中華人民共和國民法典（實用問題版）

本書特點：

●重點條文註解：對重點條文根據立法、司法、行政機關對條文的釋義和解讀以及相關法律法規的進一步規定進行精煉、準確的解答，為理解、適用民法典的條文規定提供實用的解讀

●實用問題解答：結合生活實踐提煉法律適用問題，並依據民法典及相關法律法規進行分析解答，為處理法律事務、解決法律問題提供實用的指引

●實用工具文本：提煉法律知識圖表，並收錄常用的法律文書（合同）範本，為處理民事法律事務提供實用的工具

●關聯法規收錄：收錄常用的法律法規、司法解釋、部門規章等（電子版免費閲讀使用，並持續更新），為處理民事法律事務提供實用的依據

中華人民共和國民法典

第一編　總　　則 3

第一章　基本規定 3

第二章　自然人 10

第三章　法　　人 38

第四章　非法人組織 59

第五章　民事權利 61

第六章　民事法律行為 75

第七章　代　　理 99

第八章　民事責任 107

第九章　訴訟時效 115

第十章　期間計算 121

第二編　物　　權 122

第一分編　通　　則 122

第一章　一般規定 122

第二章　物權的設立、變更、轉讓和消滅 124

第三章　物權的保護 135

第二分編　所有權 137

第四章　一般規定 137

第五章　國家所有權和集體所有權、私人所有權 139

第六章　業主的建築物區分所有權 148

第七章　相鄰關係 157

第八章　共　　有 161

第九章　所有權取得的特別規定 166

第三分編　用益物權 171

第十章　一般規定 171

第十一章　土地承包經營權 173

第十二章　建設用地使用權 178

第十三章　宅基地使用權 184

第十四章　居住權 186

第十五章　地役權 188

第四分編　擔保物權 191

第十六章　一般規定 191

第十七章　抵押權 199

第十八章　質　　權 216

第十九章　留置權 224

第五分編　佔　　有 227

第二十章　佔　　有 227

第三編　合　　同 229

第一分編　通　　則 229

第一章　一般規定 229

第二章　合同的訂立 232

第三章　合同的效力 251

第四章　合同的履行 255

第五章　合同的保全 273

第六章　合同的變更和轉讓 277

第七章　合同的權利義務終止 284

第八章　違約責任 297

第二分編　典型合同 307

第九章　買賣合同 307

第十章　供用電、水、氣、熱力合同 321

第十一章　贈與合同 326

第十二章　借款合同 330

第十三章　保證合同 334

第十四章　租賃合同 347

第十五章　融資租賃合同 358

第十六章　保理合同 364

第十七章　承攬合同 368

第十八章　建設工程合同 373

第十九章　運輸合同 383

第二十章　技術合同 392

第二十一章　保管合同 404

第二十二章　倉儲合同 408

第二十三章　委託合同 411

第二十四章　物業服務合同 417

第二十五章　行紀合同 423

第二十六章　中介合同 426

第二十七章　合夥合同 428

第三分編　準合同 435

第二十八章　無因管理 435

第二十九章　不當得利 438

第四編　人格權 440

第一章　一般規定 440

第二章　生命權、身體權和健康權 450

第三章　姓名權和名稱權 458

第四章　肖像權 463

第五章　名譽權和榮譽權 468

第六章　隱私權和個人信息保護 474

第五編　婚姻家庭 482

第一章　一般規定 482

第二章　結　　婚 485

第三章　家庭關係 489

第四章　離　　婚 508

第五章　收　　養 520

第六編　繼　　承 537

第一章　一般規定 537

第二章　法定繼承 544

第三章　遺囑繼承和遺贈 549

第四章　遺產的處理 558

第七編　侵權責任 570

第一章　一般規定 570

第二章　損害賠償 580

第三章　責任主體的特殊規定 587

第四章　產品責任 599

第五章　機動車交通事故責任 604

第六章　醫療損害責任 612

第七章　環境污染和生態破壞責任 620

第八章　高度危險責任 625

第九章　飼養動物損害責任 631

第十章　建築物和物件損害責任 634

附　　則 640

實用問題

第一編　總　　則 643

一、自然人 643

1.自然人的民事權利能力從何時開始？ 643

2.限制民事行為能力人從事的哪些行為有效？ 643

3.哪些單位和人員可以向人民法院申請撤銷監護人資格？ 644

