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公積金貸款計算器
鎖定
- 中文名
- 公積金貸款計算
- 類 型
- 概念
- 類 別
- 計算器
- 計算方法
- 3種
公積金貸款計算器計算方法
公積金貸款計算器等額本金還款
等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率
公積金貸款計算器等額本息還款
每月還款額計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
公積金貸款計算器自由還款法
自由還款就是您申請住房公積金貸款時,住房公積金管理中心根據您的借款金額和期限,給出一個最低還款額,以後您在每月還款數額不少於這一最低還款額的前提下,可以根據自身的經濟狀況,自由安排每月還款額的還款方式。
公積金貸款計算器貸款利率
5年及5年期以下年利率:2.75%
5年期以上貸款年利率: 3.25%
公積金貸款計算器還貸須知
已發放了住房公積金個人貸款且貸款尚未到期的借款人可以用自籌資金辦理提前償還貸款本金業務。借款人必須已正常還款一年以上後方可申請提前還貸。其中,申請提前部分還貸的,每次還貸最低限額為一萬元,且不得低於12個月的貸款本息額,每年限還貸一次。
此外,正常還款一年以上的借款人,也可提取住房公積金帳户內的餘額進行部分或全額還貸,但只能進行一次。