九江信基廣場

1、商業業態

效果圖(3張)

分為沿街商鋪與集中分類商業兩種體塊，商業裙樓共為4層，根據經營的類別與方式必須做到流線鮮明，獨立。購物中心、餐飲娛樂、康體休閒等業態分流設置，計算經營的模式來設計橫向與豎向的交通，提高使用率。讓商業價值在24小時裏面都能運轉起來。商業平面由主入口設置靈動的弧線經中庭貫穿東部次入口，首層以沿街商鋪、專業零售、超市等設置。二層為超市、時尚服飾、特色餐飲為主。三層為新潮百貨、親子樂園、美容康體中心。四層為KTV、大型餐飲業、電影院、電玩娛樂中心。

2、酒店公寓

這是一棟27層的二合一產品設計。首層設置酒店大堂、公共休息區域。而電梯設置為兩組三梯的佈局，由於酒店與公寓的管理模式應需獨立進行豎向交通分割，第五層為裙樓屋面層，故此設置了該層為酒店架空層。而從6層到16層為酒店部分，17層到27層為住宅部分。為自由創作、SOHO一族等社會高端人才設置。其層高3.3米的空間給户型帶來更大的改造自由度和實用度。由於平面形態為橢圓，相隔單位的户型差異為室外陽台和飄窗的設置。 五層裙樓部分分別設有商務中心、咖啡廳、SPA會所、宴會廳、棋牌娛樂等功能以高端服務配套於社區。

3、住宅產品

平面圖(7張)

這是基於商業與酒店模式下嘗試融合的新型載體。小户型產品能更好的寄存於商業介面的載體形式，所以設計了三棟70—95平方米的一梯八户標準層住宅平面。在這基礎上進行空間和新型佈局的探討和嘗試。以內廊式橫向佈置，儘量以一直線、規整的方式劃齊建築稜角，這樣的好處有利於户型的佈置與空間的設計，南北户型對稱，每户三開間直接面朝南北。而且更有利於與商業整體化的形象展示。為了迴避住宅平面凹位帶來的立面零碎感，設計時採用了花園的方式連接從而達到立面整潔。

項目地址：佛山市南海區九江路大正路東側、洛浦大道北側。

開發商：信基集團

設計單位：廣州市景森工程設計顧問有限公司