廣州天河（興寧）產業轉移工業園

廣州天河（興寧）產業轉移工業園重點圍繞裝備製造、電子信息、食品藥品產業進行產業鏈招商，逐步集聚上下游企業，強鏈補鏈循序漸進，形成產業鏈閉環。做強禽肉、大米、特色水果農副產業深加工產業，發展休閒旅遊食品、快消食品，推進“互聯網+”現代農業，帶動電商平台、倉儲物流中心、鄉村振興和現代農業的發展，打造“取材在農業、加工在工業、帶動第三產業”農工商一體化發展模式，實現一二三產業聯動發展。 ^[11] 

為了營造良好的環境，讓企業在園區內“待得久，多產出”，興寧各工業園區還在基礎設施建設上花了大力氣。廣州天河（興寧）產業轉移工業園建設資金多達16.64億元，完成污水處理廠、220KV變電站、安置區首期、園區外環路等基礎設施工程。 ^[2] 

2018年7月，工業園整體城鎮化項目在廣州天河（興寧）產業轉移工業園動工建設，將以通用標準廠房、綜合服務中心、研發孵化和電商雙平台為主要載體，打造科技研發產品展示、創新企業的孵化器、進園企業實現拎包入住和輕資產轉移的承接地。 ^[2] 

至2018年9月，該產業園有進園企業78家，規模以上工業企業29家，計劃投資總額達125億元。其中，已投（試）產企業72家、在建項目9家、籌建2家。同時，興寧藉助自身在互聯網行業的發展基礎，積極培育新業態、探索新領域，努力將互聯網產業打造成為新的經濟增長極。 ^[2] 

到2019年底，興寧市產業轉移工業園已有高新技術企業10家、院士工作站1家、省市工程研發中心11家。至2020年7月，園區共有註冊企業89家。2017年至2019年期間，園區共引進15個項目，其中億元以上項目就有11個，總投資53.67億元，實現工業增加值22億元，税收5.65億元。 ^[10] 

2020年7月6日，總投資25.7億元的廣東省賜裕鞋業有限公司等10個工業項目在興寧市工業園區舉行集中動工建設儀式。此次集中開工的10個工業項目涵蓋標準廠房、高端裝備製造、紡織製鞋、冷鏈物流、食品加工、醫藥器械、5G新基建、環保新材料等領域。項目達產後預計年產值可達106.7億元，年税收約7億元，增加用工10000多人。 ^[5] 

2021年12月，11個招商引資項目在興寧集中籤約，正式落户工業園區，計劃投資總額共17.62億元，其中7個項目便以租賃標準廠房的方式進駐。 ^[8] 

截至2021年12月底，廣州天河（興寧）產業轉移工業園有進園企業80家，其中，規模以上工業企業29家，已投（試）產企業60家、在建11家、籌建6家。實現工業總產值37.46億元，同比增長32%；規上工業增加值8.8億元，同比增長18.6%；税收1.55億元，同比增長38.39%。瞄準未來，廣州天河（興寧）產業轉移工業園管委會提出要全力衝刺“十四五期間擴園萬畝、百億產值、五億税收”的目標。 ^[7] 

2022年4月，建行梅州市分行為興寧市產業轉移工業園某公司投放住房租賃支持貸款1500萬元，標誌着建行廣東省分行系統內粵北區域首筆住房租賃支持貸款成功落地。這是該分行在住房租賃“產業轉移園”領域的成功探索，將為產業園區帶來320套宿舍租賃房源，總計可容納1280人，滿足待入園企業員工的安居需求。 ^[9] 

作為梅興華豐產業集聚帶重要的組成部分，圍繞建設“百億元企業、產業、園區”目標，興寧重點打造廣州天河（興寧）產業轉移工業園、水口工業園兩個工業經濟組團。同時，強化產業集聚聯動，大力發展機電製造和電子信息產業，打造先進製造業基地。未來五年內打造成1至2個有重要影響力的產業集羣。 ^[3] 

園區基礎設施配套建設也是興寧園區建設的重要內容。根據園區發展趨勢和實際需要，興寧從規劃控制着手，以城鎮化理念推進園區建設，實現鎮園聯動發展。同時，加快自來水專管、變電站、污水處理廠、園區安置區、市政道路等建設進程。 ^[3] 

