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四川藍光發展股份有限公司

鎖定
四川藍光發展股份有限公司是一家在成都市高新工商局登記的上市公司，在上海證券交易所完成重組上市。
楊武正為公司第八屆董事會董事長，陳磊為第八屆董事會副董事長。 [67] 
公司名稱
四川藍光發展股份有限公司
成立時間
1993年5月18日
公司類型
其他股份有限公司(上市)
年營業額
193.04 億元(2022年) [4]  [75] 
員工數
14635人（2019年） [5] 
登記機關
成都市高新工商局
發照時間
2016年11月21日
公司董事長
楊武正(第八屆董事會董事長) [67] 

目錄

  1. 1 基本信息
  2. 2 主營業務
  3. 3 企業規模
  4. 4 房地產業
  1. 5 產品戰略
  2. 6 現代服務
  3. 7 藍本科技
  4. 8 藍光智能
  1. 9 企業文化
  2. 10 藍光公益
  3. 11 所獲榮譽
  4. 12 企業事件

四川藍光發展股份有限公司基本信息

藍光投資控股集團有限公司(以下簡稱藍光控股集團)成立於1990年。2015年4月16日，藍光控股集團旗下四川藍光發展股份有限公司(以下簡稱藍光發展，證券代碼：600466，SH)在上海證券交易所完成重組上市。
2019年10月18日，藍光發展旗下四川藍光嘉寶服務集團股份有限公司（簡稱“藍光嘉寶服務”，2606.HK）正式在港交所主板掛牌上市，構築起“A+H股”雙資本平台。
2019年9月20日，藍光發展正式入駐上海運營總部，形成“上海+成都”雙總部發展格局。 [1] 
藍光發展，以“更懂生活更懂你”為品牌主張，以“温度人居時代的引領者”為品牌定位，專注於人類生活的核心需求，提供從住宅地產到現代服務的創新解決方案，為大眾創造幸福生活 。
2020年，藍光發展第14次、連續13年上榜中國房地產綜合實力百強，榮登“2020中國房企綜合實力TOP20”。 [2] 
2020年3月，公司主體長期信用等級獲評AAA，評級展望維持穩定。 [3] 
2023年5月30日，四川藍光發展股份有限公司發佈公告稱，公司股票將於2023年6月6日終止上市暨摘牌。 [76]  6月6日，藍光發展（60046.SH）正式終止上市暨摘牌，公司股票不進入退市整理期交易。 [78] 

四川藍光發展股份有限公司主營業務

人居藍光+生活藍光
藍光發展基於“人居藍光+生活藍光”雙擎業務模式，高度聚焦住宅地產開發，高度聚焦現代服務業。 [5] 
住宅地產開發是藍光發展的核心優勢產業，藍光的投資佈局與國家城市羣建設規劃高度契合，堅持實施“聚焦高價值區域投資、聚焦改善型住宅產品”的發展戰略。
從基礎物業管理轉型升級而來的現代服務業，由藍光發展旗下藍光嘉寶服務主導運營。 [6] 

四川藍光發展股份有限公司企業規模

2019年內，該公司的營業收入為391.94億元，同比增長約27.17%；利潤總額為55.90億元，同比增長約65.53%；歸屬於上市公司股東的淨利潤為34.59億元，同比增長約55.53%；基本每股收益為1.0538元/股。截至2019年12月31日，該公司總資產約為2018.90億元，扣除預收賬款後的資產負債率約為 67.94%，淨負債率約為79.20%。銷售表現上，2019年，該公司房地產業務實現銷售金額1015.37億元，同比增長約18.70%；對應的銷售面積為1095.30萬平方米，同比增長約36.63%。其中，權益銷售金額為715.40億元，約佔銷售總額的70.46%；權益銷售面積為798.44萬平方米。在土地獲取方面，2019年，藍光發展通過收併購、合作開發、產業拿地、代工代建等多元化方式新獲48個項目， 總建築面積約為1121萬平方米。截至2019年末，該公司待開發土地建築面積約為1773萬平方米。 [7] 

四川藍光發展股份有限公司房地產業

藍光發展已成功布局10大區域，進駐全國80餘座城市，開發超過400個項目，業主數量逾100萬人。 [8-9] 
藍光地產是藍光發展的傳統優勢產業，由藍光發展全資子公司四川藍光和駿實業有限公司（以下統稱藍光地產）主導開發和運營。截止2018年11月，藍光地產已佈局十七大區域， [10]  包括：以北京、天津為中心的京津冀區域；以蘇州、無錫、南通為中心的環滬區域；以杭州、寧波、紹興為中心的浙江區域；以南京、徐州、宿遷為中心的江蘇區域；以成都、南充、瀘州、資陽為中心的四川區域；以武漢、長沙為中心的兩湖區域；以鄭州為中心的河南區域；以廣州、惠州為中心的華南區域；以濟南、青島為中心的山東區域；以重慶為中心的重慶區域；以昆明為中心的雲南區域；以合肥為中心的安徽區域；以西安、太原為中心的陝西區域；以南昌為中心的江西區域；以温州、台州、福州、廈門為中心的海西區域；以深圳為中心的深圳區域；以粵港澳大灣區為中心的大灣區域 [10]  。