4.監護人不履行監護職責，是否要承擔民事責任？ 644

5.什麼情形下可以申請宣告失蹤？ 644

6.什麼情形下可以申請宣告死亡？ 645

7.被宣告死亡人還存活，其所為法律行為是否有效？ 645

8.死亡宣告被撤銷後有何法律效力？ 645

二、法人和非法人組織 645

9.法人的法定代表人與法人是何種關係？ 645

10.法人對其工作人員的職務行為應承擔法律責任嗎？ 646

11.法人的分支機構應如何承擔民事責任？ 646

12.什麼情形下可以撤銷營利法人權利機構、執行機構的決議？ 646

13.機關法人終止由誰承擔其民事權利和義務？ 647

三、民事法律行為和代理 647

14.沉默在什麼情形下可以視為意思表示？ 647

15.民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力有何 法律後果？ 647

16.委託代理可以採取哪些形式？ 648

17.第三人相信無權代理人具有代理權，該代理行為是否有效？ 648

18.第三人相信無權代理人具有代理權而導致無權代理行為有效， 無權代理人是否應承擔責任？ 648

19.代理人和第三人惡意串通損害被代理人的利益，應如何 承擔責任？ 649

20.事先未取得被代理人同意而將委託事項轉委託他人，應 如何追究責任？ 649

四、民事權利 649

21.善意受益人應返還的不當利益如何確定？ 649

22.誤將他人的事物作為自己的事物來管理，是否構成 無因管理？ 649

23.著作權人享有哪些具體權利？ 649

24.專利權人享有哪些具體權利？ 650

25.商標專用權人享有哪些具體權利？ 650

五、民事責任 650

26.因正當防衞致人損害，行為人是否承擔民事責任？ 650

六、訴訟時效 650

27.普通訴訟時效期間有多長？ 650

28.訴訟時效期間已過，一方自願履行後要求返還，法律是否 支持？ 651

29.導致訴訟時效中止的事由有哪些？ 651

30.未成年人遭受性侵害的損害賠償請求權的訴訟時效期間 從何時起算？ 651

第二編　物　　權 651

一、一般規定 651

1.什麼是物？什麼是物權？ 651

2.什麼是動產？什麼是不動產？ 652

3.什麼是孳息？生活中常見的孳息有哪些？ 652

4.物的孳息應歸誰所有？ 653

5.動產物權的設立和轉讓為什麼需要交付？ 653

二、物權的設立、變更、轉讓和消滅 653

6.不動產一定要登記嗎？不登記會有什麼後果？ 653

7.房屋交易未經登記，所有權是否轉移？ 654

8.不動產權屬證書與不動產登記簿記載不一致的，應如何處理？ 654

9.如果不動產登記簿記載的權利人不同意更正錯誤記載事項的， 該怎麼辦？ 654

10.開發商“一房二賣”，購房者該怎麼維權？ 655

11.幾個人按份共有的房產，怎麼申請不動產登記？ 656

12.因繼承、接受遺贈取得的不動產，該怎麼申請登記？ 656

13.因法院生效裁判導致房屋產權轉移的，何時生效？ 657

三、所有權一般規定 657

14.所有權人可以對自己所有之物行使哪些權利？ 657

15.什麼是徵收？什麼情況下國家可以徵收個人的不動產？ 657

16.什麼是公共利益？哪些情形屬於公共利益？ 658

17.什麼是徵用？什麼情形下國家可以徵用單位和個人的財產？ 658

四、業主的建築物區分所有權 659

18.什麼是業主的建築物區分所有權？ 659

19.小區業主對自己房子的專有部分享有哪些權利？ 659

20.小區業主是否可以將小區車位使用權單獨轉讓給外人？ 659

21.小區電梯、樓房外牆的廣告收入歸誰所有？ 660

22.小區內的車庫、車位歸誰所有？應如何使用？ 660

23.對於業主大會或業委會的決定，業主可以不遵守嗎？ 660

五、相鄰關係 660

24.什麼是相鄰關係？應該如何處理相鄰關係？ 660

25.房主需要在鄰居建築物下安設管道，鄰居不同意怎麼辦？ 661

六、共有 661

26.共有人如何管理共有財產？ 661

27.按份共有的財產所產生的債務，所有按份共有人需要 連帶償還嗎？ 661

28.共有財產怎麼分割？如果無法分割怎麼辦？ 662

七、所有權取得的特別規定 662

29.什麼是善意取得制度？不動產適用善意取得制度嗎？ 662

30.拾得人是否可以私吞遺失物？ 663

31.失主領取遺失物時是否應按照懸賞廣告的承諾支付獎金？ 663

八、用益物權 663

32.土地承包經營權流轉需要遵循哪些條件？ 663

33.建設用地使用權出讓合同應包括哪些條款？ 664

