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中國奧園集團股份有限公司
鎖定
中國奧園集團股份有限公司創立於1996年
[1]
,總部位於廣州,
[2-3]
2007年於香港聯合交易所有限公司主板上市(股票代號:3883)
[4]
,為恆生港股通指數成分股
[5]
。2018年,上榜《福布斯》獲“亞洲最佳上市公司50強”
[6]
,躋身《財富》“中國最佳董事會百強
[6]
”及“中國500強”
[6]
、中國民營企業500強
[7-8]
。
2019年7月28日,中國奧園集團宣佈集團總部和核心業務集團正式遷至廣州番禺萬博商務區的奧園國際中心奧園集團大廈,同時與番禺區人民政府、中國科學院控股有限公司(簡稱"國科控股")達成戰略合作,攜手共創科技產業新高地。
[9]
中國奧園集團股份有限公司公司簡介
中國奧園集團於1996年在廣州成立,
[17]
作為中國複合地產的創造者
[18]
、中國主題地產創新理念的開拓者
[19]
,已成為涵蓋地產、商業、科技、健康、文旅、金融、跨境電商、城市更新等產業板塊的千億級綜合性企業集團
[20]
,形成“一業為主,縱向發展”的業務格局
[21]
,覆蓋華南、中西部核心區、華東和環渤海區域,中國香港、澳門以及澳大利亞、加拿大等國家和地區。
[22]
奧園將繼續貫徹“構築健康生活”的品牌理念,打造美好健康生活
[23]
。
中國奧園集團股份有限公司公司理念
標誌中兩道弧線,—道代表地產主業幸福人居板塊,一道代表非房產業悦康生活板塊,是中國奧園始終堅持的”—業為主、縱向發展“戰略體現,也是奧園人深耕複合地產領域高效、誠信、責任、共嬴核心競爭力的集中體現。兩道弧線同時也是兩條跑道,寓意奧園人在”構築健康生活”的跑道上不斷開拓進取,穩健前行。
[85]
中國奧園集團股份有限公司企業文化
企業文化根基:腳踏實地、不尚空談,奮力拼搏、力爭一流,踏踏實實辦好企業
願景:成為穩健經營的長壽企業
核心價值觀:高效、誠信、責任、共贏
品牌理念:構築健康生活
經營理念:客户至上、業績至上、效益至上
中國奧園集團股份有限公司戰略佈局
中國奧園集團股份有限公司地產板塊
截至 2020 年 6 月,中國奧園已成功開發 317 個精品地產項目,
[26]
覆蓋華南、中西部核心區、華東和環渤海區域,中國香港、澳門以及澳大利亞、加拿大等國家和地區
[27]
,其中廣州奧園國際中心榮膺“第八屆廣廈獎”;成都奧園雲璟斬獲發過DNA國際建築大獎;悉尼海德公園130號贏得澳洲城市發展協會(UDIA)“最佳高密度住宅開發項目”大獎;另有珠海奧園廣場等12個項目獲得13項2019年度金盤獎,名列全國房企第15名。
[28]
2015年,奧園已成功收購和開發澳洲悉尼
[29]
、加拿大温哥華
[29]
、多倫多
[30]
等地的房地產項目
[29]
[31]
。獲評“中國商業地產綜合實力10強”,位列前5名
[32-33]
。2020 年, 中國奧園旗下廣州奧園譽湖灣、成都奧園雲璟、重慶奧園翡翠天辰等項目共榮獲倫敦傑出地產大獎。
[78]
中國奧園集團股份有限公司商業板塊
中國奧園秉承“商住融合發展”戰略,攜手“奧商會”國內外知名商家聯盟,在全國打造了符合市場發展需求與具有市場競爭力的“奧園廣場”“奧園城市天地”系列城市綜合體和縣域綜合體,形成了標準化全週期商業開發運營體系。
[34]
中國奧園集團股份有限公司城市更新板塊
通過“服務團隊+複合產業”,中國奧園將教育、醫療、養老、體育、商業、文化、產業、科技等產業融入舊改項目,已實現舊城、舊村、舊廠“三舊”改造的覆蓋,擁有整村改造復建回遷和多箇舊改項目建成開業案例,
[36]
