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岐江新城
鎖定
- 中文名
- 岐江新城
- 外文名
- Qijiang New City
- 所屬地區
- 廣東省中山市
- 地理位置
- 中國華南
- 面 積
- 19.2 km²
- 電話區號
- 0760
- 氣候條件
- 亞熱帶季風氣候
- 人口數量
- 約 15 萬
- 著名景點
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五馬峯
中山雁鳴湖 - 火車站
- 中山站
- 車牌代碼
- 粵T
岐江新城概況
岐江新城北至淺水湖灣區,南起世紀大道,西起規劃的福源路,東至京珠高速、淺水湖與石岐河區域,規劃總用地面積約19.2平方公里,本次規劃遠期至2030年。岐江新城是我市在珠三角新一輪全球化、一體化發展中走向國際化的戰略中樞,是中山實現自身提升的創新平台,是中山生態人文價值的展示窗口。岐江新城用地現狀以非建設用地為主體,城鄉建設用地總規模為32.37公頃,佔規劃區總用地的1.7%。規劃區除五馬峯外,總體地勢較為平坦,水網豐富,呈現“南山北水”的自然環境格局,但同時水系、山體、高速、城際鐵路等諸多要素也導致了城市可建設空間碎片化。岐江新城除水體外總共可以改造後開發建設用地總量約16平方公里,本次規劃綜合分析土地條件、結合遠期城市發展需求,確定岐江新城未來將承載人口13-15萬人。
岐江新城將形成3大核心功能,包括國際型服務中樞、創智型總部基地、生態型文化新區。根據《中山市岐江新城分區規劃及重點地段城市設計》公司,岐江新城在規劃範圍內,根據功能定位和交通條件劃分為總部基地商務辦公片區(中山世貿中心)、商務花園片區、度假療養片區、文化展示片區、綜合商貿片區、居民社區(匯景東方)和山體景觀公園(五馬峯公園)七7個片區。規劃區內,石岐河南岸主要佈局商務辦公、文化娛樂、商業等功能,石岐河北岸主要佈局文化娛樂、休閒度假、康體醫療等功能,圍繞城際站點和五馬峯形成東西向的商業綜合區,佈局零售餐飲、旅遊服務等功能。
岐江新城規劃打造”岐江新城—中山總部經濟中心區“,區內將由北京匯力基金投資38億元建設中山世貿中心綜合體,位於東區白沙灣,樓高達430米,建築層數為99層,建成後將成為中山最高的樓宇,而初步確定”岐江新城—中山總部經濟中心區“項目投資220億元,作為這一方案中的標誌性項目,中山世貿中心綜合體佔地面積91.65畝,地上建築面積42.77萬平方米,地下建築面積11萬平方米,建築高度430米,建築層數99層,總投資38億元。初步預計將用5年的時間建成。
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岐江新城規劃概念
岐江新城地理位置
岐江新城設計定位
岐江新城設計理念
文化傳承
中山歷史悠久,名人輩出,物質和非物質文化遺產共同成為了中山市的一張張文化品牌。設計將歷史線索與城市空間融合,讓市民遊客在場 所空間的體驗中與歷史文化互動,讓歷史文化在體驗互動中傳承延續。
山水相融
設計梳理山水格局,通過南北向生態軸、南部文化軸線空間,建立山體和山體之間、山體與水道之間的聯繫,塑造山水對話,並強化自然 與城市空間融合,使市民在中心區內能享受自然。
都市活力
總體構建一個步行優先、暢達濱水、綠樹成蔭的慢行體系;積極塑造核心公共空間,進行景觀設計和創意提升,形成兼有商務區城市景觀及 地段文脈特質的公共活動空間;打造具有人性尺度的步行空間,結合水廊復興傳統街道生活,激發地區商業活力。
高效複合
倡導多元立體的功能混合,提升城市用地開發品質。合理引入居住功能,創建一個多功能、高活力的“城市社區”。兼效率與彈性的方格網 道路系統,提升用地效率;多樣化的公共交通,交通換乘的緊密無縫。
綠色智慧
岐江新城設計特色
文化魅力
