“尚綠環保城”,項目中加入了綠色建築元素,大量的土地面積被規劃為園林和綠化地帶,包括中央公園、紅樹林濕地自然生態及郊野遠足徑等,為香港罕見的高品質環保住宅區。
在減少碳排放和節約資源方面,愉景灣所有的柴油車輛均使用符合歐盟五期標準的柴油,2017年以後採購的新型巴士和柴油車輛均配備歐盟六型引擎,以減低路面排放。
近年,愉景灣區內更增設廚餘機以推行廚餘回收計劃,舉辦收集剩食轉贈活動,鼓勵愉景灣居民身體力行,減少食物浪費,體驗全面的綠色生活。
愉景灣設施
私人的人造沙灘
·四個會所:高爾夫球會、遊艇會、康樂會、海澄湖畔住客會所
·其他設施包括網球場、壁球室、枱球室、游泳池、健身室、桑拿及蒸汽浴室等。
愉景灣住宅
愉景灣內建有花園別墅、低座洋房、中座及高座物業,並提供一應俱全的休閒、度假、宴會、企業活動及會議設施。
2019年,意堤(Poggibonsi)發售,共設3座大廈
[13]
,提供196個開放式至4房的多元化間隔,實用面積由344平方呎至1844平方呎,特色天池單位的天台樓層更設私人平台連游泳池或按摩池,為買家提供不同選擇
[12]
。
2020年,位於愉景灣的獨立海景花園洋房項目「IL PICCO意峯」開售,限量21幢兩層高獨立洋房,以低密度及高私隱度建築設計,坐落於愉景灣山峯,背山面海,遠眺維港奪目景緻。項目鄰近愉景灣高爾夫球會,買家除獲贈高爾夫球車,亦可享用愉景灣高爾夫球會的27洞高爾夫球場、高爾夫球會及愉景灣酒店指定設施及優惠。
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愉景灣餐飲購物
D'Deck是香港著名的臨海露天美食區,匯聚各國特色餐廳,瀰漫着悠閒的歐陸風情。
愉景灣愉景灣酒店
備有325間客房的愉景灣酒店位於愉景灣北面的二白灣,前臨遼闊的南中國海,背倚翠綠山巒,裝潢設計時尚。酒店特別設有一座香港獨有的臨海玻璃禮堂,樓高16米,純白流線型設計配以簡約時尚的裝潢,在藍天碧海的襯托下,是夢幻般婚禮及各類宴會的理想場地。
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愉景灣配套設施
區內投資興建了面積達350萬平方米的水庫和75米的大壩,至今仍是香港第六大水庫。
於2000年投資逾5億港元興建全港首個私營陸路交通隧道(長630米)。
愉景灣特色場地
於1982年斥資2,000萬港元興建全港首個人造沙灘——長400米的大白灣沙灘。
擁有全港最大的露天美食廣場D’Deck,可享受180°海景。
擁有一個大面積的中央公園,供居民休閒娛樂和舉辦社區活動。
擁有全港最大的室內兒童遊樂場,面積超過1,300平方米。
擁有1家豪華度假酒店,酒店附設全港首個臨海的玻璃禮堂,可在這裏縱享浪漫。
擁有遊艇會、高爾夫球會以及2個豪華會所。
是全港首個擁有27洞高爾夫球場的社區,位處海拔230米的連綿山嶺上,可遠眺維多利亞海港的壯麗景色。
愉景灣大嶼山遊艇會
大嶼山遊艇會 Lantau Yacht Club 是愉景灣內的一所高級私人會所
[9]
,設施僅供會員使用。Lantau Yacht Club背靠南中國海、被青葱叢林和壯觀山脈所圍繞,提供世界一流的遊艇泊位設施和現代設備
[10]
,適合本地休閒遊艇社羣,以及世界各地的超級遊艇。
愉景灣愉景灣溜冰場
愉景灣交通
愉景灣提供7條內外部巴士線路,約460班巴士往返愉景灣和地鐵接駁點及市區;區內自建碼頭並營運24小時渡輪服務,每天有約100班渡輪往返愉景灣和中環碼頭(單程時間只需約25分鐘),是亞洲首個擁有免費無線網絡服務的渡輪線路。
愉景灣區外交通
DB01R 由愉景灣遊艇徑往返東湧臨時巴士總站,途經愉景灣臨時巴士總站(愉景廣場)
DB02A 往返愉景北商場及香港國際機場
DB02R 往返愉景灣臨時巴士總站(愉景廣場)及香港國際機場
DB03P 往返愉景北商場及欣澳港鐵站
愉景灣區內交通
T4 - 由愉景北商場往返碧濤軒,途徑愉景灣巴士總站(愉景廣場)
T9 - 由愉景北商場往返蘅欣徑,途徑愉景灣巴士總站(愉景廣場)
6 愉景灣碼頭-海蜂徑(循環線)
7 愉景灣碼頭-蘅峯(蘅安徑)
8 愉景灣碼頭-蘅峯(蘅欣徑)
9 愉景灣碼頭-海澄湖畔一段(第58座臨時總站)
9A 愉景灣碼頭-尚堤
愉景灣教育
愉景灣其他信息
門票:免費
開放時間:全天
地址:新界大嶼山東北部
- 參考資料
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- 1. 關於愉景灣 .Visiting Discovery Bay[引用日期2018-04-03]
- 2. 愉景灣之亞洲特色小鎮樣本 .財經網地產[引用日期2018-04-20]
- 3. 鄧滿華:商業地產尋求轉型和發展 香港興業將持續投資內地房地產 ——2018最強音系列報道 .贏商網.2018年02月11日[引用日期2018-04-10]
- 4. 香港興業再次榮獲「資本傑出發展商大獎2017」頒發「城市設計及總體規劃」及「環保綠化發展」兩大獎項 40年持續發展愉景灣 卓越成就備受肯定 .香港興業國際官網.2018年02月27日[引用日期2018-03-30]
- 5. 愉景灣「星願聖誕」及「聖誕老人軍團 .香港興業國際官網.2014年11月13日[引用日期2018-03-30]
- 6. 關於我們 .香港愉景灣酒店[引用日期2018-03-30]
- 7. Welcome to Discovery Bay .愉景灣[引用日期2018-03-30]
- 8. 大嶼山遊艇會設施 .大嶼山遊艇會官網[引用日期2021-03-30]
- 9. 大嶼山遊艇會簡介 .大嶼山遊艇會官網[引用日期2021-03-30]
- 10. 香港大嶼山遊艇會煥新升級 打造亞洲超級遊艇中心|遊艇|大嶼山|香港 .騰訊[引用日期2021-03-30]
- 11. 愉景灣溜冰場 | Visit Discovery Bay .愉景灣溜冰場[引用日期2021-06-09]
- 12. 香港愉景灣最新海景豪華住宅項目“Poggibonsi意堤”率先曝光 - 觀點地產網 .觀點網[引用日期2021-07-19]
- 13. 香港愉景灣海景 1 豪宅“意堤”隆重登場 時尚設計盡顯氣派 .珠海房產之窗[引用日期2021-07-27]
- 14. 愉景灣全新獨立海景花園洋房項目「IL PICCO意峯」 首度開放現場豪華裝修單位 擁覽山海美景 - HKR International Ltd. .香港興業國際官網[引用日期2021-11-01]
- 15. 愉景灣 - HKR International Ltd. .香港興業國際集團官方網站[引用日期2023-01-30]
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