迄今,已先後榮獲“中國房企商業物業價值第 5 名”“中 國商業地產最佳開發運營企業”“中國房地產開發企業商業地產綜合實力 10 強”等榮譽。
[79]
中國奧園集團股份有限公司科技板塊
中國奧園集團股份有限公司金融板塊
奧園資本板塊藉助於中國奧園自有資源,以“力促與金融機構的戰略合作”“開闢新的利潤增長點和創收渠道”和“投資優質金融資產”為企業目標,旗下涵蓋商業保理、融資租賃、供應鏈、財富管理、資本運作等領域,研究租賃住房證券化、REITs、CMBS、ABN等產品,以金融公司、產業基金等為投資方向,打造集金融機構投資、基金投資和管理、類金融業務等產業鏈於一體的金融資管平台。
[38]
中國奧園集團股份有限公司文旅板塊
文旅板塊以打造聚集世界歡樂的國際旅遊目的地為目標,擁有文旅運營、酒店管理、體育發展、康養旅居等板塊,旗下擁有 50 餘個文旅項目,70 餘個文旅產品。旗下小鎮公司以開發和運營文旅項目為主;酒管公司以服務、設計、管理成為一流的酒店管理企業;體育公司以“體育+文化”運營模式,打造多個國際國內知名品牌賽事;康養旅居業務旨在打造康養度假泉林品牌。
[39-40]
中國奧園集團股份有限公司健康板塊
旗下奧園健康生活集團(“奧園健康”,3662.HK)於 2019 年 3 月在香港聯交所主板上市
[41]
,秉承“讓生活健康美麗”品牌理念,奧園健康以商業運營、物業管理為基礎,重點打造醫美、康養、中醫等業務為主的大健康產業
[42]
,藉助於“健康+科技”發展模式,並以客户為中心,聚焦生活服務和醫療健康,應用於社區物業與商業中心體。
[41-42]
中國奧園集團股份有限公司跨境電商
旗下奧買家秉承中國奧園品牌理念與發展戰略,以技術創新為新商業模式的內驅力,業務涵蓋雲服務、健康生活電商及雲貿易,致力為消費者提供更多健康生活商品,同時通過輸出平台運營和 SAAS 服務讓更多合作伙伴受益。
[43-44]
中國奧園集團股份有限公司公司歷程
1996年
1996年10月 金業別墅花園正式立項。
1996年04月 郭梓文先生在香港註冊成立香港金業集團。
1997年
1997年10月 金業集團與香港中原地產顧問公司確定銷售代理關係,全力以赴拓展香港市場,金業別墅花園銷售取得巨大成功。
1997年01月 金業別墅花園公開發售
1998年
1998年08月 時任國家體育總局局長伍紹祖先生在人民大會堂親筆為廣州奧林匹克花園題詞。
1998年06月 廣東金業集團向廣州番禺地名辦提出申請,將“金業體育花園”更名為“廣州奧林匹克花園”,同時任命郭梓寧為廣州奧園第一任總經理,胡大為,馮佑鈴為副總經理。
1998年05月 廣東金業集團正式成立;郭梓文先生提出“建設體育社區,推進全民健身運動”的構想,正式籌備開發以體育為主題的“金業體育花園”。
1999年
1999年11月 番禺奧園正式立項。 1999年11月 郭梓文先生提出“房地產連鎖經營”的構想,為“奧龍計劃”奠定了理論基礎。
1999年07月 廣州奧園正式公開發售,全城轟動,一舉銷售成功。
1999年05月 廣東金業集團通過部分股權轉讓,邀請中體產業加盟奧園連鎖計劃。
1999年04月國家體育總局在北京人民大會堂授予廣州奧園全國首個“陽光健身工程”稱號。
1999年03月廣州奧園正式動工。
2000年
2000年12月南國奧園正式動工。
2000年10月番禺奧園開盤。
2000年07月南國奧園正式立項。
2000年04月國際奧委會主席薩馬蘭奇先生為廣州奧園題詞,向廣州奧園的開發建設者表示祝賀。
2000年04月中國奧委會主席何振梁先生考察廣州奧園,給予高度評價。
2000年03月廣州奧園榮獲“廣州市十大明星樓盤”稱號。
2001年
2001年11月在第三屆中國住交會上,南國奧園榮獲“中國名盤第一名”,奧園集團被評為“中國知名品牌開發商”,郭梓文先生被評為“中國房地產業十大風雲人物”之一。
