南部新城

寧遠南部新城(2張)

寧遠南部生態文化新城，規劃範圍東至文化路，南至站前路，西至重華路，北至印山路與泠江河，南部生態文化新城是寧遠縣經濟建設、城市建設、民生建設領域的“一號工程”。 ^[1] 

規劃面積21平方公里，按照“一年起步、三年成形、五年成城”的時間表，五年內計劃投資120億元以上，建成面積10平方公里，人口10萬，打造現代產業發展高地、宜居宜業生態綠地、全國著名舜文化旅遊休閒勝地，建設城鄉一體示範區、智慧城市樣板區、創新創業引領區。 ^[2] 

規劃區位於寧遠縣縣政府以南片區，規劃範圍東至文化路，南至站前路，西至重華路，北至印山路與泠江河，規劃總用地面積約10.93平方公里。

寧遠縣南部生態文化新城的核心部分，集商業商貿與金融服務、文化與休閒運動、高品質居住及高鐵樞紐集散為主導功能的城市綜合服務區。

人口規模：規劃區總人口約10.6萬人，依據人均建設用地100平方，估算人口規模。

用地規模：規劃區總用地面積10.93平方公里，其中城市建設用地10.59平方公里。

規劃形成“一核、兩心、三軸、四組團”的總體佈局結構。

“一核”：商業金融綜合服務核心。

“兩心”：市民文化中心與體育會展中心。

“三軸”：沿九嶷大道的公共服務發展軸，沿湘妃大道、泠江生態綠化景觀軸。

“四組團”：北部政務文化區組團、中部現代商業區組團、東部文化旅遊區組團、南部商貿服務區組團。