34.宅基地使用權與建設用地使用權有何區別？ 664

35.宅基地使用權可否轉讓給城鎮居民？ 664

36.什麼是居住權，有什麼重要意義？ 664

37.居住權怎麼設立？ 665

38.土地上已經設立建設用地使用權，未經建設用地使用權人 同意，土地所有權人設立的地役權是否有效？ 665

39.土地承包經營權和建設用地使用權抵押的，實現抵押權時， 地役權是否一併轉讓？ 665

九、擔保物權 666

40.什麼是擔保物權？ 666

41.擔保合同無效，擔保人是否承擔責任？ 666

42.擔保財產滅失，擔保物權人能否就所獲賠償金優先受償？ 667

43.為確保債權到期履行而設立了兩個以上擔保物權，如何實現 這些擔保物權？ 667

44.什麼是抵押權？ 667

45.抵押合同一般應包括哪些條款？ 668

46.未辦理抵押登記，抵押合同有效嗎？ 668

47.房屋先出租後抵押的，實現抵押權時租賃關係是否消滅？ 668

48.抵押人的行為可能或者已經致抵押物價值減損，抵押權人 如何維權？ 668

49.債務人到期不能履行債務，債權人如何實現抵押權？ 669

50.同一財產既設立抵押權又設立質權的，怎樣確定清償順序？ 669

51.抵押財產變價不足債權數額的，該怎麼辦？ 670

52.哪些財產可以用於最高額抵押？ 670

53.什麼是質權？質權合同一般應包括哪些條款？ 670

54.什麼是權利質權？債務人的哪些權利可以出質給債權人？ 670

55.以知識產權出質的，權利質權何時生效？ 671

56.抵押權與質押權有何區別、聯繫？ 671

57.留置權人喪失對財物的佔有，還能享有留置權嗎？ 671

十、佔有 672

58.什麼是佔有？如何區分善意佔有與惡意佔有？ 672

59.善意佔有人是否有權向權利人要求支付必要費用？ 672

60.佔有物損毀、滅失的，佔有人應承擔哪些責任？ 672

第三編　合　　同 673

一、一般規定 673

1.當事人對合同條款的理解有爭議時怎麼辦？ 673

2.採用兩種以上文字訂立的合同文本，如何推定各文本使用的 詞句含義？ 673

二、合同的訂立 674

3.當事人訂立合同可以採用哪些形式？ 674

4.合同的內容一般包括哪些條款？ 674

5.什麼是要約？要約什麼時候生效？ 675

6.什麼是要約邀請？ 675

7.什麼是承諾？承諾應當以什麼方式作出、在什麼期限內到達 要約人？ 676

8.因其他原因致使承諾到達要約人時超過承諾期限的，該承諾 還有效嗎？ 676

9.當事人採用合同書、信件、數據電文等形式訂立合同時，合同 分別於什麼時間成立？ 677

10.什麼是預約合同？ 677

11.什麼是格式條款？有哪些需要注意的事項？ 677

三、合同的效力 678

12.依法成立的合同什麼時候生效？合同應當辦理批准等手續的 有哪些注意事項？ 678

13.被代理人的何種行為可以視為對無權代理合同的追認？ 679

14.法人的法定代表人或者非法人組織的負責人超越權限訂立的 合同有效嗎？ 679

15.當事人超越經營範圍訂立的合同有效嗎？ 679

16.合同中的哪些免責條款無效？ 680

17.合同不生效、無效、被撤銷或者終止的情形下，影響合同中 有關解決爭議方法的條款效力嗎？ 680

四、合同的履行 680

18.當事人在合同中就質量、價款或者報酬、履行地點等內容 沒有約定或者約定不明確怎麼辦？ 680

19.合同約定向第三人履行債務的，請求權由誰行使？ 681

20.什麼情況下第三人有權向債權人代為履行債務的？ 681

21.當事人互負債務應當如何履行？ 682

22.情勢變更原則是什麼？ 682

23.對當事人利用合同實施危害國家利益、社會公共利益行為的 應該如何處理？ 683

五、合同的變更和轉讓 683

24.債權人轉讓債權需要通知債務人嗎？ 683

25.債權轉讓後，債務人可否對受讓人主張對原債權人的 抗辯權？ 683

26.債務人在什麼情況下可以向受讓人主張抵銷？ 684

27.債權人可以請求加入債務的第三人承擔債務嗎？ 684

六、合同的權利義務終止 684

28.債務人對同一債權人負擔的數項債務種類相同時，債的清償 抵充順序如何確定？

法律出版社　成立於1954年，是司法部直屬的法律專業出版機構，享有“社會科學類全國一級出版社”、“全國百佳圖書出版單位”、全國首批“數字出版轉型示範單位”和“中央國家機關文明單位”等榮譽稱號。

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