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土地使用權分割抵押
鎖定
- 中文名
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土地使用權分割抵押
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- 類 型
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經濟術語
土地使用權分割抵押問題
1、土地使用權面積的分割;
2、土地使用權價值量的分割;
土地使用權分割抵押優缺點
優點:抵押範圍一目瞭然,很容易使抵押權人瞭解抵押
土地的情況。
缺點:
2、提高了抵押權人的
融資成本(分割土地過程中要收取土地使用權人的
費用);
3、建築規劃的改變使得分割地塊的分割範圍不合理,從而為以後處置土地使用權留下難點;
4、抵押權實現後處置土地使用權一般是整體處置,而對分割土地的價值分攤方式和比例存有商榷。
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- 參考資料
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