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麗景藍灣
鎖定
麗景藍灣項目位於保定新城，東鄰恆祥北大街，西鄰瑞祥大街（省印路北延），北臨1600畝的植物園。麗景藍灣項目總佔地343.97畝，建設用地281.76畝，總建築面積46萬平方米。麗景藍灣小區內的整體功能分區，設施分佈和建築風格統一，另外各組團也相對獨立。
- 中文名
- 麗景藍灣
- 地理位置
- 北市區瑞祥大街東側
- 佔地面積
- 23000 m²
- 行政區域
- 北市區
- 建築類型
- 高層、小高層
- 開發商
- 保定市誠信房地產開發有限公司
- 物業類別
- 普通住宅
- 物業費
- 0.65 元/平方米·月
- 物業公司
- 保定市卓正物業管理有限公司
麗景藍灣價格信息
均價：8600
起價：8600
價格説明：均價8600元/平方米
歷史價格：
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2012年10月19日 | -- | 8600 | -- |
2012年09月07日 | -- | 8600 | -- |
2012年08月07日 | -- | 8600 | -- |
小區實際成交價沒超過7000.上述價格都是開發商宣傳的虛假價格
麗景藍灣樓盤詳情
產權年限：70年
容積率：2.19
綠化率：40.2
建築面積：57692平方米
佔地面積：
小區建成後不知何故，將背後30米的綠化帶割了出去。
麗景藍灣配套信息
醫療：社區衞生服務站
銀行：農行、工行
學校：社區幼兒園
周邊公共交通：31路、37路、310路公交車
麗景藍灣售賣信息
開盤時間：2006年9月1日
入住時間：2008年06月30日A區入住，2010年8月18日至8月22日B區1-6號交付，2011年9月全部交付
銷售許可證：2006-018、2007-006、（2011）第004號；（2010）第002號；（2008）第031號，（2008）第015號；（2008）第012號；（2007）第006號
銷售情況：尾盤
麗景藍灣項目介紹
麗景藍灣A區規劃總用地面積約為87668平方米(約131.5畝)，建築用地約105.7畝，規劃總建築面積約為180734.37平方米(其中住宅建築面積171540.18平方米、商業建築面積5836.93平方米、其他配套設施建築面積3357.26平方米)。
綠化是麗景藍灣的突出特色，幼兒園和會所前的樹陣創造出鬱鬱葱葱的景象，使幼兒園和會所掩映其中，避免干擾。結合建築功能設置不同主題，根據不同環境配置小品和雕塑，組團內部富有特色的庭院設計。
麗景藍灣住宅有小高層住宅、高層住宅等多種形式與檔次共計15棟1294户；沿徐莊路(規劃路)設局部帶兩層的商業門市房59套。空間結構呈南低北高的形態，建築形式採用極具現代感的整體設計手法，建築立面造型虛實結合，採用曲線和直線結合的手法。小區為方便交通共設三個出入口，主入口自徐莊路進入。小區內交通組織採用人車分流的方式，小區內機動車以一個內環形道路組織，保證了居住者入户的方便可達性；組團內道路禁行機動車輛，保證居者舒適安全性。
麗景藍灣B區規劃總用地面積約為212.468畝，建築用地約176.064畝，規劃總建築面積約為22萬平方米(其中住宅建築面積約19.7萬平方米、商業建築面約2萬平方米、其他配套設施建築面積約0.3萬平方米)。
麗景藍灣自然水景宜人是本小區的主題特色，為了創造一個舒適宜人的居住生活環境，小區內中心綠地處設大型的中心水體形成核心景觀，即可觀賞又具有調節小區空氣温度和濕度的作用，在炎熱的夏季能使小區相對濕度增大10%以上、温度降低2—3度；麗景藍灣大面積的水體還能夠溶解空氣中的有害氣體，淨化空氣，調節小區微環境。
