建設工程合同管理

本書以《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》為依據，結合建設工程合同管理的實際，介紹了建設工程合同管理的基本理論和方法。其主要內容包括：建設工程合同概述、建設工程招標管理、建設工程委託監理合同、建設工程勘察設計合同管理、建設工程施工招投標、建設工程施工合同管理、建設工程物資採購合同管理、FIDIC合同條件、建設工程施工索賠。

本書可作為高職院校工程管理、工程監理及相關專業的教材和教學參考書，也可作為工程技術、經濟、管理人員的培訓和工作參考書。 ^[1] 

第一章建設工程合同概述1

第一節合同概述1

一、合同的概念及其分類1

二、建設工程中的主要合同關係2

第二節建設工程的聯合承包、帶資承包、轉包和掛靠4

一、建設工程的聯合承包4

二、建設工程的帶資承包6

三、建設工程的轉包和掛靠7

第三節與建設工程合同相關的法律法規9

第四節加強建設工程合同管理10

一、加強建設工程合同管理的現實意義10

二、合同在建設項目管理中的地位和作用10

三、目前建設施工合同管理中存在的主要問題11

四、完善建設工程合同管理13

本章小結14

思考練習題14

第二章建設工程招投標管理16

第一節建設工程招標投標法律制度概述16

第二節施工招標投標管理17

一、施工招標管理17

二、投標活動的管理20

三、開標、評標和定標21

第三節建設工程監理招標管理23

一、招標方式23

二、工程監理招標應具備的條件23

三、工程監理招標的程序23

四、工程監理招標文件的主要內容24

五、監理投標文件的主要內容24

六、開標、評標、定標24

第四節勘察設計招標投標管理26

一、招標26

二、投標28

三、開標、評標和中標29

四、有關處罰規定31

第五節物資設備採購招標投標管理32

一、招標條件及方式33

二、招標公告及資格審查34

三、關於招標的其他規定35

四、投標和決標管理36

本章小結39

思考練習題39

第三章建設工程委託監理合同43

第一節建設工程監理合同概述43

一、建設工程監理合同概念43

二、建設工程監理合同的特點43

三、《建設工程監理合同示範文本》簡介44

第二節監理合同的訂立45

一、監理合同適用的法律依據和監理依據45

二、監理的範圍和工作內容45

三、監理報酬的支付方式46

四、對監理單位的獎罰46

五、解決合同爭議的方式46

第三節監理合同的履行46

一、監理工作46

二、業主的權利和義務47

三、監理單位的權利和義務48

四、合同的生效、變更與終止49

五、酬金支付50

六、違約責任50

七、合同解除50

第四節工程委託監理合同案例51

本章小結53

思考練習題53

第四章建設工程勘察設計合同管理57

第一節工程勘察、設計合同概述57

一、相關概念57

二、主要內容要求57

第二節工程勘察、設計招標投標管理58

一、招標59

二、投標60

三、開標、評標和中標61

四、有關處罰規定64

第三節建設工程勘察、設計合同的內容65

一、概述65

二、勘察設計合同示範文本66

第四節建設工程勘察、設計合同的管理69

一、概述69

二、合同當事人、簽訂及價款等有關規定69

三、勘察設計合同的監督管理70 ^[1] 

四、有關罰則規定71

第五節工程勘察設計合同案例71

本章小結80

思考練習題80

第五章建設工程施工招投標84

第一節建設工程招投標概述84

一、招投標的概念及性質84

二、招投標的意義85

三、建設工程招標方式的分類86

四、我國招投標法的立法現狀88

第二節建設工程施工招投標程序89

一、建設工程施工招標的一般程序89

二、建設工程施工投標的一般程序95

第三節建設工程施工招投標文件的編制99

一、施工招標文件的編制99

二、投標文件的編制105

本章小結106

思考練習題106

第六章建設工程施工合同管理109

第一節工程施工合同概述109

一、工程施工合同的概念109

二、工程施工合同的特點109

第二節《建設工程施工合同示範文本》簡介110

一、《施工合同文本》的組成110

二、施工合同文件的組成及解釋順序111

第三節施工合同雙方當事人的權利和義務111

一、發包人的工作111

二、承包人的工作112

三、工程師的產生和職權112

四、項目經理的產生和職責113

第四節施工合同的質量控制114

一、材料設備的質量控制114

二、對施工質量的監督管理115

第五節施工合同的進度控制116

一、施工準備階段的進度控制116

二、施工階段的進度控制116

三、竣工驗收階段的進度控制117

第六節施工合同的投資控制118

一、允許調整合同價款的情況118

二、工程預付款118

三、工程進度款支付119

四、施工中涉及的其他費用119

第七節施工合同案例119

本章小結123

思考練習題123

第七章建設工程其他合同管理128

第一節材料採購合同128

一、材料採購合同的概念128

二、材料採購合同的訂立方式128

三、材料採購合同的內容129

四、材料採購合同的履行130

第二節設備採購合同132

一、設備採購合同的概念132

二、設備採購合同的訂立方式132

三、設備採購合同的內容132

四、設備採購合同的履行132

第三節加工承攬合同134

一、加工承攬合同概念134

二、加工承攬合同的特點134

三、加工承攬合同的材料供應方式135

四、加工承攬合同的主要內容135

五、違約責任135

六、合同免責136

第四節技術合同136

一、技術合同的概念、特點及分類136

二、技術合同的內容137

三、技術合同的履行138

第五節建設工程其他合同案例139

本章小結140

思考練習題140

第八章FIDIC合同條件143

第一節土木工程施工合同條件144

一、通用條件144

二、專用條件145

三、投標書和協議書145

四、應用“FIDIC”合同條款時需注意的問題145

第二節土木工程施工分包合同條件147

一、FIDIC土木工程施工分包合同條件的主要內容147

二、分包工程的合同責任148

三、分包合同的管理關係149

第三節電氣與機械工程合同條件150

一、FIDIC電氣與機械工程合同條件的主要內容150

二、與土木工程施工合同條件的區別151

第四節設計、建造與交鑰匙工程合同條件153

一、FIDIC設計—建造與交鑰匙工程合同（橘皮書）條件簡介153

二、設計—建造與交鑰匙工程合同文件的組成154

三、FIDIC設計—建造與交鑰匙工程的特點156

四、FIDIC設計—建造與交鑰匙合同的應用重點157

第五節FIDIC土木工程施工合同示範文本158

一、概述158

二、FIDIC施工合同示範文本159

第六節FIDIC合同案例174

本章小結182

思考練習題182

第九章工程施工索賠186

第一節工程施工索賠概述186

一、施工索賠的概念186

二、施工索賠產生的原因187

三、施工索賠的分類188

四、反索賠190

五、工程中常見的索賠問題191

第二節工程施工索賠的處理過程193

一、施工索賠的程序193

二、工程索賠的依據197

三、施工索賠爭端的解決198

第三節工程施工索賠的計算202

一、施工索賠費用的組成202

二、工期索賠的計算203

三、費用索賠的計算207

第四節工程施工索賠的管理210

一、工程師的索賠管理210

二、承包商的索賠管理214

第五節工程施工索賠案例215

本章小結219

思考練習題219

附錄223

參考文獻280 ^[1]