中國茶博彙

茶博彙投資有限公司斥資50億，打造茶業市場的巔峯——“中國茶博彙”。她位於福建省安溪縣參洋開發區，項目總佔地1600畝，總建築面積210萬平方米，是全國最大的茶業專業市場，同時也是全國農產品加工創業基地、福建省重點建設項目。

中國茶博彙以“茶葉、茶具、茶包裝、茶機械、茶食品、茶文化”六大茶業態於一體，集會展中心、檢測中心、倉儲物流、研發培訓、旅遊休閒、科技文化、辦公居住等綜合功能於一體的“一站式茶業（國際）交易中心”。

中國茶博彙已投入使用的共有43萬㎡，其中：一、二期推出500個商鋪，400個展示廳，800個商務寫字樓，約30萬㎡的茶業市場；1000個展示廳，約10萬㎡的會展中心及提供500個毛茶交易展廳，3萬㎡的毛茶交易中心；並承辦着每年一度的“海峽兩岸茶機具博覽會”，擔負着宣傳安溪茶業文化、茶產業發展的責任。

在未來的5年裏，中國茶博彙將繼續推出170萬㎡的商業面積，提供給全國乃至全球涉茶企業的使用，致力打造全國最大茶業市場為目標。

中國茶博彙以創新的聯排公寓及空中“商墅”的設計風格，配合首家茶業市場商業運營管理公司強強聯手，組建客服、策劃、營銷3大商業中心；執行廣告宣傳推廣、編制商家年刊、組織茶推介會、組織商家參展、舉辦茶業展會、聯繫採購活動、收集加盟商家、建立網上商城、結盟國內市場、組建銷售網絡等10大營銷服務。勢必將集“專業市場、網上商城、會展博覽”三位一體的中國茶業市場成為茶產業發展的理想平台及投資企業的財富樂土。

參考價格：4500 元/㎡ (均價)

主力户型：100㎡商鋪

裝修狀況：毛坯

建築類別：多層

房屋屬性：商鋪、住宅

容 積 率：1.25

綠 化 率：26

物業公司：茶博彙（安溪）物業管理有限公司

開 發 商：茶博彙投資有限公司

投 資 商：福建隆恩股份有限公司

售樓地址：安溪縣參洋開發區茶博彙招商銷售中心 ^[1] 

在2013年泉州茶文化旅遊節上，中國茶博彙與三好茶博彙簽訂項目合作協議，共建“中國茶文化大觀園”。市委常委、常務副市長林伯前，副市長林萬明，縣領導朱團能、陳文聰、鄭清花、莊永智、謝志攀等出席簽約儀式。

根據協議，中國茶博彙和三好茶博彙共同出資1.5億元，在中國茶博彙會展中心建設“中國茶文化大觀園”，建設面積25000平方米。該項目擬建成“中國茶文化旅遊體驗中心”“中國茶業配套用品一站式採購中心”“中國茶產業文化創意中心”“中國茶業電子商務中心”四大中心，致力打造中國標誌性茶產業大觀園，成為中國茶文化體驗的旅遊、商貿前沿基地。

據介紹，項目建成後，將成為每年舉辦中國茶業國家博覽會、中國茶產業交易會、中國茶文化旅遊節三大中國茶產業頂級峯會主會場，必將進一步促進我縣茶產業的轉型升級，推動中國茶產業的可持續發展。

5月31日上午，中國茶博彙會展中心賓客雲集。中國茶博彙2014年度招商發佈大會正式召開。活動現場，中國茶葉流通協會同時宣佈，茶配套專業委員會將近期成立併入駐中國茶博彙。

5月31日上午，中國茶博彙會展中心彩旗飄揚、賓客雲集，“相約茶博彙，有你更精彩”中國茶博彙2014年度招商發佈大會正式召開。中國茶葉流通協會原副會長詹立錟，安溪縣委、縣政府及縣直部門、各鄉鎮主要領導及分管領導、業界嘉賓等500多人蔘加了發佈會。中國茶葉流通協會同時宣佈，茶配套專業委員會將近期成立併入駐安溪中國茶博彙。

