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可調利率抵押貸款
鎖定
可調利率抵押貸款(ARMs)是美國的一種新型複雜的抵押方式,其利率可隨標準金融指數變動。利率的變動可對每月付款數量、貸款期限、未償貸款餘額或上述幾方面情況的綜合產生影響。在抵押條款中,可對定期的或累計的利息額或付款的允許變動數量加以限制,又稱可變利率抵押貸款。調整間隔往往事先設定,包括1個月、6個月、1年、2年、3年或5年。
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- 中文名
- 可調利率抵押貸款
- 外文名
- Adjustable Rate Mortgages
- 簡 稱
- ARMs
- 包 括
- 市場利率等
可調利率抵押貸款名詞解釋
可調利率抵押貸款(Adjustable Rate Mortgages,ARMs)
什麼是可調利率抵押貸款
可調利率抵押貸款兩類
可調利率抵押貸款的具體形式在數百種以上,而且名稱也多種多樣。雖然具體形式不完全相同,但可調利率抵押貸款都有一個基本特徵,就是貸款利率可變,只是變的基礎、幅度、條件方面不一致1。
可調利率抵押貸款的做法 金融機構計算貸款利率採取分期結算的辦法,抵押貸款的利率可定期重新設定,在最初的“優惠”低利率到期之後,通常每12個月會重新設定一次。新的利率是在根據市場情況上下變動的指數利率上,增加一個固定的百分比,或稱“收益率”。
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