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龍海家園
（地鐵前海車輛段上蓋保障性住房）
鎖定
龍海家園公共租賃住房項目位於深圳市前海開發區東端南側，為地鐵前海車輛段上蓋保障性住房，預計2014年12月底交付使用，總房源12363套。經市政府批准，為支持前海深港現代服務業合作區發展，將其中4717套整體移交給前海管理局，2598套面向重點企事業單位定向配租，24套預留作為維保用房，5024套面向社會配租。
- 中文名
- 龍海家園
- 城 市
- 深圳
- 城 區
- 南山區
- 樓盤地址
- 月亮灣大道（地鐵羅寶線鯉魚門站）
- 開發商
- 深圳地鐵集團
- 銷售狀態
- 在組
- 總户數
- 12363 户
- 交房時間
- 2014年12月
- 裝修情況
- 簡裝
- 户型面積
- 35 m²
- 產權類型
- 公共租賃住房
- 物業費
- 3.2元/㎡
具體房源及分佈
（一）面向在冊輪候人配租房源
共5024套，其中單身公寓446套（建築面積約35㎡）、一房一廳2190套（建築面積約40㎡）、兩房一廳2388套（建築面積約50㎡）。分佈在13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24棟。
（二）面向重點企事業單位配租房源
共2598套，其中單身公寓242套、一房一廳1236套、兩房一廳1120套。分佈在9、10、11、12棟。
租金、物業管理費及其它費用標準
（一）租金標準
基準租金標準為19.8元/月·平方米。單套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。
（二）物業管理費標準
物業管理費為3.2元/月·平方米。
（三）其它費用標準
每棟自頂層逆覆蓋12層的住房內除安裝了燃氣管道供氣系統外，還安裝了太陽能集中供應熱水系統，承租人可選擇使用。如使用太陽能熱水，需繳納冷水加熱費用，費用標準以有關部門的核定結果為準。核定前，該加熱費用暫不收取，只需按流量計取冷水費用。