2001年11月中國奧委會主席袁偉民先生蒞臨南國奧園考察並題詞。
2001年09月國際奧委會主席羅格先生為奧園題詞。
2001年07月南國奧園公開發售,創造了兩天銷售800套的樓市奇蹟。
2001年03月廣州奧園、番禺奧園雙雙榮獲“2000年廣州十大明星樓盤”稱號。
2001年01月在“居住改變中國——2001年上海房地產高峯論壇”上,郭梓文先生系統闡述複合地產開發經驗,講述了“房地產開發十大心法”。
2002年
2002年10月中國銀行廣東省分行授信奧園集團10億元人民幣。
2002年07月廣東金業集團有限公司正式更名為廣東奧園置業集團有限公司。
2002年05月首屆奧園職業經理人培訓班開學,全國奧園職業經理人接受統一培訓。
2002年05月廣東金業集團被中國農業銀行總行評為“優質客户”。
2002年03月首屆奧林匹克花園業主運動會在南國奧園舉行。
2003年
2003年12月南國奧園、番禺奧園被《廣州日報》、《番禺日報》等主流媒體授予“最受歡迎樓盤”稱號。
2003年10月在中國住交會上,南國奧園再次奪得“中國名盤”稱號。
2003年02月奧園集團在珠海召開管理改革會議,明確了新形勢下的發展戰略:“領跑複合地產,運營城市未來”。
2003年01月奧園集團被廣東省人民政府評定為“廣東省優秀民營企業”60強之一。
2003年,“廣東奧園置業集團有限公司”更名為“奧園集團有限公司”。
2004年
2004年12月由《人民日報》、中國企業文化促進會、中國工業設計協會、中國營銷學會等多家單位聯合主辦的“首屆中國房地產營銷與設計大獎賽”頒獎典禮在北京人民大會堂舉行。奧園集團榮獲“中國房地產十大品牌”,郭梓文先生榮獲“中國房地產十大傑出企業家”,南國奧園榮獲“2004年中國房地產最具影響力樓盤”,番禺奧園榮獲“2004年中國房地產金牌户型樓盤”;
2004年07月在廣東省民營經濟工作暨百強民營企業表彰會議上,奧園集團再次被廣東省政府授予“廣東省百強民營企業”光榮稱號;
2004年05月奧園集團正式啓動“奧園愛心工程”,資助廣東省豐順縣貧困學生。
2004年03月 奧園集團被廣州市工商管理局授予“連續五年重合同守信用企業”榮譽稱號。
2004年01月 南國奧園榮獲“中國最具影響力樓盤100強”、“廣州優秀住宅”獎。
2004年01月 奧園集團榮獲“中國房地產十大策劃機構”稱號。
2005年
2005年12月 發售廣州奧園城市廣場項目。
2005年11月 南國奧園蟬聯“廣州金牌户型雙金獎”稱號。
2005年10月 南國奧園榮獲“2005年中國(廣州)和諧人居-至尚教育獎”。
2005年08月 南沙奧園項目啓動。
2005年07月 由南方日報報業集團、廣東省南方樓市俱樂部、廣東南方房地產名家沙龍聯合主辦的“2004年廣州十大明星開發企業”評選中,奧園榮獲“2004年廣州十大明星開發企業”大獎。
2006年
2006年12月 獲得海景城土。
2006年12月 奧園集團成功收購“南沙資產經營有限公司”在南沙國奧投資有限公司45%的股權,至此奧園集團擁有南沙國奧投資有限公司100%的股權。
2006年11月 奧園小資天堂開盤認購火爆。
2006年04月 奧園集團蟬聯“第五屆廣東地產資信20強”稱號。
2006年03月 奧園集團和美國國泰財富基金簽署了戰略投資與合作協議。
2006年03月 南國奧園榮獲“2006年度廣東消費者信得過樓盤” 稱號。
2006年01月 由《廣州日報》聯合中國房地產30家主流媒體宣傳聯盟舉辦的“2005年廣州暢銷樓盤”的評選中,南國奧園再獲“2005年廣州暢銷樓盤”稱號。
2007年
2007年10月 中國奧園集團股份有限公司(「中國奧園」 或「公司」;股票代號:3883),正式在香港聯合交易所有限公司(「聯交所」)主板上市。
