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魯商中心
（青島市市南區魯商中心）
鎖定
魯商中心項目北至香港中路，南至珠海路，東至澄海一路，西至燕兒島路，項目總投資100多億，總規模100萬平米，項目規劃地上建築面積75萬平米，是青島市歷史上投資規模最大，涵蓋業態最廣的百萬平米世界建築集羣，項目業態豐富，涵蓋高端商業、五星級酒店、5A級寫字間、豪華公寓、高尚住宅、精品休閒街等，其中住宅部分命名為“魯商中心首府”；項目分兩期開發，以汕頭路為分界線，汕頭路以西區域為一期工程；汕頭路以東區域為二期工程。
- 中文名
- 魯商中心
- 佔地面積
- 124700 m²
- 建築面積
- 1039000 m²
- 物業類別
- 建築綜合體
- 行政區域
- 市南區
- 項目位置
- 市南汕頭路、珠海路、燕兒島路、香港路圍合區域
- 建築類型
- 板塔結合
- 開發商
- 魯商置業股份有限公司
魯商中心交通狀況
有208、369、224、225、33、316、317、321、304、104、363等多達46條公交線路，可直達嶗山區、市北區、四方區、李滄區等，同時可快速通往青銀高速公路、濟青高速公路、機場、汽車站、火車站等。另地鐵M2線將在燕兒島路和香港中路交匯處設有換乘站出入口
魯商中心價格信息
均價：33000
起價：33000
價格説明：均價33000元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款
魯商中心效果圖
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2012年09月07日 | -- | 33000 | -- |
2012年09月06日 | -- | 33000 | -- |
2012年08月29日 | -- | 33000 | -- |
魯商中心樓盤詳情
產權年限：70
容積率：5.10
綠化率：30
總户數：1798
魯商中心配套信息
周邊商業：周圍生活配套極為齊全，超市、商場、醫療、教育、餐飲、娛樂等應有盡有，半徑1KM之內涵蓋佳世客、家樂福等大型超市；麥凱樂、陽光百貨、海信廣場等中高端商場；頤中皇冠、香格里拉等五星級酒店
魯商中心配套圖
周邊學校：教育配套方面有小哈佛雙語幼兒園和市南區實驗幼兒園(省十佳幼兒園之一)；新世紀小學和江蘇路小學分校；初高中則有五中、青大附中、五十七中和五十九中，同時還有島城最大的書店---書城
周邊公共交通：魯商中心位於主幹道香港中路與燕兒島交匯處，交通網絡發達。有208、369、224、225、33、316、317、321、304、104、363等多達46條公交線路，可直達嶗山區、市北區、四方區、李滄區等，同時可快速通往青銀高速公路、濟青高速公路、機場、汽車站、火車站等。另外地鐵M2線將在燕兒島路和香港中路交匯處設有換乘站出入口
魯商中心售賣信息
開盤時間：一期2010年9月28日；二期7號樓、8號樓2011年8月13日；2012年9月2日加推6號樓
入住時間：2012年11月30日
銷售許可證：青房注字2010第051號，青房注字(2011)048號
銷售情況：在售
魯商中心項目介紹
“魯商中心首府”在規劃設計中充分利用地理優勢，樓宇佈置錯落有致，可最大限度的觀看海景及中央園林景觀，將着力打造島城最高端的花園式住宅，一期中央景觀30000㎡，內設島城面積首屈一指的主題會所，會所內設有24小時恆温游泳池、壁球館、瑜伽館、枱球室、SPA等，面積高達3000平米，其中游泳池面積在400-500㎡左右。
“魯商中心首府”一期共有9棟住宅，，為純板式結構，得房率高達80%左右，面積區間為125-260㎡，其中兩居室為125㎡、三居室為141-174㎡；四居室為220-260㎡。五居室為263㎡。魯商中心首府綠化率在30%以上，其中一期住宅中央景觀近30000平米，在景觀設計方面力求打造尊貴、浪漫、休閒、充滿生活氣息的温馨家園，其造園手法是生態自然、以人為本；通過波浪形曲線的水景、島狀空間、開放的草坪等方式造成處處是景，移步換景。
巧妙地運用了“對景”、“借景”、“障景”的園林造園手法，通過點、線、面的結合，將不同的組團景觀錯落點綴於社區之中，使業主在任何地方都可以享受到自然的風景，體現出園林景觀的均好性特點。