四川藍光發展股份有限公司產品戰略

在住宅產品方面，藍光產品遵循“更懂生活更懂你”的品牌主張，以“善築中國温度”為產品主張，打造懂客户、有温度的產品品牌，構建藍光品牌的核心原動力。成功推出芙蓉系、雍錦系、黑鑽系、長島系、未來系、商辦系等產品品牌。 [11] 

四川藍光發展股份有限公司現代服務

藍光嘉寶服務（2606.HK），成立於2000年，於2019年10月在港交所成功上市，為中國西部地區首家登陸港股的物業企業。
藍光嘉寶擁有“國家物業管理企業一級資質” [12]  ，現榮任中國物業管理協會副會長單位、成都市物業管理協會副會長單位。 [13-14] 
秉持“用心服務生活”理念，藍光嘉寶服務圍繞社區物業運營及商業管理，主營業務包括物業管理服務、諮詢服務、社區增值服務三大業務線，涵蓋物業管理全產業鏈。藍光嘉寶服務以物業服務為入口，以數字科技化為手段，挖掘客户資源價值，整合多方資源滿足客户多元化需求，相互促進、無限延展，構建全場景物業服務生態圈。 [15] 
以“為千萬客户提供嘉寶金牌服務”為使命，借勢資本與數字化雙擎助力，藍光嘉寶服務立足西南，佈局全國，藍光嘉寶服務已進駐全國70餘個城市，簽約項目近1000個，合約面積1.4億平米。 [15] 
二十年創新發展，與時代同頻共振。藍光嘉寶服務培元固本，堅持規模與利潤並重，堅守“高規模增長，高盈利能力，高市值表現”的高質量發展路徑，致力於成為中國住宅物業細分市場冠軍。 [16] 

四川藍光發展股份有限公司藍本科技

藍本數字建造科技有限公司（簡稱：藍本科技）是藍光集團旗下一家以CEPCM+BIM+智能化為商業模式，專注數字建造、綠色科技和智慧家居三大核心產業的現代化科技服務型企業，業務佈局中國14大城市羣70餘座城市，下轄項目逾200個。
藍本科技秉承“成為中國領先的數字建造整體解決方案服務平台”的美好願景，將生活空間與人文、科技與藝術融入客户價值主張，以創新模式推動行業發展，致力為中國美好人居生活空間創造價值。 [17-18] 

四川藍光發展股份有限公司藍光智能

榮獲“科技界的奧斯卡”——2020 CIO名人堂榜單（2020 CIO Hall of Fame Awards）

四川藍光發展股份有限公司企業文化

核心理念：客户滿意是我們的第一目標，尊重和關心員工的個人利益。
績效文化：一起創造，勇於擔當，共同分享。
核心價值觀：以德立信，以能致勝。
藍光精神：勤勉、強我、利他。
藍光用人理念：只用志同道合的人，只用有能力、負責任的人。 [19] 

四川藍光發展股份有限公司藍光公益

藍光發展始終堅持優秀企業的高度社會責任感，始終奉行“慈生我心、善行天下”的公益理念，以產業扶貧為基礎，以教育扶貧為根本，產業扶能、教育扶智，聚焦精準扶貧、開發式扶貧公益項目，併成立了助學基金、公益志願者兩大公益實體，其中，“藍光助學基金”是中國房地產界最早獲得官方認可的公益基金之一，是中國青年志願者協會會員。 [20-22] 
2019年5月，藍光發展當選中國慈善聯合會第二屆理事； [23] 
藍光發展一直秉持低調、務實的公益準則，全面覆蓋助學、賑災、扶貧、助孤等多個公益領域。 [20] 
藍光累計為慈善事業捐款捐物逾3.8億元人民幣，其中產業扶貧及賑災投入1.87億元，教育捐助投入1.47億元，包括在貧困地區和少數民族地區援建中、小學校30多所，為2萬多名貧困學生和幼兒提供了學習機會。 [24] 
賑災：
汶川地震（捐贈2700萬元，修建學校十餘所） [25] 
玉樹地震（捐贈1000萬元現金和700萬元藥品幫助災民渡 [26]  難關，捐款近1500萬元修建藏文小學、中學） [27] 
蘆山地震（最初捐贈2000萬元現金定向用於當地教育資源建設，援建藍光思延中學和藍光鳳禾中心校，並捐贈1500萬元藥品物資，追捐1000萬元進行校園整體品質升級） [27] 
九寨溝地震（捐贈200萬元） [28] 
抗擊新冠肺炎疫情（捐贈220萬元）。 [29] 
助學：
專項建設村級幼教示範點28個，助力464所村幼實現國家“學前學普”行動的基礎設施配置。 [30-31] 