2007年08月 瀋陽奧園國際動漫城在東陵區奠基。
2007年08月 奧園集團召開2007年上半年“軍令狀’考核總結表彰大會,暨新項目“軍令狀”的簽訂儀式。
2007年06月 奧園集團為番禺慈善會捐款238萬元,支持當地的慈善、公益、福利事業。
2007年04月 重慶奧園簽約,進入項目運營階段。
2007年04月 奧園集團召開第一季度軍令狀目標考核總結表彰大會,南沙奧園、江西奧園獲得獎勵。
2007年03月 南國奧園小資天堂榮獲《廣州日報》、《信息時報》評出的2006年度“廣州市民十大最喜愛樓盤”稱號。
2007年03月 廣西玉林奧園簽約,進入規劃設計階段。
2007年02月 廣東佛岡奧園簽約,進入規劃設計階段。
2007年01月 奧園集團榮獲新浪網華夏地產盛典“2006年度最受尊敬企業獎”。
2008年
2008年11月 中國奧園集團搬入新辦公大樓辦公。
2008年11月 中國奧園集團在廣州香格里拉大酒店隆重舉行“中國奧園地產集團新品牌形象新聞發佈會”,正式啓用新品牌標誌,宣佈新的發展戰略。
2008年10月 中國奧園集團屬下的玉林奧園康城盛大開盤。
2008年09月中國奧園集團與中建二局第二建築工程有限公司舉行簽約儀式,建立長期的戰略合作伙伴關係。
2008年09月 在廣州市南沙區黃閣小學隆重舉行“重教崇德,愛心助學”捐贈儀式上,中國奧園地產集團向黃閣小學捐贈人民幣100萬元。
2008年06月 中國奧園集團經營管理工作大會在清遠佛岡隆重召開。
2008年06月 中國奧園集團屬下重慶奧園康城項目隆重開盤。
2008年05月 中國奧園集團屬下名盤南國奧園·果嶺壹號正式公開發售。
2008年05月 中國奧園集團與中國網通(集團)有限公司廣州分公司在廣州簽訂了戰略合作伙伴協議。
2008年04月 中國奧園集團股份有限公司在香港分別召開投資者推介會、新聞發佈會公佈企業2007年業績,這是中國奧園集團公佈上市後首個年度業績,標誌着企業逐步完善全國佈局戰走出了穩健的步伐。
2008年04月 中國奧園集團股份有限公司榮獲由工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、民生銀行五大金融機構頒發的“第七屆(2008年度)廣東地產資信20強”稱號,成為連續七年蟬聯該項榮譽的四家大型房地產企業之一,同時,中國奧園集團董事局主席郭梓文先生個人亦榮獲由舉辦方授予的“卓越資信”殊榮。
2008年04月 中國奧園集團與日立電梯(中國)有限公司、上海三菱電梯有限公司分別舉行合作戰略伙伴簽約儀式,標誌着中國奧園集團在全球範圍內選擇戰略合作伙伴的戰略舉措又邁進了一大步。
2008年03月 中國奧園集團與麥格理環球房地產投資顧問就中國商業地產全面合作事宜正式簽約,標誌着雙方成為正式的商業夥伴。
2008年03月 中國奧園集團在由南方報業傳媒集團主辦、《南都週刊》承辦的首屆“中國品牌地產30強”評選中入選為中國品牌地產30強。
2008年01月 中國奧園集團榮獲“2007年度最佳房地產企業品牌”稱號,此榮譽由羊城晚報社和中國品牌營銷協會聯合授予。
2008年01月 中國奧園集團榮獲第四屆搜房網絡人氣排行榜“2007年度中國最具人氣房地產品牌”稱號。
2008年01月 《奧園集團2008年項目經營管理工作會議暨軍令狀簽訂儀式》在廣州隆重舉行。
2008年01月 中國奧園集團在2007度中國地產新視角和諧地產高峯論壇上獲得“中國地產新視角2007年公益地產企業”稱號,同時獲得“2008年中國地產新視角最具領導力品牌”稱號;旗下的佛岡奧園同時亦獲得“中國地產新視角2007年最佳旅遊地產專案”稱號。
2009年
2009年12月 佛岡奧園、清遠奧園舉辦業主答謝活動。