發佈大會上，安溪縣政府林榮超副縣長首先致辭，他在充分肯定中國茶博彙幾年來取得發展成績的同時，歡迎更多的國際、國內知名品牌簽約入駐茶博彙，共同打造安溪全國茶業市場，建設中國茶業的“制高點”。

作為本次活動的重頭戲，詹立錟介紹了中國茶葉流通協會籌建茶配套專業委員會有關情況。中國茶葉流通協會茶配套專業委員會，是首個國家級茶配套專業委員會，是全國所有配合茶葉生產、加工、營銷等環節的相關企業組成的專業委員會。它的成立，對於中國茶葉企業與茶配套企業深度合作與交流，對茶產業的綜合發展都將起到積極的推動作用。

中國茶葉流通協會將於6月21日在北京國際茶業展上召開茶配套專業委員會正式成立大會。茶配套專業委員會成立以後，辦公地點將固定在安溪中國茶博彙，並在每年舉辦的“中國茶都安溪國際茶業博覽會”期間，進行“中國茶配套行業優質企業”評選頒獎。這標誌着一個“國”字號的茶業機構即將落户安溪！

中國茶博彙，是全國農產品加工創業基地、省在建重點建設項目，是安溪縣委、縣政府為進一步提升完善中國茶都的功能、延伸茶產業鏈而策劃生成的安台茶業合作項目，是中國茶都的升級版。

該項目建設涵蓋茶葉、茶配套、茶文化交易的門店市場、電子商務、會展展示、體驗旅遊，是全國規模最大、配套最全、功能最強的茶業商業綜合體。

2010年以來，中國茶博彙已連續承辦四屆中國茶都安溪國際茶業博覽會和一屆茶配套商品交易會，初步顯示了“會展推動、實體店經營與電子商務經營並駕齊驅”的新型專業市場發展模式的強大優勢。

自中國茶博彙啓動以來，安溪城東新城掀起了一股強勁的開發潮，十二小學、安溪一中新校區、安溪茶學院、長途車站等拔地而起，道路、景觀、公園等市政設施快速完善，特別是紅星美凱龍、萬達廣場等世界級綜合體項目的即將開業和入駐建設，一個安溪現代化、高品位、全配套的新城中心已然成型。

茶博彙（安溪）經營管理有限公司總經理吳偉民隆重推介了茶博彙三期茶配套專業市場133個店面、三組團生活綜合配套區75個店面的招商政策和優惠政策。

福建茶博彙電子商務公司總經理王永森介紹了中國最大的一站式茶文化旅遊體驗中心—茶文化大觀園的規劃、招商、運營，並舉行了首批商家入駐簽約儀式。據透露，隨着大觀園的首批商家的入駐，茶博彙將開啓全新商業模式。

招商發佈會後，數以百計的投資者並不急着離開，紛紛湧向諮詢台，諮詢租買店面、購買住宅等相關事宜。

中國茶都安溪國際茶業博覽會四度在中國茶博彙會展中心召開，以“中國茶·中國夢”及“中國茶·和天下”為主題的第五屆中國茶都安溪國際茶業博覽會將於2014年10月10日—13日在安溪中國茶博彙會展中心舉行。

中國茶博彙舉行2014招商發佈會。中國茶葉流通協會副會長詹立錟，縣領導朱團能、黃明哲、林榮超、王金章、林毅敏參加發佈會。

發佈會上，詹立錟介紹中國茶葉流通協會籌建茶配套專業委員會有關情況。籌備會初定，中國茶業流通協會茶配套專業委員成立以後，辦公地點將固定在中國茶博彙，並於每年舉辦的“中國茶都安溪國際茶業博覽會”期間，進行“中國茶配套行業優質企業”評選和頒獎。這標誌着一個“國”字號的茶業機構即將落户安溪。

中國茶博彙是全國農產品加工創業基地與省在建重點建設項目。項目自啓動以來，周邊學校、車站、道路、景觀、公園等配套設施快速完善，特別是紅星美凱龍、萬達廣場等綜合體即將開業和入駐建設，中國茶博彙將成為規模最大、配套最全、功能最強的茶業綜合體。

