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九州國際
鎖定
九州國際位於天津中心城區老城廂南馬路四號地，本項目南臨南馬路，北臨南城街，東臨城廂中路。總規劃佔地27800平方米，總建築面積17萬平方米，總户數為1700多户。是集高檔住宅、公寓、商業為一體的城市中心高端綜合生活區。項目共由九棟34層的高層構成，已全部完工交付。
- 中文名
- 九州國際
- 行政區域
- 南開
- 區域板塊
- 老城廂
- 項目位置
- 南開區城廂中路與南城街交口東側
- 開發商
- 天津中新濱城房地產開發有限公司
- 建築年代
- 2010-07-01
- 總户數
- 1698 户
- 樓棟總數
- 9棟
- 建築類型
- 板塔結合,高層
- 物業類別
- 普通住宅,公寓
- 主力户型
- 二室84-97平米
- 物業公司
- 普惠物業
- 物業費
- 1.8 元/平方米·月
九州國際價格信息
均價：26000
起價：26000
價格説明：均價26000元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款
歷史價格：
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2012年09月11日 | -- | 18800 | -- |
2012年08月27日 | -- | 18800 | -- |
2012年08月15日 | -- | 18800 | -- |
2013年03月10日 | -- | 21000 | -- |
2014年02月25日 | -- | 23000 | -- |
2014年03月12日 | -- | 24000 | -- |
2014年12月12日 | -- | 28000 | -- |
九州國際項目配套
【餐飲配套】南市食品街、天地燴、肯德基、寶軒漁府、江澤福軒大飯店、衞鼎軒大公館、重陽府、上島咖啡。
【學校教育】中營小學、南開中學、二南開中學、崇化中學（31中學）、新東方學校、南開大學、天津大學、天津醫科大學等高等院校。
【周邊醫院】天津市第二中心醫院、南開中醫院、人民醫院、民族醫院、長征醫院、南開醫院、二七二醫院、總醫院、中醫一附院、中心婦產科醫院。
【商業環境】百盛、新安、遠東、樂天、大悦城、麥購、勸業場南開店；小商品批發零售市場—大衚衕；樂購、沃爾瑪、家樂福等超級購物廣場，東側五百米內加宜家居及歐亞達家居。
【標誌建築】鼓樓
6000平米的中心景區——九州園，整體造型猶如一個大腳印，象徵老城廂的歷史足跡。戲水噴泉和人性化設計的親水平台，平添了業主們的生活情趣。小區配備的智能化系統：彩色可視對講系統、小區一卡通系統等多項智能化系統。
小區機動車的出入口全部設計在南馬路5、9號樓兩側。地下車庫啓用後地面將不允許停放車輛，所有車位都設計在地下二層，立體停車位的方式。
九州國際建材裝修
供水：多系統供水
供電：市政
供氣：市政
採暖：地採暖
外牆：塗料
內牆：毛坯
門窗：斷橋鋁雙層玻璃窗 鋼木複合入户門
衞生間：毛坯
大堂：精裝修
廚房：毛坯
電梯：萊茵電梯
電梯服務户數：3梯6户
通訊：預留接口
安保系統：彩色可視對講系統
智能化設施：小區一卡通系統 地下機械式立體停車系統
九州國際車位信息
停車位:地下車位，1000個左右，出售價格10.8-24.5萬元/位
佔地面積:30000平方米
建築面積:170000平方米
開工時間:2006-12-01
竣工時間:2010-07-01
物業管理附加信息:1.8-2.2元/平/月
開發商:天津中新濱城房地產開發有限公司
投資商:川正投資和俄羅斯韋大林公司
物業管理公司:普惠物業
工程進度:完工(2014-02-14)
產權年限:50年
户 數:總户數1700户 當期户數1700户
九州國際樓盤詳情
- 產權年限：50
- 容積率：5.90
- 綠化率：35
- 總户數：1700
- 建築面積：170000平方米
- 佔地面積：30000平方米
九州國際配套信息
- 周邊商業：南市食品街，天地燴，東方之珠、米樂星、聚富盛會休閒洗浴、七碗香茶舍、萬達影城、體適寶健身中心。百盛、新安、遠東、、樂天；小商品批發零售市場—大衚衕。樂購、沃爾瑪、家樂福等超級購物廣場，東側五百米內加宜家居及歐亞達家居。
- 周邊醫院：天津市第二中心醫院、南開中醫院、民族醫院、長征醫院、南開醫院、二七二醫院、總醫院、中醫一附院
- 周邊學校：中營小學、五馬路小學、南開中學、崇化中學(31中學)、新東方學校、南開大學、天津大學等高等院校。
- 周邊公共交通：臨近地鐵1號線、2號線西南角站、西北角站，公交645、645、669、676、860、863、903路西南角站下，161、37、635、652、657、855、863、865路鼓樓站下。
九州國際售賣信息
- 開盤時間：首開：2010年5月1日；二期：2012年3月18日 預計2012年8月加推
- 入住時間：2010年11月15日，
- 銷售許可證：津房售字[2007]第311-001號、津房售字[2007]第311-006號
- 銷售情況：在售
九州國際項目介紹
九州國際一期七棟已經按時辦理了入住手續。主力户型分為84、87、97平米三種，產品設計遵循户型的均好性、功能性、空間性，力求高性價比主力户型空間佈局恰當合理，客廳、卧室方正，尺度恰到好處，通風采光效果具佳。每套户型均有超大的飄枱面積增送，不僅改善了居室採光效果，也豐富了建築立面和空間光影效果，同時觀景視野佳。
建築的入口為大堂式入口，高檔裝修。每棟三部電梯，雙電源配備，24小時提供安全、快速的垂直交通服務，電梯速度為1.75米/秒。小區配備的智能化系統：彩色可視對講系統、小區一卡通系統等多項智能化系統。小區機動車的出入口全部設計在南馬路5、9號樓兩側。
