京津新城

京津新城位於天津市寶坻行政區，處於環渤海灣經濟區的心臟地帶，地熱和其他自然資源豐富；它依託天津，面向北京，輻射整個華北和東北市場，投資運營成本遠低於京津兩地，成為低成本擴張的理想選擇地。

京津新城 ^[1]  交通便利，距天安門93公里、距北京首都國際機場88公里、距天津火車站47公里、距天津新港43公里、距天津機場30公里。京沈和津薊兩條國家級高速公路，以及擬建的北京-寶坻-天津城市輕軌均路經京津新城。

京津新城隸屬於天津市寶坻區，2006年經國務院批准設立，是天津市在濱海新區開發開放戰略中重點打造的十一座新城之一。城市定位為京津唐地區重要的休閒旅遊服務中心，將打造成為以休閒度假、温泉療養、會議會展、文化教育、總部經濟、商業金融為特色的現代化衞星城市。經過幾年的發展，已經形成獨具魅力的產業特色，為打造社會主義京津冀一體化的先行區奠定了基礎。 ^[2] 

本着政府指導扶持、企業建設管理的原則，京津新城靈活運用市場運作規則，正確處理當地居民、消費者、投資人、政府和社會其他成員之間的利益關係，通過體制創新、資源整合，實現超常規發展，創造財富、增加税收、解決就業，有效提升當地政府形象。

京津新城開放創新、兼容幷蓄，通過創新體制和管理模式，努力營造符合現代市場經濟發展規律的現代衞星城運行機制，為投資者創造出一個成本低廉、運作順暢、安全高效的投資環境。

京津新城是目前國內首屈一指的休閒度假型別墅項目之一，位於京津唐腹心地帶。項目建築風格有北美風格和地中海風格，建築類型包含：花園別墅、温泉別墅、水岸別墅、高爾夫別墅、企業會所型別墅以及領袖級獨島別墅，處處以客户高舒適度和高品質的生活為設計出發點，用心打造了一個生活社區。其世界級配套設施有：五合國際設計的亞洲最大4A級日式帝景温泉度假村、超五星級15萬平方米仿南非迷城凱悦大酒店，天主教堂等。

結構：磚混、框架

供用水：自來水、温泉水

外牆：外牆面磚、石材、外牆掛板及局部塗料

供電：市政

供氣：天燃氣

採暖方式：壁掛爐

廚房：地板做防水層、水泥沙漿找平、預留天然氣管道與給排水管道

通訊：預留有線電視、電話、寬帶、可視對講及燃氣報警等弱電系統線路

門窗：入户門為豪華三防門、户內預留門洞、電動車庫門、鋁合金窗或鋁木窗

衞生間：地板及牆面做防水層、水泥沙漿找平、預留給排水管道

北京到本項目沿沈高速公路在寶坻北出口轉津薊高速公路( 98公里 )，沿天津方向到津薊高速3號出口下。天津——本項目 沿津薊高速公路薊縣方向到3號出口下。( 50公里 )寶坻——本項目 沿津薊高速公路天津方向到3號出口下。( 25公里 )。國　道：津圍公路，連通天津市和河北省承德市，貫穿寶坻南北；寶平公路，起點位於寶坻區城區南，終點位於北京市平谷區。

^[3]  轄區乘坐599公交，590路公交可到達寶坻城區。

599路公交有車時間是：京津新城公交站6：30—18：30，錦繡香江6：30—18：30；

590路公交有車時間是：錦繡香江6：30—18：30，九園石材城7：00—19：00。

^[4]  京濱鐵路京津新城站已開建 預計2022年投入使用

2層樓座、共329套

停車位:車位比1:1.5 地上售價：11000（元/個）

房價:根據房天下搜房網2015年7月的信息，京津新城別墅主推户型為290-440平米，新房均價12000元/平米，精裝均價13000元/平，簡裝均價11000元/平，聯排別墅均價3000元/平；二手房均價7552元/平米。