2009年11月 重慶奧園康城開展大規模“一站式”交樓服務活動。
2009年10月 截至2009年10月,奧園集團提前完成2009年全年銷售目標。
2009年09月 清遠奧園·學院別墅盛大開盤。
2009年09月 在2009年廣州房地產交易博覽會上推出了理想體驗館,向廣大市民展示奧園地產的品牌理念和旗下各樓盤。
2009年08月 重慶奧園康城金棕櫚組團盛大開盤。
2009年07月 中國奧園集團股份有限公司收購北京高檔項目“長安八號”部分股權。
2009年06月 宣佈透過獨立第三方收購一家位於中國廣東省中山市的項目公司。
2009年06月 瀋陽奧園·國際新城項目舉行了簽約儀式。
2009年05月 瀋陽奧園動漫城正式開工奠基。
2009年04月 與廣州中醫藥大學合作簽約暨廣州中醫藥大學南沙奧園養生基地揭牌儀式隆重舉行。
2009年03月 南沙奧園推出養生國際公寓和山海林居組團。
2009年02月 重慶奧園康城香奈爾1號組團正式推出市場。
2009年01月 南國奧園中央果嶺組團正式推出市場。
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2018
2018年12月5日,榮獲第八屆香港國際金融論壇暨中國證券金紫荊獎最佳上市公司。
[53]
2019
2019年1月先後成功增發2.75億美元2021年到期7.95%優先票據及發行5億美元2022年到期8.50%優先票據,率先打開2019年亞洲美元債券市場,並重啓內房三年期美元債公開市場發行。
[54]
2021年
12月2日,中國奧園公佈理財產品逾期兑付方案。理財總額約60億元,涉及全部投資人約1500人,包括員工及親屬669人。
第一種兑付方案是現金分期兑付,針對合同約定期限內到期的所有投資產品。兑付時間方面,首次延期本金兑付在投資產品到期日支付,後續無論是每月兑付還是每季度兑付,均在兑付月(每季度的最後一個月)的25日集中兑付。
第二種兑付方案是實物資產兑付,該方案包括合同約定期限到期的投資產品,也包括合同約定期限雖未到期但投資人要求提前以實物資產兑付的投資產品。該兑付方案顯示,奧園旗下項目公司可用來兑付投資產品的物業包括住宅、公寓、寫字樓、商鋪及車位,總貨值不低於90億元。
[88]
2024年
中國奧園集團股份有限公司財報業績
2019年7月2日,中國奧園集團股份有限公司(簡稱“中國奧園”)宣佈,2019年6月份,該公司及其附屬公司(合稱“該集團”)實現未經審核合同銷售金額約153.0億元,同比增長約28%。2019年前6個月,該集團未經審核合同銷售額累計約為536.3億元,較2018年同期增長約33%。
[58]
2020年5月6日,中國奧園集團股份有限公司(簡稱“中國奧園”)發佈2020年4月未經審核數據。2020年4月,中國奧園實現合同銷售金額約87.3億元,按月上升20%,同比減少9%。2020年前4個月,中國奧園累計實現合同銷售金額約230.3億元,同比下降18.65%。
[59]
2020年6月2日,中國奧園發佈公告稱,2020年前5個月,該集團累計實現未經審核物業合同銷售額約332.8億元,同比減少約13.18%。其中,5月單月,中國奧園未經審核物業合同銷售金額約為102.5億元,同比增長約2%。
[60]
2021年2月10日 ,中國奧園(3883.HK)宣佈,2021年1月實現物業合同銷售約人民幣101.1億元,合同銷售面積約85.2萬平方米,同比分別增長100%和97%,平均售價約每平方米人民幣11,861元。
[80]
