北寧灣

均價：12000

起價：12000

價格説明：均價12000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款

歷史價格：

產權年限：70年

容積率：3.20

綠化率：40

總户數：3514

建築面積：500000平方米

佔地面積：150442平方米

周邊商業：

【餐飲配套】環宇大飯店、聖賢酒樓、怡祥小廚、春雨羊湯河北店、丁記食府、北京牧羊人天津分店

【鄰近銀行】建設銀行、農業銀行、工商銀行、中國銀行、中國郵政儲蓄、天津銀行、天津農村合作銀行、天津商業銀行、招商銀行、浦發銀行

【商業環境】物美超市、人人樂、華潤萬家、家世界、津工超市、家樂超市、中國移動千禧手機超市、中國聯通IP公話超市、花鳥魚蟲市場、花卉市場、宜潔路菜市場、連雲路菜市場公交首末站、地鐵出入口、情景商業街、社區服務中心、郵局、菜市場、文化站、教育配套、社區衞生服務站

周邊公園：北寧公園、宜景公園、宜春園

周邊醫院：254醫院、第一醫院、鐵路第四醫院、河北婦產醫院、新開河醫院、津鴻醫院、骨科專科醫院、安康醫院

周邊學校：育嬰裏小學、興華小學、天泰小學、新富光小學、宜興埠第一小學、連雲路小學、鐵路第三小學、三十中附屬小學、二中、14中、84中學、96中學、紅光中學藏族委培學校、天津職業大學、天津廣播電視大學鐵東路工作站、北京交通大學天津函授站

周邊公共交通：地鐵3號線在鐵東路、張興莊、宜興埠下；公交：47、48、48路區間、602、619、641、901、908、911、912路在鹽坨橋站下，670、671、863在張興莊站下，校線13路在任賢東里下，863路在愛賢裏或宜白小區下，863、901、校線13路在貴賢裏下 ^[3] 

開盤時間：首開2011年2月30日，2012年3月4日加推，2012年3月24日加推，2012年7月28日加推4期

入住時間：一期2012年12月，二期2013年6月，三期2013年6月

銷售許可證：津國土房售許字[2011]第937號

銷售情況：在售 ^[4] 

總計規劃了約67000平方米的商業產品，將成為一個輻射本項目以及周邊居住區的大型地鐵商業羣。其中地下一層規劃有12000平米的大型超市，地上情景商街主要由200-400平米的小型商鋪組成，共三層。商業的業態涵蓋了零售類、餐飲類以及休閒娛樂類，此外，在項目一號地還結合公交始末站規劃有5000平米的單體商業。建成後的地鐵商業羣將成為主要服務於北寧灣高檔住區，並輻射宜白路、宜興埠、普濟河等周邊居住區域的綜合型高檔商業區域。北寧灣南側的北寧公園也將在未來幾年內改造成一個城北主要的商務休閒綜合體，結合新開河改造，景觀資源豐富。北寧灣採用新古典主義建築風格，配上新古典主義的景觀園林設計風格。 ^[5-6]