企業徵收關停補償糾紛案例評析

北京吳少博律師事務所企業拆遷維權三部曲。至今已經完成了兩部，第三部： 《企業拆遷騰退維權辦案手記》 也將在近期出版。主要從維權實務角度告訴企業主在拆遷徵收以及關停騰退中可能遇到的情況以及如何前期準備和運用那些適當手段維護自身合法權益。首部 《企業拆遷維權攻略》 一書，已於 2015 年出版，並獲得了眾多中小企業主的認可。為其在遇到企業拆遷，企業關停等問題時進行維權指引。本次出版的是 《企業徵收關停補償糾紛案例評析》。主要是從法律角度對企業遇到徵收關停等行政強制行為時，如何運用法律對企業進行體檢與合法性補強以及對政府行為進行全面合法審查的專業案例分析，我們列舉的企業案例都是盡心挑選的，有一定典型意義的。其他企業能夠透過書中案例窺見自身。當然書中也包括了企業主非常關心的評估問題。評估直接關係補償的高低，儘管評估是非常高深的技術活，但我們在實務中接受企業主委託後，都是與長期合作的評估師和註冊會計師共同對企業拆遷關停補償利益進行合法性估價，並以此作為和徵收關停方進行談判溝通的法律依據。實務中均取得了良好的談判效果。

律師是法律實務工作者，我們寫書的目的永遠是落在了實踐維權上，怎麼能夠讓中小企業主看得懂，用的動是我們總結出書的根本出發點。我們的文字要求通俗易懂，易於理解。把深奧的專業和乏味的法律條文，換成白話，換成老百姓能聽得懂的話。真正做好的牀頭書，實務指導書。希望本書能給眾多深陷關停徵收糾紛的中小企業一點指引。 ^[2] 

導讀：以“長春軌道交通公司菜市街改造徵收項目”為例

【案情介紹】

【案情解讀】

【2010年第一次評估資料】

【2013年第二次評估資料】

【2016 年我所法律意見+評估意見】

【法律意見】

【評估意見】

案例一 上海機械公司涉生態環境整治徵收項目

【案情介紹】

【法律意見】——上海LH機械製造有限公司

【評估意見】——上海LH機械製造有限公司

【評估意見】——上海ZT食品機械有限公司

【評估意見】——上海ZT食品機械有限公司

【案例點睛】

案例二 瀏陽煙花企業鐵路煤運通道徵收項目

【案情介紹】

【法律意見】——HX花炮公司

【評估意見】——HX花炮公司

【評估意見】——JY煙花公司

【評估意見】——JY煙花公司

【案例點睛】

案例三 武侯新城管委會2016年度目標地塊徵收項目

【案情介紹】

【法律評估意見】——朱女士

【法律評估意見】——A公司

【案例點睛】

案例四 北京潤滑油公司馬駒橋鎮消防站建設徵收項目

【案情介紹】

【法律評估意見】

【案例點睛】

案例五 湖南茶籽油公司黔張常鐵路建設徵收項目

【案情介紹】

【法律意見】

【評估意見】

【案例點睛】

案例六 貴州房地產貴陽1.5環線徵收項目

【案情介紹】

【法律意見】

【案例點睛】

案例七 杭州大酒店九沙河二期建設工程徵收項目

【案情介紹】

【法律意見】

【案例點睛】

案例八 棗莊加油站企業徵收拆遷項目

【案情介紹】

【法律意見】

【評估意見】

【案例點睛】

案例九 山西鋁工業公司高速路修建特大型橋樑徵收項目

【案情介紹】

【法律意見】

【案例點睛】

案例十 南京硬質合金廠126省道南京段改擴建工程徵收項目

【案情介紹】

【法律意見】

【案例點睛】

案例十一 四關聯企業徐州鐵路建設徵收項目

【案情介紹】

【法律意見】

【案例點睛】

案例十二 連鎖飯店宿州市城區鐵路以東棚户區改造項目

【案情介紹】

【法律意見】

【案例點睛】

案例十三 某工業園宜昌中央商務區徵收拆遷項目

【法律意見】

【案例點睛】

案例十四 河南超微材料公司四港聯動大道延伸線建設徵收項目

【法律意見】

【案例點睛】

案例十五 徐州裝飾材料公司市三環北路高架快速路工程徵收項目

【法律意見】

【案例點睛】