傳承中山深厚的文化底藴,南部由中山站向五馬峯延伸建立文化軸,打造文化休閒與自然融合的片區,中山站前空間定義為中山文化廣場,與周邊的民國風嶺南建築羣一起,將打造中山的城市門户、城市客廳。沿文化軸兩側佈置規劃展覽館等一系列公共文化建築。結合五馬峯設置生態文化公園、更新濠頭村,結合保留村落建築改造書寫中山名人故事。
產業繁榮
引入金融服務業和科技創新產業,發展高端服務業和高新技術產業,以科技創新驅動城市經濟發展,打造中山的金融和科創示範區。
交通便捷
建設區域綜合交通樞紐,中山城軌已經接入國家高鐵網絡,從中山站乘高鐵可直達北京、上海、長沙、貴陽桂林等城市;同時,中山站樞紐將匯合地鐵4號線、2號線和7號線和深茂鐵路,對外便捷聯繫。
公共服務齊全
引入中山一流的中小學,打造優異的教育資源佈局;遷入高端醫院,帶動發展健康產業,提供優質健康醫療服務。合理設置人才公寓、運動健身、綜合商業、政務服務中心、交通樞紐和其他利於社區活力的公共服務設施,完善街區服務配套。
空間形態
注重建築與自然山體與環境的關係,控制新建建築高度,主空間軸線維持適宜的空間比例,強化沿街積極界面,營造宜人空間場所氛圍。
生態怡人
岐江新城最新消息
中山市近期建設規劃公示(3張)
■ 岐江新城的定位
在4月份召開的岐江新城、翠亨新區規劃建設專家研討會上,市委書記、市人大常委會主任陳如桂説:城市需要科學規劃,地區的發展必須要有規劃引領。岐江新城、翠亨新區兩個片區的主題是“綠色低碳,智慧幸福”,希望將岐江新城、翠亨新區打造成為中山的城市客廳、商務中心,並延伸中山的歷史,創新城市肌理,突出中山文化元素。
市委副書記、市長焦蘭生在政府工作報告中指出:今後五年中山市將着力加強建設管理,積極打造宜居精品城市。其中,在塑造城市品質風貌方面,將注重城市設計的整體性,加強重要景觀節點、廊道的空間設計,實施東區中心商務區整體形象改造工程。推進岐江新城區域規劃和建設。
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■ 岐江新城地理位置
■ 岐江新城未來如何發展?
未來,岐江新城將精心梳理山水格局,強調生態自然與城市空間的融合,集聚金融、科創、文化、生態、醫療、教育、居住等各類高端要素,打造成為一個有文化底藴的、宜居生態、複合高效、活力多元的城市中心區。
● 匯合三條地鐵線和深茂鐵路
建設區域綜合交通樞紐,中山城軌已接入國家高鐵網絡,從中山站乘高鐵可直達北京、上海、長沙、貴陽、桂林等城市;同時,中山站樞紐將匯合地鐵4號線、2號線、7號線和深茂鐵路,對外便捷聯繫。
● 引入中山一流中小學
● 打造金融和科創示範區
在文化記憶上,將傳承中山文化底藴,着重打造富有民國風情的嶺南文化軸,岐江新城內佈局一系列公共文化設施,留住中山的“記憶與鄉愁”。在產業佈局上,突出產城融合,強化自然與產業的聯繫,將引入金融服務業和科技創新企業,發展現代服務業和高新技術產業,打造金融和科創示範區。
尊重山水關係,設置南北生態軸,作為重要生態廊道聯繫五馬峯和岐江河,規劃保留自然山體和水面,結合田園風光發展現代都市農業,綜合運用綠色建築技術,踐行海綿城市理念,體現未來城市的方向。
- 參考資料
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- 1. 城軌中山站片區規劃升級 .中山日報-中山網[引用日期2016-05-20]
- 2. 關於開展中山市岐江新城發展概念公眾參與的公告 .中山市城鄉規劃局[引用日期2017-08-01]
- 3. 《中山市近期建設規劃(2015-2020年)》成果公示 .中山市城鄉規劃局[引用日期2016-05-30]
- 4. 增強交通與教育配套 城軌中山站片區規劃升級 .中山日報-中共中央市委機關報[引用日期2016-06-01]
- 5. 岐江新城發展概念徵求意見中山“城市客廳”呼之欲出 .中山網[引用日期2017-06-01]
- 6. 這裏將是中山城市中心區!它的名字叫岐江新城 .南方網[引用日期2017-06-01]
- 7. 百度翻譯 .200種語言互譯、溝通全世界![引用日期2023-12-01]