天下城

天下城佔地108畝，總建築面積近30餘萬平米，由20餘棟高層、小高層住宅樓及臨街商業——香榭麗商街共同構成城市中心區規模化商住社區。一期工程由4棟住宅和1.2萬平方米的商業構成。

天下城通過空間劃分形成三大各自獨立的功能分區：住宅、步行街和外部商業街。首先，考慮到地域關係，“天下城”100%的住户都擁有南向。小高層均為一梯兩户，高層為一梯三户，做到户户南向無遮擋。

天下城單體平面設計以一梯兩户和一梯三户的單元形式為主，充分保證小區的均好性。户型結構以三房兩廳和四房兩廳為主，並有少量的複式結構和兩房兩廳。户內空間分隔充分考慮功能性和舒適性原則，實現了動靜分離、主客分離、乾濕分離，户户朝南，各種廳、房均可直接採光通風。西餐廚房、觀景陽台、270度角飄窗的運用使户型設計更具特點。現代小區強調環境設計，“天下城”除提供大面積的綠化庭院外，還設計了大量的屋頂花園和空中花園，形成立體綠化。

另外，根據基地現狀，“天下城”沿健康路佈置了雙重商業街，並且有內部步行街，其他方向則以單排店鋪為主。所有商鋪均為兩層，下層營業，上層為生活用房和庫房，有小樓梯連通，可根據業主意願決定是否改為營業廳。

“天下城”合理居住功能的多種完美户型、國際雙語幼兒園、雙會所、大面積立體綠化景觀、先進的智能化配套設施、半地下停車場、絕對的人車分流、首次引入“灰空間”概念、首次引入“Shopping Arcade商業業態——香榭麗商街”等，都充分體現了現代都市的“一種受尊重的生活”。周邊有鄭州師範附中（原鄭州七中本部），國華，新世紀等學校

天下城所處的區域內分佈着成熟、完善而又高品質的“百億配套”，如人民公園、金水河濱河公園、省體育館等大型永久性市政設施；鄭州七中、鄭州八中、優勝路小學等著名教育機構；市第五人民醫院、兒童醫院、河醫大二附院等醫療單位；市圖書館、中州影院、奧斯卡影都等文化設施；另外，由金水路、文化路、黃河路等各條主次幹道，各類大路編織的道路網絡與二十餘條公共交通線路共同組成的發達的交通體系……還有其遍佈周邊的購物、餐飲、休閒、娛樂、金融、電信、賓館等各類生活服務設施。數十年城市建設精華的積累，天下城所處的“行政區”積澱的價值，成為鄭州市無人能及的一方寶地，成為人們嚮往的居住區域。