四季匯

“四季匯” ^[1]  現名“桐鄉國際蠶絲城”。曾經在2007年到2009年是一個以國際化、品牌化、專業化為為特點，向全國乃至國際高端家紡品牌提供展示、交易及服務的平台，位於外向型經濟高度發達的長三角腹地—桐鄉，交通便利，產業基礎雄厚，是國內首家五星級標準的專業市場。四季匯一期於2009年7月竣工，規劃為一個四層的家紡專業市場。四季匯目前榮獲中國國際貿易促進委員會授予的“國際品牌家紡大中華交易區”稱號。

監理單位： 浙江江南工程管理股份有限公司

2009年年底，由廣東廣弘公司參與投資，一舉成為80%股份比例的大股東，借貸1個億給子公司，每年13%的利息額（可以從股票公告看到）。

2010年 12 月底，温州資本團隊正式介入該項目的經營運作，開始全力啓動市場。

2010年12 月“四季匯”更名為“桐鄉國際蠶絲城”！

⑴行業優勢：四季匯是一個高端品牌家紡交易市場，而中國家紡年產值目前正以每年不低於20%的增長率在增長，是一個朝陽的行業，因此投資四季匯就能分享家紡業的輝煌；

⑵產業集羣優勢：桐鄉及周邊地區共有大小家紡企業20000多家，產業基礎雄厚；

⑶項目所在區域優勢：四季匯位於長三角腹地桐鄉，不僅地理位置優越，交通便捷，而且桐鄉的目前3500左右的房價和周邊城市相比處於窪地，有很大的投資增值空間；

⑷運作團隊優勢：開發商香港長威置業有限公司是一家在房地產和家紡行業都很專業的公司，實力雄厚；四季匯建築設計由英國著名建築設計機構設計，真正實現五星級專業市場的規劃和配套；項目邀請世界頂級房產諮詢服務公司第一太平戴維斯擔任物業顧問並利用第一太平全球200多個分支機構進行全球招商。

⑸經營管理優勢：目前已經成立四季匯經營管理公司，將對市場進行持久統一的經營管理；提前積累2億市場培育基金充分保證市場今後的經營管理。

⑹回報優勢：三年保底回報，每年7.5%；租金上漲後超過7.5%的部分扣除一定的經營管理成本後經營管理公司和業主三七分成，業主得70%；根據家紡行業年產值增長幅度和周邊成功市場分析，四季匯預計將在5年內達到300%的增值空間。

一層：國際品牌家紡和國內知名品牌家紡為主

二層：以酒店家紡採購為主，毛巾浴室系列，窗簾布藝，沙發布藝

三層：窗簾、沙發布藝、及面料

四層：蠶絲、絲綢、特色旅遊購物

項目總建築面積為13萬平方米，投資總額達6億元，擁有兩座大型市場建築，一座精品館，並配備服務式公寓、餐飲、娛樂、商務、會展等齊全的設施，是一座集交易、展示、研發、發佈為一體的最現代化最前沿的五星級家紡展示、交易區。

中國·四季匯力邀英國建築設計大師擔綱，立面採用流線型設計，兩側彩色飄板、中間超大型寬屏液晶銀幕，內部設計採用超大型SHOPPING-CENTRE空間理念， 寬敞中庭、一樓直達三樓的手扶電梯，屋頂設計大型停車場，國際一流的市場設計，奠定國際化市場的基礎。

此外，中國·四季匯首創的中國家紡CLUB，面積達1500平方米。CLUB將採用會員制信用體系，提供專業的一站式服務，最大程度保證成員企業的採購成本最低化，以最有效的方式助客户搞定繁瑣的採購任務。

在經營管理上，市場專門成立了桐鄉四季匯市場經營管理公司，進行統一經營，並設置專項培育基金為市場做統一宣傳推廣。

從交通、產業基礎上來看，桐鄉具有成為中國產業集羣樞紐的天然條件，“四季匯”必將成為樞紐中的中心。打造一個國內獨一無二的、現代化家紡市場，興建一座高品位、高起點高立意、高檔次的現代化家紡市場，讓國內的家紡企業利用“四季匯”這樣的高端平台來展示自己，提高品牌企業的國際知名度。

主要城市距離：

桐鄉—杭州56公里 桐鄉—上海110公里

桐鄉—蘇州65公里 桐鄉—寧波220公里

機場距離 ：

桐鄉—上海浦東國際機場130公里

桐鄉—上海虹橋機場110公里

桐鄉—杭州蕭山國際機場56公里

港口距離 ：

桐鄉——上海港135公里

桐鄉——嘉興港45公里

桐鄉——國際洋山港130公里

滬杭高速公路、乍嘉蘇高速公路、320國道、申嘉湖杭高速公路（在建）、申嘉杭高速公路（在建）、滬杭第二高速公路（在建）、滬杭磁懸浮高速通道（計劃）、湖州至嘉興港鐵路（在建）、京杭大運河。

地址：寶山大華行知路557號