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左暉
(鏈家前董事長、貝殼公司創始人、自如永久名譽創始人、名譽董事長)
鎖定
左暉人物生平
1988-1992年-北京化工學院(現北京化工大學) 計算機系 計算機及應用專業
1995-1999年-北京天持商貿中心 總經理
2006-2008年-北京大學EMBA 碩士
2001年3月-2019年8月-鏈家董事長
[10]
2019年8月15日,北京自如信息科技有限公司發生多項工商變更,鏈家董事長左暉卸任董事一職。
[11]
2021年5月20日,貝殼公司創始人兼董事長左暉先生因疾病意外惡化去世
[18]
。5月24日,貝殼找房科技有限公司董事會宣佈左暉為公司“永遠的榮譽董事長”,以此紀念其作出的巨大貢獻和留下的寶貴精神遺產
[22]
。
左暉人物逝世
左暉貝殼發佈訃告
今天萬分難過,貝殼創始人、董事長左暉因病離開了我們。貝殼失去了一位奠定我們事業和使命的創始者,居住產業失去了一位始終在探索和創新的引領者。從鏈家到貝殼,極其有幸和左暉一起共事,一起奮鬥拼搏,一起推動行業進步的我們,失去了一位親密的夥伴和智慧的師長。左暉曾經講過:我們這個時代企業經營者的宿命,就是要去幹煙花背後的真正提升基礎服務品質的苦活、累活。
左暉去世原因
左暉行業貢獻
2002年10月,第一個推出“二手房商品房轉按揭業務”
2003年7月,第一個推出“二手房交易資金託管業務”,創建京城二手房交易新規則,提升了經紀行業信譽與品牌
2004年3月,與北京市消費者協會合辦全國第一家“二手房消費教育學校”
2004年3月,推出“租售兩全”新型服務產品
2004年8月,全國第一家推出“個人租房消費貸款業務”
2004年10月,亮出陽光交易模式,讓買賣雙方見面,簽訂“三方協議”
2005年3月,成立“交易中心”,打造權證及貸款服務專業團隊並在全行業倡議“不吃差價”
2008年起,開始投入大量的人力物力搭建這個不動產基礎數據庫,用房間門牌號、標準户型圖、配套設施信息等多維信息定義一套房屋。
[35]
從根本上遏制了“信息不透明”、“房源不真實”等長期存在的行業弊病。
[35]
2011年5月,開展“真房源行動”,攜手中消協啓動百萬保證金先行計劃,成為第一家在中消協建立先行賠付金的房地產中介企業
2013年12月,發佈“四大安心”服務承諾。承諾如果消費者買到房屋內發生過自殺、他殺事件的“凶宅”,鏈家會將佣金全額退還給購房人,最高將會按原價對房屋作回購處理;如果存在電磁輻射超標且鏈家未披露的,將會做最高原價回購的處理;如果鏈家沒有幫客户識別出業主在簽約前有查封的,為了避免耽誤客户繼續購房,鏈家承諾客户的損失將由鏈家先行墊付,再由雙方向業主追討;如果鏈家工作不到位導致客户享受物業服務受限制,鏈家將會對欠費做先行墊付處理
2016年4月,推出八項安心服務,為消費者量身打造安心服務保障。全渠道“真實房源”承諾、籤前查封損失先行墊付承諾、“凶宅”篩查承諾、“輻射房”檢測承諾、物業欠費核查承諾、房屋漏水保固承諾、交易不成退代理費、税費精算承諾
2016年10月,鏈家榮獲全聯房地產商會副會長單位
2020年11月11日,在由貝殼找房主辦的2020新經紀峯會上,貝殼找房聯合創始人、CEO彭永東宣佈全面升級貝殼仲益互助計劃。
[36]
包含左暉、彭永東以及管理層在內的323位貝殼、鏈家老員工,承諾捐贈1923.8034萬股(其中左暉共捐贈1800萬股,彭永東共捐贈90.4605萬股)——根據美國東部時間2020年11月10日收盤價,價值4.34億美元,合計人民幣28.7億元,將用於注入貝殼仲益互助計劃資金池,踐行個人和企業的社會責任。
[36]
左暉主要成就
2011年-創辦自如網,為超過10萬業主提供資產管理服務,並服務超過60萬自如客。
2019福布斯全球億萬富豪榜排名877位。
[2]
2019年10月10日,胡潤百富榜發佈,左暉排名第195位,財富值180億元人民幣。
[3]
2020年5月12日,2020新財富500富人榜發佈,左暉以311.4億元排名第72位。
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左暉個人觀點
2、行業有兩個巨大的機會在今天這個時點交匯,一個是整個中國的房地產市場,正在從一線到二三線城市梯次進入存量房占主導地位的市場;另一個是互聯網和IT技術正深刻地影響着行業,將會極大的改善消費者的體驗和提升執業經紀人的服務效率。這兩個巨大機會所孕育的就是偉大的不動產服務平台,是年交易額數萬億,數十萬經紀人和百萬級的消費者共同營造的、多贏的房地產交易生態。-《新浪專欄》
[12]
3、當人均GDP超過4000美元時,房地產經紀行業就會迅速發展;達到8000美元時,發展速度會更快。2009年開始,北京、上海、廣州等一線城市二手房成交量已經超過一手房成交量,所以未來10年,中國的存量房市場,會一輪一輪地由一線城市往二、三線城市擴張。-《騰訊房產》
[13]
