悦達889廣場

悦達889廣場(9張)

悦達889廣場位於，集辦公、商業及休閒娛樂設施為一體，是曹家渡板塊內較高端的寫字樓產品。悦達889廣場配備架空地板，新風系統等設施，為用户提供了現代化的舒適辦公環境。悦達889廣場玻璃幕牆外立面設計簡約時尚，內部以黑白色大理石裝飾，帶有強烈的現代氣息。

悦達889廣場坐落於新曹家渡中心商圈（長壽路商住街與萬航渡路黃金交匯口），周邊道路四通八達，有地鐵2、3/4、7等7條，公交線16條。

：（江蘇悦達集團）

建築設計：凱里森建築設計事務所（美國）設計顧問：上海建築設計研究院有限公司

項目管理：諾藍建築工程顧問（北京）有限公司

室內設計：英國Benoy貝諾建築設計公司

總體指標：，建築面積（包括商業和辦公樓）1022475㎡；容積率：4.8；綠化率：20%；

建築物高：主樓120M，裙樓21.5M；

商業樓建築面積：46937㎡，B1-L6為商業（包括辦公樓部分）

辦公樓面積：36776㎡

地下3層（B2B3為車庫，B1算商業部分）層高B3 4.5M； B2 3.75M；

地上32層,淨高：2.7 M

標準層面積：7F 1558.75㎡；

8－21F 2032.58-2042.74㎡；

22－27F 1579.04－1604.99㎡；

28－32F 972.9－963.05㎡。

停車位：地上12個，地下約500個

電梯：日立電梯12部，分地下、低區、高區，在1、4層轉換

物業費：30元/平方。

物業類型: 寫字樓

車位費：1500元/月。

曹家渡又多了一個時尚購物廣場。據説，路過悦達889的人，即便不進去購物，也一定會駐足觀望片刻，看一看那個亞洲首創的“幻影雲頂”。廣場的全玻璃頂棚，獨特個性、輕盈流暢的雲頂式設計，將整個上海的風貌濃縮於雲頂天空之下，給人以通透感和現代節奏感。室內蜿蜒的地台飾面與自由雲頂和雲水燈光立柱呼應。陽光映照下，整個建築曼妙多姿，堪稱“室內”蘇州河。據設計方介紹，這個“雲頂”具有很高的科技含量，你看到的每一片三角形玻璃都不一樣，它們都是由計算機經過精密建模和計算得出，最終達到一個完全自由的形態。 　跨雙層的NOVO概念店，給人青春活力的感覺；Charles & Keith在新加坡是非常受歡迎的鞋店，現在它的中國首家門店就落户這裏；另外，喜歡日式風格的朋友也可以找到無印良品。應該説無論是外觀還是內在，889給人的感覺都是非常時尚。

店堂裏有“藝術展品”？一點也沒有錯。走進添柏嵐正大店，你立刻會被那些看似古舊的陳列架及牆面裝飾所散發的濃濃懷舊氣息所吸引。據店員介紹，這些裝飾板其實是採用舊船板、椰子殼、回收磚、舊木板等材料製成，在店內暖暖的淡黃燈光下，別有一番韻味。另外一件讓筆者驚豔的“作品”，就是放在店堂中央的特別展台——仔細看，這竟然是一架老式縫紉機！充滿歲月痕跡，底座也生了鏽，彷彿就是一件很普通的外婆家的舊傢俱，但卻會讓你充滿了感懷。 　據説在店內還種着一棵“綠色許願樹”，上面掛滿了員工和顧客的綠色心願。“環保英雄”們下次去逛店的話，也記得把自己的心願掛上樹。

用新興科技來奪人眼球，其實也是很不錯的一個招攬生意的方式。在古北ASICS第一家慢跑概念店的開張當日，最吸引人的莫過於該店內的一台3D足部測量儀。運動教練會先在你的裸足上貼上“造影貼”進行骨骼定位，然後讓你把雙腳放入測量儀，幾分鐘後，測量儀便自動打印出一張數據，之後教練會依次告訴你你的足部問題。比如顧客鄭小姐的左腳大腳趾有一些偏向彎曲，可能是由於平時不正確的走路姿勢或經常穿尖頭皮鞋造成，長此以往可能會影響腳型。

當天還有一個GEL體驗區，同樣讓大家很感興趣。工作人員給體驗者一個生雞蛋，然後示意他把雞蛋順着2米高的透明管垂直扔下去。出人意料的是，當生雞蛋落在管底的GEL防震材料上，竟沒有絲毫破損。這個實驗可以讓大家瞭解GEL技術的驚人吸震能力。這種特殊材料被應用於鞋墊的中層，可以在跑步時保護腳踝。

在挑剔的顧客面前，用科技含量來“説話”，無疑是最好的宣傳推廣方式。

智能管理：美國JOHNSON(江森)公司的樓宇自動化(BA)、通訊自動化(CA)、辦公自動化(OA)、消防報警自動化(FA)、安保監控自動化(SA)的5A級智能化管理系統。同時配有結構化綜合(PPS)佈線、停車管理、電梯(非營業時間)IC卡控制等設施，使大廈24小時處於安全的自動化網絡管理狀態。

電訊系統：大廈配備德國西門子程控交換機1台，綜合佈線系統工程所選用器材和線材均為美國AMP公司產品。層面水平電話和數據通訊採用54對UTP線纜和6芯光纜，能達到100MBPS通訊要求。根據需要增加開通了：中國移動通訊覆蓋、中國聯通覆蓋、中國網通、ISDN、ADSL、ATM寬帶網等電信業務同時還包括有線電視、鑫諾衞星節目等。

空調系統：選用美國YORK公司1100冷噸離心式製冷機組3台，1100冷噸吸收式製冷機組1台，取暖及加濕選用3台德國ETLOOS的燃油燃氣蒸汽鍋爐。整個系統可同時供整幢大廈辦公樓與商鋪的製冷與制熱，並實行全面數字化遠程控制。

給排水系統：英國、瑞典進口的給排水泵系統，污水處理能力為1100噸/天。設置9個大容量生活和消防水箱。所有潔具、水泵、熱交換器等設施均採用原裝進口。

消防系統：由火警自動化報警系統、濕式噴淋滅火系統、消火栓系統，二氧化碳化學滅火系統組成整個消防系統，另與正壓送風系統、排煙系統、電梯自動迴歸系統、應急廣播系統、應急電源供應系統共同構成大廈的生命保障系統。消防水系統由2路水箱重力供水及市政管道供水。

距11號線隆德路站395米； 距2號線江蘇路站800米； 距7號線長壽路站950