麓山別墅

長沙麓山 ^[1]  別墅，位於長潭西高速與長沙西三環交界處學士收費站旁的嶽麓山脈之上。

項目所在，為長沙市麓南高端別墅區的核心區域，項目為距離長沙市區最近的山地別墅。項目距離市區的東塘商圈、省政府商圈直線距離不到10公里，距離五一商圈直線距離僅12公里，驅車15-20分鐘即可到達。

麓山別墅北依國家“AAAA”級風景名勝區嶽麓山，擁有豐富的山地、林谷、溪流等景觀資源。項目東面2公里為國家級嶽麓山大學城與省級文化藝術園，南臨含浦科教產業園，嶽麓山脈。

在長株潭融城戰略背景下，長沙大河西先導區率先啓動，嶽麓山風景區將獲得提質改造、火車西站列入建設規劃、中部最好的五星級酒店及大型國際會展中心也即將建設。而麓南板塊作為大河西最純粹最高端的一片居住用地，將直接受益於先導區的高起點規劃以及這一系列市政及配套利好。

目前麓山別墅開發的一期是由134棟獨棟別墅、雙拼別墅組成的純粹別墅區，容積率低至0.37。其中獨棟別墅面積約365-535㎡，雙拼別墅面積約290-345㎡，均贈送大面積私家庭院。

主力户型：350-505的獨棟 雙拼別墅290-340平方米

學校：中南大學、湖南大學、湖南師大、湖南教育學院、中醫學院、湘雅三醫院等

醫院：湘雅三醫院

其他：嶽麓公園

經過項目公交路線： 912、908、小區巴士

商品房預售許可證書號：望房售許字（2008）第0427號

土地使用權證證書號：望變更國用（2006）第674號

建設工程施工許可證：430109200711028001

建設用地規劃許可證：200612180