4、很多人都把經紀人喊作中介,“中介免談”充滿了不信任和鄙夷。而正是這樣艱難的市場環境,才更需要我們構建規範的職業操守-《價值中國》
[14]
品質正循環:我們必須從“成交為王”進化為“消費者至上”。片面的“成交為王”是打着滿足消費者利益的幌子,滿足企業獲利的目的。而消費者需要真實準確豐富及時的物件信息,需要專業誠實努力友善的經紀人,需要可體驗、可評價、可衡量的服務標準。滿足這三個條件的成交才能説是“消費者至上”。
[42]
經紀人主權:經紀人應該是核心資產,但現實卻是易耗品,全中國有150-200萬經紀人,平均從業時間卻只有8個月。在保護消費者的權益前提下,經紀人有權力選擇最尊嚴的方式執業,有權力不被竊取在一個服務中所付出的努力,有權力選擇最符合自身的工作時間。
[42]
平凡人的協作:協作不是成功的唯一路徑,只是我們相信的路徑。行業的供應鏈就是經紀人,很長時間以來,經紀人的基礎背景都是以社會中最普通的畢業生、基礎服務者構成,大多數人缺乏城市中的人脈網絡,需要幫助和互相幫助。
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科學管理:科學管理的精神和能力,是行業提升效率的唯一手段,提升效率就是數據改進的過程。任何一個效率水平的提升都不是突變而是漸變,我們不追求藥到病除,我們信奉日拱一卒,功不唐捐,耐心和堅持是我們最好的工具。科學管理最終是以滿足消費者利益,是以服務好經紀人為基礎的。
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中性的市場觀:長期穩定發展的市場是符合消費者,符合政府管理和行業的根本利益的,所以我們秉持中性的市場觀。職業經紀人是追漲殺跌的反作用力,職業經紀人應該不跟風,不忽悠,不炒作。客觀、多維度、理性的評價市場,為消費者做出專業建議。在市場旺盛的時候,要看到下行的隱憂;在市場低迷的時候,要看到復甦的狀況。
[42]
信用與尊嚴:經紀行業本質上是個信用聯盟,行業口碑提升則每一位從業者都受益,行業口碑降低則每一位從業者都受損。每一個經紀人都應該自覺做到努力為行業信用增值,絕不惡意詆譭同業。經紀人的尊嚴是靠我們自己爭取的,爭取的最佳方式是讓自己配得上被尊重,配得上的基本標準就是不騙人,言之有據。
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社區友好:我們從事的是社區服務行業,一個社區友好的形象有助於我們的事業。經紀人及門店是社區服務體系的重要組成部分,應該是社區裏最積極、最熱心、最友好的成員。經紀人的價值來自於在社區居民中的口碑,這種口碑帶來了信任。
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7、2020貝殼新居住大會上,貝殼找房董事長左暉發表《向低收入挑戰》的主題演講。他表示,未來行業是長期主義對短期主義的基因戰,而長期主義背後就是ACN文化的基礎,堅持對客户好、對經紀人好、合作共贏和線上化。
[43]
貝殼以“提效”為原則定了個小目標,希望在2020年幫助1/4、約為1萬家門店達到中產線,1/2、約為2萬間門店達到温飽線,2025年有90%的門店可以躍過温飽線。
[43]
8、作為服務者,如果自身得不到尊重的話,也很難去尊重消費者。但要讓服務者得到尊重,首先是服務者能夠為消費者創造足夠多的價值,換言之就是你需要值得被尊重。而這需要為好店長、好經紀人提供更多的科技、產品、服務、工具、數據,來幫助他們完成價值創造的過程;需要我們和品牌在一起,幫助門店和經紀人為消費者提供有品質、有效率、平等的服務。經紀人能夠有合理的不錯的收入,能夠一定程度上平衡自己的工作、時間和家庭,從而讓消費者的體驗也是愉悦的。
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這件事,對我們這羣人有特別大的驅動力,這就是我們的使命。
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左暉獲獎記錄
社會類 |
榮譽稱號 |
- 參考資料
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- 4. 2019福布斯中國400富豪榜 .福布斯中國[引用日期2019-11-07]
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- 45. 自如CEO熊林接任董事長,左暉被授予名譽董事長 .鳳凰網[引用日期2021-10-14]
- 46. 熊林接替左暉,出任自如董事長 .澎湃新聞[引用日期2021-10-14]
- 47. 2021福布斯 中國內地富豪榜單 .福布斯[引用日期2021-11-05]
- 48. 2022年福布斯 全球億萬富豪榜 .福布斯中國[引用日期2022-05-12]
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