龍子湖高校園區

龍子湖大學城園區有河南大學龍子湖校區、河南農業大學（龍子湖校區）、河南財經政法大學（鄭東校區）、華北水利水電大學（龍子湖校區）、鄭州航空工業管理學院（龍子湖校區）、河南警察學院（鄭州）、河南財政金融學院、河南牧業經濟學院、鄭州工程技術學院、河南司法警官職業學院、河南經貿職業學院、河南職業技術學院、鄭州信息科技職業學院、河南省社會主義學院等共15所高等院校及公共設施沿龍子湖呈環狀分佈 ^[1-2]  。

截止2021年，龍子湖高校園區入住師生超過20萬人。

湖面伸入各大學校區，湖中有近兩千畝的湖心島，島上建設有國家第二所區域性技術轉移中心國家技術轉移鄭州中心 ^[12]  、科研院所、圖書館、商場等公共設施。龍子湖通過運河與龍湖及其他河渠相連，是鄭東新區生態水系的重要組成部分，也為高校園區的莘莘學子創造了優美獨特的學習和生活環境。龍子湖高校園區曾經被規劃成體育場館，為鄭東新區CBD配套，但最終定位成教育科研區域 ^[2]  。

龍子湖高校園區分為四個片區：

以高等教育及其配套設施為主，兼具體育、行政辦公、文化娛樂等功能的城市片區。

定位為高校園區綜合配套居住區，主要為解決高校職工及其家屬生活居住需求和部分村民安置需求，同時佈局片區級服務中心的綜合配套居住區。

定位為高校園區公共設施共享核心及產業園區，以大學園區共享的公共設施為核心，同時配套為師生創業和發展提供的就業和孵化基地，文化和科技產業的產業園區，服務於師生和周圍居民的各類商業和滿足龍子湖地區發展的辦公商住綜合樓、星級酒店、交流中心等。

2022年7月，龍子湖智慧島舉行招商引資重點項目簽約儀式，安陽鋼鐵集團總部、中航建設集團華中總部等36個高質量項目實現簽約，覆蓋大院名所、總部平台、金融機構、科技創新、人才服務、城市更新等產業類型，簽約總額約540億元 ^{[16]  [19]}  。

定位為體育文化中心，以體育中心為核心，配套完善辦公、文化娛樂及居住等功能，形成區域體育文化中心。

科技園區位於龍子湖區的東南部，規劃面積約10.7平方公里，主要用於安排科研院所和研發機構，致力於開發IT、科技研發等高新技術產業，已發展成為河南省新的人才輸出地、技術產出地，為鄭州市乃至河南省的發展提供了強有力的人才及技術支撐 ^[2]  。

龍子湖科技園區定位為鄭東新區科技創新與文化創意產業支撐區，是鄭東新區發展高科技產業、構建區域自主創新體系的重要載體，着重引進戰略性新興產業、高新技術先導產業和創意設計產業 ^[3]  。

2010年，河南高考人數達95.2萬人，普通高等教育高考錄取率為65%；經過多年建設，河南普通高等教育有了很大進步，但和全國相比差距仍然十分明顯；2010年全國普通高等教育高考錄取率為69.5%，其中浙江、湖南、北京等10個省市錄取率達到80%。可以看出，河南普通高等教育發展仍有很大空間，普通高等教育建設仍然任重道遠。 ^[4]  隨着各高校新校區建設任務全部完成，學生全部入住，一座座環境優美，功能完善，佈局合理的大學新校園最終會呈現於大家的眼前。龍子湖高校園區還將為中原經濟區建設提供強力的人才支撐。 ^[4] 

龍子湖湖心島位於龍子湖中心， 規劃用地面積1237畝，規劃總建築面積2319078平方米，容積率2.5，建築密度為25%，綠化率40%。為充分利用龍子湖高校園區高校的教育、科研優勢，島上規劃有高科技孵化基地及產業園、學術交流中心、文化中心及商場、超市、酒店、醫院、影劇院、游泳中心、專家公寓等其他配套設施。

規劃中的湖心島被1371畝水面、196畝濕地和1299畝綠地環抱，並通過運河與龍湖及其他河渠相連，共同形成鄭東新區的生態水系。

湖心島對外交通便利，六條道路形成分佈均勻的六個出入口，通過這些出入口，周邊各高校的師生可以方便到湖心島上進行學習、交流、休憩、娛樂、購物等活動。地鐵1號線和6號線在此交匯。該區域是龍子湖資源共享區，其地理位置獨特，規劃理念特色鮮明，周邊院校聚集，高校師生眾多，是龍子湖區乃至鄭東新區獨一無二的區域。

（1）功能定位及需求前景

為了把龍子湖高校園區建設成為一流的知名高校聚集地，各學校應大力加強相互之間及對外的學術科技交流，並深入推進國際交流與合作。因此，建設學術科技交流中心可以滿足高校園區對內對外的會議交流、學術培訓、科學展覽等功能。

