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中海地產
鎖定
中海地產（中海企業發展集團）隸屬於中國建築集團有限公司，1979年創立於香港，1992年在香港聯交所上市（股票代碼：00688.HK，簡稱“中國海外發展”），2007年入選恆生指數成份股。公司擁有40餘年房地產開發與不動產運營管理經驗，業務遍佈港澳及內地70餘個城市及美國、英國、澳大利亞、新加坡等多個國家和地區。
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三大國際評級機構給予中海地產全行業最高的信用評級：穆迪Baa1╱穩定、標準普爾BBB+╱穩定、惠譽A–╱穩定。是全行業唯一獲得國際評級機構給予A級評級的企業。
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獲評“中國藍籌地產企業”
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和“中國房地產行業領導品牌”
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- 中文名
- 中海地產
- 全 稱
- 中海地產集團有限公司
- 所屬公司
- 香港中國海外集團有限公司
- 經營宗旨
- 誠信卓越，精品永恆
中海地產公司業務
公司堅持做“四好”公司，即“好產品、好服務、好效益、好公民”；堅持“悦享空間，智慧物聯，綠色科技，健康生活+”的產品設計理念；堅持“過程精品，樓樓精品”的開發理念；堅持“客户至上，行穩致遠”的客户服務理念；創立並經營“海之子”“海之星”“海納”三大人力資源品牌，選聘高校優才與社會英才，構建體系化的人才培養機制，為企業持續發展提供人才保障。
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中海地產住宅開發產業羣
公司於80年代初在香港進軍住宅開發業務，是中國內地房地產行業的開拓者。40餘年來，公司研發推出五代住宅精品，在內地、港澳、紐約、悉尼、新加坡累計開發項目600餘個，完成開發建造面積超1.5億平方米。
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公司旗下項目累計榮獲“詹天佑大獎—優秀住宅小區獎”達58項（金獎35項、單項獎23項），中國建築工程“魯班獎”8項，國際地產獎（International Property Awards）18項。
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為適應新時代客羣的新需求，公司以智慧化、工業化作為產品品質升級的兩大方向。公司聯合華為等科技企業領跑智慧小區、智慧家居的研發與應用，在上海打造全球首個5G小區中海·臻如府；在40多家同行企業中脱穎而出，參與《智慧小區建設規範》、《智慧建築設計標準》兩項國家標準編制。
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順應住宅工業化及住宅產業化的發展趨勢，公司積極推進裝配式住宅建造及住宅產業化實踐，聯合“國家住宅產業化基地”中海海龍，在港澳、內地合作開發建設了逾百萬平方米的裝配式住宅項目。公司積極佈局房地產上游產業鏈建材門業的生產製造，旗下擁有天山門業，主營“門博士”系列高級防火門、入户門，在鑄鋁門生產製造領域擁有35項設計專利，確立了行業競爭優勢。
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中海地產城市運營產業羣
作為國內最大單一業權寫字樓發展與運營商，公司擁有45棟甲級寫字樓，運營總建築面積287萬平方米；在倫敦金融城，持有並運營四座百年標杆性商廈。創立Officezip自由辦公品牌，進駐北京、上海等6個城市，總運營面積超過7.4萬平方米。
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公司致力於城市更新與區域綜合開發，構建起投融資、土地整理、區域規劃、地產開發、工程建設、產業導入、商業運營、物業管理全業務鏈。在北京石景山區投資建設長安街西沿線規模最大的棚改項目——北辛安項目；在濟南投資開發山東省最大的棚改項目——華山瓏城；2017年11月，中標成都市天府新區超高層項目，打造成都新地標；2018年10月，獲得上海市中心城區最大規模的城中村改造項目——紅旗村項目。
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公司在香港、北京、上海、廣州、深圳、天津等地開發建設數十個地鐵上蓋物業；建立長租公寓產品體系，設立海堂、友裏兩個品牌；在天津濱海新區運營管理規模超50萬平方米的倉儲物流基地，以“一帶一路”國家倡議為契機，進軍物流產業，構築輻射全國的物流服務網絡。
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中海地產創意設計及現代服務產業羣