2021年3月4日,中國奧園(3883.HK)宣佈,2021年2月實現物業合同銷售約人民幣79.3億元,合同銷售面積約69.7萬平方米,同比分別增長305%和248%。2021年首兩個月累計實現物業合同銷售約人民幣180.3億元,合同銷售面積約155.0萬平方米,同比分別上升157%和145%,平均售價約每平方米人民幣11,638元。
[81]
2021年3月30日,中國奧園(3883.HK)公佈截至2020年12月31日止年度的綜合全年業績。2020年,奧園錄得物業合同銷售人民幣1,330億元,同比增長13%,穩居全國三十強,已簽約未確認的合同銷售約人民幣1,960億元。
[82]
2024年3月27日,中國奧園(03883)發佈截至2023年12月31日止年度業績,該集團取得總營業額人民幣275.33億元(單位下同),同比增加47.15%;公司股東應占虧損95.34億元,同比增加21.56%;每股虧損321.47分。
[93]
中國奧園集團股份有限公司社會公益
中國奧園集團股份有限公司相關新聞
1、2012年8月14日,中國奧園發佈公告稱,胡大為先生已辭任公司執行董事的職務,於2012年8月14日起生效。5月22日,中國奧園發佈公告稱,林錦堂先生因個人事業發展,已辭任公司首席財務官、執行董事及公司秘書的職務,由2012年5月22日起生效。
[63]
中國奧園集團股份有限公司公司榮譽
2019年8月29日,廣東省企業聯合會、廣東省企業家協會聯合公佈2019廣東企業500強榜單,奧園集團有限公司排名第72;
[68]
廣東省企業聯合會、廣東省企業家協會聯合公佈2019廣東服務業100強榜單,奧園集團有限公司排名第30
[68]
;廣東省企業聯合會、廣東省企業家協會聯合公佈2019廣東民營企業100強榜單,奧園集團有限公司排名第25。
[68]
2019年11月28日,廣東省工商聯公佈了“2019廣東省百強民營企業”榜單,奧園集團位列第35位。
[69]
2020年9月10日,2020中國民營企業500強榜單發佈,位列第167名,營業收入4867451萬元;入選中華全國工商業聯合會發佈的2020中國服務業民營企業100強榜單,排名第53
[74]
。
[75]
- 參考資料
-
- 1. 貴州森航集團與奧園健康生活集團攜手召開新聞發佈會 .桐梓縣政府辦[引用日期2019-05-13]
- 2. 企業簡介 .中國奧園[引用日期2020-11-10]
- 3. 中國奧園-聯繫我們 .中國奧園[引用日期2020-11-10]
- 4. 奧園公佈2017年全年業績 合同銷售達人民幣456億元 .騰訊[引用日期2019-05-13]
- 5. 奧園正式更名為“中國奧園集團股份有限公司” .中國經濟新聞網 [引用日期2019-05-13]
- 6. 獲國內外投行一致點贊 中國奧園高增長持續可期 .新華網[引用日期2019-05-13]
- 7. 【中國民營企業500強】奧園:引領城市健康生活 .新華[引用日期2019-05-13]
- 8. 2018中國民營企業500強榜單 .新浪[引用日期2019-05-13]
- 9. 中國奧園集團總部喬遷廣州番禺 .鳳凰網[引用日期2020-11-30]
- 10. 2019中國民營企業服務業100強榜單 .新浪網[引用日期2019-09-16]
- 11. 2019中國服務業企業500強榜單 .新浪網[引用日期2019-09-10]
- 12. 名單來了!2020中國房地產百強企業研究報告 .新浪網[引用日期2020-03-19]
- 13. 又一房企更名劃掉“地產” 奧園地產擬更名奧園集團 .新京報房產[引用日期2019-05-13]
- 14. 2020年《財富》中國500強排行榜 .財富中文網[引用日期2020-07-28]
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