為深入貫徹落實省、市關於開展“下基層、解民憂、辦實事、促發展”活動的工作部署，落實幹部下基層、到企業調研的要求，進一步促進全縣房地產業健康穩定發展，4月10日上午，縣住建局在茶博彙二樓會議室組織召開了全縣部分房地產開發企業座談會，分析當前房地產形勢。縣住建局領導班子、縣房地產協會秘書長、縣住建局副股級以上幹部以及福建省泉州市豐源房地產開發有限公司、廈門市華榮泰實業有限公司等10餘户房地產開發企業代表，共20多人蔘加會議。會議由縣住建局謝秦楚局長主持，企業代表結合各自實際就安溪房地產市場存在的問題及原因踴躍發言，同時對如何促進全縣房地產市場持續健康發展提出了意見建議，縣住建局各分管領導及相關股室負責人在會上對企業提出的問題均一一做了回答。

會議要求，隨着安溪城鄉一體化進程的不斷加快，全縣的房地產業前景看好、大有可為。各房地產企業要牢牢把握髮展機遇，傾力打造更多精品樓盤，在加快建設宜居宜業宜商宜遊的現代山水茶都中爭取更大作為、取得更好業績、實現更快發展。一要重視項目規劃。學會算大賬，主動聘請高水平的設計單位進行規劃設計，力爭項目上水平、上檔次。二要重視細節把握。從外立面裝飾、空調位置，到户型設計、區域環境打造，都要認真仔細研究，從細節入手，體現高品位、人性化要求，爭取把每個項目都做成精品。三要重視配套完善。伴隨着房地產開發的深入發展，物業管理水平必須要與小區的規模和品位相匹配。

在安溪城東新城，中國家居連鎖第一品牌——紅星美凱龍即將開業，千億級商業巨頭——萬達廣場已經正式進駐，開啓了安溪商業大城時代，宣告了安溪城市新中心的誕生。“都説萬達所至，中心所向。”作為中國商業地產巨頭，萬達所到之處均為每一座城市締造新中心。此次落户安溪城東，與中國茶博彙比肩並行，勢必造就城東新城成為安溪城市新商業中心！業內人士分析：“中國茶博彙與萬達廣場、紅星美凱龍互補共利，推動產業經濟與住宅、商業地產的結合，強強攜手，將共同成就安溪全新商業中心，萬商雲集，繁華必達。”隆恩公館的周邊匯聚了大商超、大百貨、兒童樂園、3D影院、國際美食街、名品折扣街和大型家居國際生活館等頂級商業繁華配套，將迅速提升片區的繁華程度。

“紅星美凱龍的入駐，無論是從規模、影響力還是自身的品牌張力來説，都將為安溪城東新城的經濟流、商業流和人流帶來源源不斷的商機。”早春三月，記者來到人頭攢動的中國茶博彙售房中心，現場一片喜氣洋洋的景緻。售樓顧問正忙着和新老業主分享喜訊：紅星美凱龍正式進駐安溪城東新城，這是繼泉州市區和南安水頭之後，該商業巨頭在本市範圍內的又一大動作。

“千億級商業巨頭紅星美凱龍落户安溪，為何選擇城東？因為無論是從城市空間，還是從交通體系來看，新城的發展潛力遠勝老城區一籌。”中國茶博彙相關人士告訴記者，安溪城東新城總面積18.76平方公里，是集教育、產業經濟、交通系統和城市行政商住為一體的城市新區。

從產業規劃上看，安溪城東片區是政府重點扶持發展的片區。中國茶博彙巨資打造一站式茶業商品交易中心。通過中國茶博彙的帶動，區域可聚集10萬消費人流，輻射周邊150萬消費人潮。在教育資源方面，與項目相配套的幼兒園、小學、中學、公辦大學本科院校等優質教育資源一應俱全。除此之外，這裏還是安溪同時擁有汽車站和高速公路出入口的城市發展片區。

“整個城東的建設規劃，是安溪任何一個區域都難以比擬的。”中國茶博彙相關人士介紹，正是由於各級政府對城東新城的政策傾斜，給城東新城帶來了可預見性的巨大投資升值空間。