1986年創立的中海物業，作為中國物業管理行業的開拓者，是中國首批一級資質物業管理企業，物業管理面積達1.56億平方米，擁有員工4萬人，是香港最大的公共設施物業管理提供商，為駐港部隊大樓、駐香港聯絡辦公大樓、西九龍高鐵站、啓德遊輪碼頭、深圳灣口岸提供物業管理服務。
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公司積極投身教育事業，以“教育無限可能”為核心教育理念，創立中海教育品牌，於深圳、東莞、青島、濟南、佛山、大連等城市持有並運營兩所K12學校、4所高品質幼兒園、5所中海學堂以及羽毛球營地、海南中海PEPA探索學院等營地項目。
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公司聚焦城市文化功能配套建設，負責運營“深圳市當代藝術與城市規劃館”，以美好文化驅動城市發展。
公司持續踐行企業公民責任，榮獲“中國企業社會責任榜優秀實踐獎”“年度企業公民”等榮譽。迄今，公司在港澳和內地賑災、捐資助學、襄助公益的款項總額超過港幣1.95億元；累計捐建中國海外希望小學14所，每一所學校均成為當地軟硬件實力最好的學校；
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開展“海惠萬家”精準扶貧行動，創立了一種與業務緊密結合的產業扶貧模式，榮獲“2019房企精準扶貧模式創新獎”；大力推進綠色建築，累計獲得中國綠色建築星級認證、美國LEED認證、美國BOMA認證、美國WELL認證、英國BREEAM認證等合計超過281項，建築面積合計超過5486萬平方米，公司獲“2019中國房企綠色信用指數TOP50第1名”。
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公司積極融入國家發展大局，參與“國家千年大計”雄安新區的建設，牽頭投資建設並負責運營雄安第一標項目——雄安市民服務中心 ，自2018年5月份投入運營以來，已經成為雄安新區建設的指揮中心，是未來城市的樣板示範區。
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中海地產社會榮譽
中海地產，影響中國：
中國第一個進行商品房開發的房地產企業
中國第一個引入樣板房營銷概念的房地產企業
中國第一個引入花園洋房產品的房地產企業
中國第一個開始應用工程樣板房展示的房地產企業
中國第一個成立物業管理公司的房地產企業
中國第一個設立自己產品研發標準的房地產企業
中國第一個開始進入拍賣拿地的房地產企業
中國25大典範品牌企業
蟬聯中國房地產百強企業綜合實力第一名
蟬聯TOP10品牌價值排名第一
蟬聯中國藍籌地產企業
香港上市的中國大陸房地產公司綜合實力第一名
香港上市的中國大陸房地產公司財富創造能力第一名
匯桔網·2019胡潤品牌榜第48位，上榜2019地產品牌價值全國排名第4
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中海地產相關新聞
2015年1月16日，深圳規劃和國土資源委員會公佈信息稱，中海地產超過2800套房源被鎖定銷售。消息一出，中海地產股市應聲而下。截至收盤，中海地產股價報收24.650港元，下跌2.376%。
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- 參考資料
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- 1. 中國海外發展有限公司簡介 ．網易．2020-06-26[引用日期2020-08-07]
- 2. 中海地產：40年地產風雲中的“工科狀元”(下)|地產風雲 ．新浪．2019-11-18[引用日期2020-08-04]
- 3. 第九屆中國藍籌地產評選——9月5日北京千禧大酒店——經濟觀察網 ．經濟觀察網．2012-09-05[引用日期2020-08-05]
- 4. 中國建築旗下中海地產連續十三年獲中國房地產行業領導公司品牌－國務院國有資產監督管理委員會 ．國務院國有資產監督管理委員會．2016-09-18[引用日期2020-08-05]
- 5. 中海地產公司介紹 ．中海地產官網公司介紹[引用日期2020-08-18]
- 6. 2018中國品牌價值百強榜發佈 總品牌價值超5萬億元 ．新浪網[引用日期2018-05-11]
- 7. 胡潤研究院發佈《匯桔網·2019胡潤品牌榜》 ．胡潤百富[引用日期2019-12-14]
- 8. 中海地產連續十一年榮登“中國藍籌地產企業”榜首 ．新浪．2014-07-01[引用日期2020-09-01]
- 9. “2019中國房地產品牌價值研究報告”發佈 ．中國新聞網．2019-09-10[引用日期2020-09-02]
- 10. 中海地產2800套房源被鎖 佳兆業式悲劇波及一線房企？ ．中國經濟網[引用日期2015-01-16]
