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個人住房擔保貸款
鎖定
- 中文名
- 個人住房擔保貸款
- 外文名
- collateral loan for private housing
- 申請額度
- 小於5萬元
- 擔保期限
- 不超過2年
- 可展期
- 一年
- 償還款
- 本息
個人住房擔保貸款簡介
collateral loan for private housing
借款人或第三人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押物、或質押物、或由第三人為其貸款提供保證,並承擔連帶責任的貸款。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款銀行有權依法處理抵押物或質物或要求保證人承擔連帶償還本息的責任。
個人住房擔保貸款個人申請額度
國家規定個人申請額度最高不超過5萬元,各地區對申請小額擔保貸款額度有不同規定,許多地區額度還高於5萬元。合夥經營貸款額度更大。貸款擔保的期限一般不超過2年,可展期一年。
個人住房擔保貸款申請材料
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的户口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
個人住房擔保貸款還款方式
還款方式是指借款人償還貸款本金和利息的方式,利息根據借款人剩餘本金的多少計算得出。不同的還款方式決定本金歸還速度的快慢,由此導致支付利息總額的不同。等額本息還款法本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變;等額本金還款法本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減。二者相比,在貸款期限、金額和利率相同的情況下,在還款初期,等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算,等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。