天泰城

天泰城社區是一種新型的居住特性社區，它相對於緊湊型的社區而言，容積率低，天泰奧園一期和漢城區的容積率很低，符合中國目前的政策。

經過多年的發展，天泰已經完成了天泰造城計劃中的一部分。第一階段是2002—2004年開發天泰奧園·巴塞羅那區22萬平米；第二階段2004—2005年開發天泰·韓國TOWN，15萬平米；第三階段將於2006—2007年開發天泰·迦南美地，約30萬平米；第四階段2008年開發天泰·A08項目，約40萬平米。屆時，天泰城將有超過110萬平米的居住規模。

天泰城在各個方面已經相對成熟，而且規模適中，具備城市中間帶都市社區的各個條件。中間型社區具有專屬的多功能配套，交通便利，而且把尊重個人權利作為規範目標，社區具有自我發展的能力，建築形態多樣化，十分注重不同階層人士的選擇，例如老年人、年輕人、以及剛剛組建的家庭作為過渡型的、還有三口之家作為相對穩定的住所的，適合各類人羣居住，這是天泰城社區的最大特色，也稱為一生之城，即一生都可以在這裏居住。可以實現從剛剛組建家庭的二人世界再到三口之家在到四世同堂等等的過度，可以在這個區域內實現從60平米的小户型在到200平米的花園洋房的轉換，這就是一生之城最大的意義和本質特徵，是適合中國人的居住模式，隨着城市的不斷髮展，這一切都會慢慢實現。

城市的成長需要4-5年的時間，城市中間帶都市社區成長為一生之城也需要一定的時間。中間型都市社區將是城市居住發展的一個必然趨勢，天泰城，一生之城，將成為現代人士修身養性的理想家園。

建築面積約22萬平方米，容積率0.75，綠化率45%，由澳大利亞柏濤建築師事務所設計,也是青島最大的全裝修社區。巴塞羅那區共有55個樓座，1269户，目前入住率為70%以上，目前有來自中國、韓國、日本、加拿大、澳大利亞、美國、台灣等7個國家和地區的居民入住社區。這個是山東省最大的一個社區運動中心。推出的活動業主都積極參與。運動、健康、和諧的概念主導社區，也營造了天泰城的社區文化。

一組團天泰·韓國城總建築面積10.45萬平方米，可入住家庭870户，人口達2500人；二組團漢城區建築面積約為45000平米，共328户，以小高層、高層為主，户型有兩室兩廳、三室兩廳、四室兩廳等，面積也從108平方米到220平方米不等。其裝修風格定位於以高舒適度為目標的韓式風格，與我們傳統的中國風格也有共同之處。目前韓國人佔了80－90%以上，非常有特色。通過韓國城的開發，學到了韓國先進的居住技術，所以開發天泰城也是我們產品升級的一個先決條件。

位於天泰奧林匹克花園西側，地處天泰城地勢最高處，項目順坡地而建，總建築面積約27萬平米，綠化率高達58%，項目建築密度低，樓間距大，景觀空間寬敞；建築設計形式公建化，外觀比例嚴謹、大氣，每棟樓的入口都建有人性化的公共空間--大堂；運用部分生態、節能技術，除降低能耗外，提高了業主的居住舒適度；景觀設計上順應自然地勢，設計了景觀梯田等。天泰·迦南美地倡導科學居住觀，户型從70㎡的小躍層到127㎡三室二廳二衞，户型緊湊精緻，提供精細化的全裝修。

公交路線：據守黑龍江路、青銀高速兩條主幹道；801路空調公交，天泰城始發直達書城。15分鐘到達李村商圈，50分鐘即可到達書城。502市區快速公交，35分鐘直通市南佳世客、書城、五四廣場。701機場巴士、103路、129路、364路、371路和青城快客多路公交線路四通八達。

公交線路：乘103路，129路，327路，371路，503路，917路天泰城站。