傳統租賃

對於傳統租賃而言，雖然其歷史悠久，但具體形式始終較為單一，即與基本交易結構相同。但是，根據租賃對象的不同，傳統租賃又可分為動產租賃和不動產租賃。

傳統租賃一般是短期租借行為，租期不超過兩年。租賃物件由出租人選擇，且物件所有權始終歸出租人所有。出租人負責租賃物件的維修、保養以及相關的税費。因此，我國把傳統租賃列為經營性租賃，意思是在租賃的時候提供經營服務。由於有經營費用，每期租金遠高於融資性租賃。經營性租賃的好處是：可以合理配置社會資源、促進消費需求；另外折舊和財務報表體現在出租人身上，承租人可以將租賃全部攤入成本，不會體現承租人的負債。目前這種方式大都用於消費品或半消費品(汽車、電腦、房屋)的租賃業務。租賃交易只需要一個租賃合同即可。廠商開展租賃業務一般不需要行業的特許批准，開展業務比較容易。

融資租賃和傳統租賃一個本質的區別就是：傳統租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人佔用融資成本的時間計算租金。

融資租賃與傳統租賃的共同點在於，二者都是以物為載體，將其出租給承租人使用，以獲取相應的對價。但是，對比二者的定義與交易結構可以看出，融資租賃在租賃物件的選擇，這個一項租賃交易中投資決策權的重大問題上，與傳統租賃己發生了本質性的改變，並由此而派生出二者在交易當事人、交易結構和交易目的等方面的不同。