“千億級商業巨頭紅星美凱龍的正式落户，將開啓安溪商業大城時代。”茶博彙相關人士介紹，安溪縣城面積不大，以前商業的主要形式一般為臨街店鋪。隨着安溪經濟步伐的不斷加快，老城區已經逐漸力不從心。安溪城東新城應時而生，中國茶博彙將在此打造安溪新的城市商業中心。“這裏規劃了大商超、大百貨、量販式KTV、3DMAX巨幕影院、星級酒店、國際美食街、精品時尚街、大型家居國際生活館等十大商業業態，將形成一個集購物、休閒、餐飲、教育、娛樂等多種功能於一體的大型商圈。”

在業界資深人士看來，中國茶博彙是“產業造城”的經典範例。而千億級商業巨頭紅星美凱龍的進駐，將推動產業經濟與住宅、商業地產的結合，這與未來新興城市的發展趨勢一致，勢必再掀起城東投資置業的熱潮！

多方面的綜合優勢使得中國茶博彙旗下經典之作——隆恩公館的銷售火爆十足。

教育，由古至今都是社會的頭等大事。現代模式的三口之家，孩子就是家庭的中心和重心，而家長對孩子的期望值也越來越高，對孩子教育也越來越看重。當住宅與教育緊緊掛鈎的時候，一套優質的學區房就成為搶手的房源，也是最具備升值潛力的房源之一。

城東新城是安溪優質教育資源最集中的地方之一，而作為安溪城東新城核心區的領軍產業，中國茶博彙受到各界的關注。

“很多家有小孩的置業者，在購置房產時都會優先考慮與之配套的教育資源，尤其是小學階段的優質教育配套。”記者首先對安溪城東新城的小學教育資源進行詢問。

對此，置業顧問小張自豪地告訴記者，安溪規模最大配套最齊全的小學之一——安溪十二實小2012年就已建成開學，有很多客户選擇中國茶博彙，就是希望自己的孩子能夠在家門口的好學校就讀，起點高人一步。

而除了小學教育之外，小張特別強調，省一級達標學校——安溪一中，是城東新城最吸引人的教育資源。據其介紹，“中學是非常重要的教育階段，很大程度上影響到將來就讀什麼層次的大學，進而影響到將來的工作生活。”而中國茶博彙業主、商家子女可直接就讀安溪一中初中部，報考高中部可享受20分加分，真正做到讀名校快人一步的優勢，這對很多正準備購房置業的家長來説，太有吸引力了。

與其他地產項目的‘學區房’不一樣的是，中國茶博彙不僅有幼兒園、小學和中學優質的教育資源，還有大學。坐落於中國茶博彙區域的福建農林大學安溪茶學院，是安溪的一所公辦大學本科院校。”訪談到最後，置業顧問小張介紹到，這讓記者驚訝不已，茶鄉安溪竟然也有與國內一線城市地產項目相媲美的“高等學府學區房”。

據介紹，福建農林大學安溪茶學院被確認為福建省高等教育辦學模式改革試點，總投入5億多元，佔地1200畝，建築面積25萬平方米，社會各界在政策、資金、教學條件上給予充分支持，將打造成特色鮮明、海內外知名的茶學院。

“從安溪第八實驗幼兒園、第十二實驗小學、安溪一中新校區，再到全國公辦大學本科茶學院——福建農林大學安溪茶學院，與茶博彙相配套的優質教育資源一應俱全，家有小孩的商户，在這裏完全可以實現經商、居住、教育三者兼顧。”據悉，與中國茶博彙相配套的一站式優質教育體系已經基本成型，“學區房效應”帶來的看房團，甚至讓售樓部的置業顧問應接不暇。

周邊環繞超大型商住區、五星級酒店、中國茶博彙美食街，大型超市、長途汽車站、紫雲山醫院等一大批重量級項目，是安溪新現代化新城區。

項目優質教育資源：安溪縣第五中心幼兒園、安溪縣第十二實驗小學、安溪一中新小區、福建農林大學安溪茶學院等學校近在咫尺，家門口的名校讓你辦公生活教育全不誤。　項目核心交通樞紐：東臨二環路（省308複線）、長途汽車站；西有河濱路、巖嶺隧道、與老城區緊密相連；同時扼守金廈、安南高速公路、長泉高速鐵路安溪出口；比鄰參洋大橋，半小時車程到達泉州、廈門。 ^[2] 

安溪縣城乘坐8路公交車到茶博彙站下即到；巖嶺隧道出口。