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鴻景大廈

鎖定
鴻景大廈是珠江新城西部最大規模的景觀式園林社區·尊享珠江新城未來生活,西鄰五羊新城老區生活,北接天河新城商務生活,高居三城之心,皇者氣度與生俱來,升值潛力無與倫比·地鐵珠江新城站近在咫尺,瞬間到達廣州每個角落!
中文名
鴻景大廈
樓盤地址
廣州大道中寺右新馬路
物業類型
住宅,普通住宅
所在區域
越秀 五羊新城
容 積 率
4.80
綠 化 率
28%
建築年代
1997-01-01
物 業 費
3.00元/平米·月
車位信息
小區內有停車位

鴻景大廈周邊配套

幼兒園:司令部幼兒園、政治部幼兒園、海運局幼兒園、兒童福利會幼兒園、明月幼兒園
中小學:五羊小學、東山實驗小學、八一小學、八一中學、鐵一小、鐵一中、七中、培正、育才中學
大學:中山醫科大學、廣州市書畫專修學院
綜合商場:萬佳百貨新城店、明月農貿市場、寺右市場
醫院:東山區人民醫院五羊邨門診部、廣州市中醫醫院門診部
郵局:中國郵政五羊邨郵局
銀行:中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行
其他:南方報社、東湖公安局、廣東省外商中心、五羊新城廣場

鴻景大廈小區位置

鴻景大廈位置如百度地圖所示:

鴻景大廈項目優缺點

項目優點:
【學位】項目西邊便是東山實驗小學,同時也是地段學位,小學為省一級;附近有五羊小學,也是市一級小學,幼兒園方面有越秀區兒童福利會幼兒園,以美術為特色教育學科;另外,附近的廣鐵一中是省一級中學,口碑非常不錯
【交通】項目樓下便有多條公交線路,離地鐵五羊村站僅五分鐘步程
【配套】項目兩側都有肉菜市場,附近是五羊東社區,樓梯樓的商業裙樓有不少配套,洗衣店、家政店、快遞店、西點店、便利店、花店、酒吧小餐館,麥當勞、肯德基、綠茵閣、銀行等一應俱全,附近有星辰天街購物商場,裏面還有小童遊樂場,但很冷清,沒啥賣
【衞生】兩梯八户,樓梯乾淨,電梯間也比較衞生整潔,採光不錯
項目缺點:
【噪音】項目東面臨大馬路,噪音嚴重,西向單位稍好,但也會受一定的噪音影響;項目周邊不少廣告牌製作店和攝影店,人流車流也較多
【房改房】項目為房改房,如首次買賣,原來業主又未補地價,就需繳每方約300元的地價
【車位】地面停車場,上班時間都基本沒有空位,車位緊俏
【樓齡】五羊村板塊電梯樓一般樓齡都有12年以上,鴻景大廈樓齡17年,馬賽克外牆,外立面較為老舊