（2）規劃內容

作為高校園區主要的公共活動場所，學術科技交流中心位於湖心島的西南角，與龍子湖文化中心（圖書城）共同構成湖心島西南角的門户型標誌建築，總建築面積為125654平方米。靈活多變的建築形式可以滿足其多功能的需求。

（1）功能定位及需求前景

隨着高校園區建設的不斷完善，各高校對外交流將越來越頻繁，交流層次也會不斷提高，將會有大量針對高校的高端訪問、學習和交流客人到來，對區域內高端酒店會形成大量持續穩定的需求，其針對的客户市場和獨特的區位具有極大的競爭優勢。

（2）規劃內容

星級酒店作為湖心島西北角上的地標性建築，與學術科技交流中心遙相呼應，由一棟32層高的主樓和輔樓組成，總建築面積約9.3萬平方米 ^[5]  。

（1）功能定位及需求前景

高校園區內各高校根據建設標準都配套建設有相應的體育場館，可以滿足學生的體育教學訓練比賽要求，整個區域內形成了大量的公共體育設施，為區域內的體育產業發展奠定了良好基礎。但受學校建設的制約，其中游泳館大都存在功能和設施不能滿足大型或綜合性體育賽事的需要。因此，規劃在湖心島建設一座大型、現代化的游泳中心，可以提升整個區域體育設施的整體功能，成為翹楚之作，不僅滿足大型賽事的需要，也是推進體育產業發展的一張閃亮的名片。

（2）規劃內容

游泳中心作為湖心島中軸線上的標誌性建築，位於龍子湖中路南側位置，為由1棟符合國際游泳場館標準的單體建築構成，主體為4層，總建築面積為38141平方米，能容納10000人觀看比賽。游泳中心為多用途使用空間設計，可作為游泳場館使用，更具備大型演唱會、音樂會等文藝演出的功能，也是舉辦各項大型展覽的最佳場所。

（1）功能定位及需求前景

龍子湖高校園區內的各所高校都建設有小規模的商業設施，用以滿足學生的日常所需，整個區域內僅在湖心島南區位置規劃一處綜合性商業中心，集合了酒店、辦公、商業等多項服務功能，成為區域內學生及市民不可或缺的購物場所，將會有大量穩定的顧客，具有較好的市場開發空間。

（2）規劃內容

綜合商業中心位於湖心島的中部，龍子湖中路的南側，東臨游泳中心，為組合式建築，總建築面積為321774平方米。

（1）功能定位及需求前景

湖心島周邊聚集了大量的高等院校，具有濃厚的學術、科技氛圍。本項目將以周邊大學羣為依託，將大學的人才、技術、信息、實驗設備、圖書資料等綜合智力資源優勢與社會資源優勢相結合，為推動知識生產、技術創新、科研成果轉化、高新技術企業孵化和複合型人才培養提供服務，實現區域經濟快速發展。具有廣泛的市場基礎。

（2）規劃內容

高科技孵化及產業園位於湖心島中部，龍子湖中路的北側，由五棟獨立的5—18層高的建築組成，平面呈半圓型圍合，是湖心島的一組主體建築，總建築面積為144197平方米。各組建築內部各建築平面形式靈活多變，可以很好的適應科研開發的需要。

（1）功能定位及需求前景

隨着高校對外交流的頻繁，將會有大量長期性的訪問、學習和交流專家學者到來，為滿足這部分人羣的居住需求，在湖心島統一規劃建設專家公寓，該公寓將以較低的價格供專家學者使用。

（2）規劃內容

專家公寓位於整個湖心島的中部，總建築面積為87300平方米。

（1）功能定位及需求前景

高校具有科研、技術、人才等優勢，高校園區圍繞着高校的人才培養、成果轉化、現代諮詢等各種配套服務產業將會迅猛發展，將會產生大量的商務需求，商務辦公樓將成為與高校相關的服務業產業化發展的一個有力載體，因此，高校園區對商務辦公樓會有大量的需求。

（2）規劃內容

商務辦公樓沿湖心島內主要交通幹道分佈，由27棟16—40層的高層建築組成，是湖心島內主要的建築組成部分，總建築面積為1162129平方米。

43路（紫荊山—祭城東路）、114路（商都路十里鋪—河南財政金融學院龍子湖校區）、115路（紫荊山—河南財政金融學院龍子湖校區）、305路（河南牧業經濟學院—聯開汽車站） 、312路（二七廣場—河南財政金融學院象湖校區）、107路（中州大道農業路—前牛崗） 、Y31路（紫荊山—河南財經政法大學西門） 、遊578路（文化路陳寨—雁鳴湖景區） 、570路（銀基商貿城—鄭州工商學院） 、遊568路（中州大道農業路站—綠博園）、326路（河南財經政法大學南門—客運南站）、160路（警察學院—汽車客運東站）、166路（中州大道東風路—市體育中心） ^[6]  。

鄭州地鐵一號線（龍子湖站、文苑北路站） ^[11]