四川藍光發展股份有限公司所獲榮譽

2020年，藍光發展第14次、連續13年上榜中國房地產綜合實力百強，名列第21位，位列百強房企成長性第4位；連續6年榮膺滬深上市房地產公司投資價值TOP10，排名第4位。同年，藍光發展榮登“2020中國房企綜合實力TOP20”。 [32-33] 
2020年，藍光發展榮膺“中國房企品牌價值TOP11”。2020年，連續5年榮獲“中國房地產公司品牌價值TOP10（混合所有）”殊榮，排名第5位,品牌價值高達382億元。 [34-36] 
同時，2020年藍光發展連續5年上榜“財富中國500強”，排名251名。藍光控股集團榮列2020中國民營企業500強第117位，中國民營企業服務業100強第39位。 [37-39] 
另外，藍光發展獲評“2020中國房地產企業社會責任二十強”和“2020年度公益貢獻”獎；榮獲“2020中國房地產大學生僱主首選品牌”。 [40-42] 
在產品方面，2020年，藍光發展榮膺“2020中國房地產產品力優秀企業TOP7”和“2020中國房企超級產品力TOP10”。 [43-44] 
2020年5月13日，藍光發展名列2020福布斯全球企業2000強榜第1567位。 [45] 
2020年，藍光發展連續5年上榜《財富》中國500強排行榜，2020年7月27日，位列《財富》中國500強排行榜第251位。 [37]  [46] 
2021年7月，2021年《財富》中國500強排行榜，四川藍光發展股份有限公司排名第263位。 [69] 
2021年12月29日，入選“2021四川企業100強”名單。 [71] 
2022年1月， 入選2021年度全省100户大企業大集團名單。 [72] 
藍光芙蓉系：
2020中國房地產優秀原創產品品牌TOP1； [47] 
2020年中國頂級豪宅產品系品牌價值TOP10； [48] 
2019中國房地產優秀原創產品品牌TOP1； [49] 
2019中國房企產品品牌TOP1； [50] 
2018中國房地產精品項目品牌價值TOP10，排名第三； [51] 
2018中國房企品牌價值·產品品牌十強。 [52] 
藍光雍錦系：
2020中國房地產精品項目品牌價值TOP2； [53] 
2020中國房地產企業人文典範產品系品牌五強； [54] 
2019中國優秀社區服務項目TOP10； [55] 
2019年品質美宅產品系TOP10； [56] 
2017年中國房地產開發企業典型住宅項目； [57] 
2017中國房地產精品項目品牌價值TOP10； [58] 
2016年中國高端項目品牌價值TOP10。 [59] 
藍光黑鑽系：
2020中國房地產典範標杆產品系TOP1； [60] 
2020中國房地產企業城市高端產品系品牌TOP1； [61] 
2019中國房地產精品項目品牌價值TOP10。 [62] 
2020年12月，全國標杆項目成都天府黑鑽榮獲”WAF·China“年度最受大眾喜愛作品”。 [63] 
同月榮獲“2020世界人居·建築金獎” [64] 
藍光長島系：
2020中國房企住宅產品線品牌價值力TOP10； [60] 
2019中國百城建築新地標。 [65] 
藍光商辦系：
2020中國房地產企業高端公寓最具品牌價值五強。 [42] 
藍光未來系：
2020年十大品質美宅產品系 [66] 

四川藍光發展股份有限公司企業事件

2021年7月，藍光發展資金鍊多次暴雷，7月9日再次發佈公告透露，公司及下屬子公司到期未能償還的債務涉及本息金額為24.84億元。其中21.31億元已經被債權人申請法院執行。 [68] 
截止2021年11月30日，公司累計到期未能償還的債務本息金額合計258.81億元。截止目前，相關債務重組方案尚在擬訂中，尚無實質性進展。公司當前股價已嚴重偏離基本面，且經營業績持續下滑。 [70] 
上交所：對藍光發展及有關責任人予以通報批評
2022年4月21日消息，上交所日前發佈關於對四川藍光發展股份有限公司及有關責任人予以通報批評的決定。經查明，公司以自有資金參與認購其自身發行的票據，但未在相關發行結果公告中如實披露，導致對所募資金的實際金額等情況披露不真實，違反了有關規定。責任人方面，公司時任董事會秘書羅瑞華作為信息披露事務具體負責人，時任財務負責人歐俊明作為公司財務事項具體負責人，均未能勤勉盡責，對公司相關違規行為負有責任。上交所作出如下紀律處分決定：對四川藍光發展股份有限公司和時任董事會秘書羅瑞華、時任財務負責人歐俊明予以通報批評。 [73] 
2022年10月12日，四川藍光發展股份有限公司被貴州省貴陽市中級人民法院列入被執行人。本次執行的執行標的為250404752元，立案日期為2022年10月10日。四川藍光發展股份有限公司目前有失信記錄26條，未履行數量26條；有被執行人記錄281條，被執行總金額561,941.06萬元；有限制高消費記錄99條。 [74] 
摘牌退市
2023年5月30日，藍光發展發佈公告，當日收到上交所關於公司股票終止上市的決定，因公司股票連續20個交易日收盤價均低於1元，上交所決定終止公司股票上市。
2023年6月6日，藍光發展正式終止上市暨摘牌，公司股票不進入退市整理期交易。藍光發展成為了A股第一家退市房企。 [77] 
參考資料
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