工業經濟按照傳統產業新型化、新興產業規模化、支柱產業多元化的思路，抓總量、增效益、提質量，構建多元發展、多級支撐的工業發展格局。興寧市按照省委、省政府對粵東西北的新一輪產業扶持政策的要求，該市搶抓發展機遇，採取有效措施，儘快提高園區的產業承接能力，加大招商引資力度，爭取承接更多潛力較大、技術含量較高的珠三角企業入駐園區。 ^[3] 

按照國家和省關於“產業集聚，工業進園”的總要求，全力加快各類園區規劃建設，以大平台吸引大項目、以大項目帶動大發展，推動園區成為綠色產業發展主陣地。提升廣州天河（興寧）產業轉移工業園發展能級，把廣州天河（興寧）產業轉移工業園打造為振興全市工業經濟的主戰場、主平台。優化園區營商環境，以園區作為全市優化營商環境綜合改革的試點，全面提升園區服務能力。加強要素支撐，探索建立投資引導基金，支持企業面向產業鏈上下游企業開展併購投資；探索設立科技創新引導基金、投資基金，對科技型、成長型中小微企業和相關產業進行風險投資，助推實體經濟發展；優先保障園區產業用地。優化園區發展規劃，以“微園區”方式，依託園區實施的城鎮化建設項目的集中標準廠房，分片分區規劃產業區塊，帶動小微企業、上下游產業集聚抱團發展，建設小微企業孵化器、加速器。提升園區基礎設施，加快標準廠房、蘇區產業園電子信息製造業基地、安置區二期、園區道路等設施建設，推進分佈式能源站項目建設，強化園區能源保障。 ^[12] 

增強園區自主創新能力，着力推進研發電商雙平台建設，引導支持一批工程中心、院士工作站、重點實驗室、新型研發機構和眾創空間落户園區，激活創新活力，培育創新主體，營造良好的創新生態。加快智慧園區建設，超前佈局5G網絡、工業互聯網、數據中心、指揮大廳、智能展廳，園區創新產業服務平台、安全監控平台，智能充電樁、智能路燈等終端設施，推動大數據、雲計算、區塊鏈、人工智能、物聯網等新一代信息技術與園區基礎設施、產業發展、管理服務深度融合，激發園區發展新動能，增強園區管理能力、服務能力、集聚能力，引領園區創新升級，全面提升園區競爭優勢。加強與周邊區域聯動發展，推動形成以產養城、以城促產、以城帶鄉、以鄉助城的發展格局。將華豐工業園和興寧華豐國際小家電（OEM）生產基地統一納入廣州天河（興寧）產業轉移工業園管理，享受省產業轉移工業園優惠政策。至2025年，爭取將園區建設成年產值超100億、税收超5億的新興工業園。依託現有基礎，在園區周邊謀劃滿足至2035年遠景規劃需求的園區發展空間，國土空間規劃調規10000畝用地需求。 ^[12] 

興寧市產業轉移工業園整體城鎮化項目二期（標準廠房）是興寧市加快園區開發建設，帶動鎮園融合發展，促進興寧市招商引資工作，承接珠三角企業輕資產轉移，實現園區轉型升級的省、梅州市、興寧市重點建設項目。項目以園區通用標準廠房、綜合孵化服務中心、研發電商雙平台為主要載體，致力於打造園區科技研發產品展示平台、校企合作示範基地、創新企業孵化器和珠三角企業拎包入駐、輕資產轉移的承接地。

項目總投資約12.06億元，總用地約300.8畝，總建築面積36.53萬平方米，容積率達到2.0以上。2019年，首期（標準廠房）工程動工建設，總投資1.79億元，佔地約46畝，總建築面積4.76萬平方米，主要建設2棟廠房、1棟宿舍。目前4號宿舍樓已封頂，B3廠房正在進行3層柱4層板模板鋼筋安裝，C3廠房4層柱5層板模板鋼筋安裝，力爭今年10月底前建成使用。

本次動工建設的二期（標準廠房）工程總投資約5.09億元，佔地約139.8畝，總建築面積18.33萬平方米，主要建設6棟廠房、1棟倉庫、1個固廢倉庫、1棟宿舍，其中立訊技術定製廠房1棟，建築面積7.85萬平方米。目前項目已完成監理、勘察、設計、施工招投標工作。

本項目首期、二期建築面積共23.09萬平方米，建成後預計可承接企業約30家，年產值60億元，税收5億元。 ^[5]