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香格里麓山別墅

香格里麓山別墅，是由卓越集團精心打造的麓山別墅，是繼蔚藍海岸之後的又一力作，把卓越關於世界級別墅的理想用更為直接的方法表達出來。

中文名: 香格里麓山別墅
開發商: 湖南麓山別墅投資開發有限公司

建築形式: 別墅
佔地面積: 865800 m²

香格里麓山別墅樓盤

卓越·麓山別墅地處麓南含浦組團，位於香格里大道與西三環線交匯東北角，東面2KM為國家級嶽麓山大學城與省級文化藝術園，南臨含浦科教產業園，西靠五千畝白鶴生態自然保護區、梅溪生態旅遊區，北依國家“AAAA”級風景名勝區嶽麓山。地形為座北朝南的緩坡，南面是圍山而建的生態湖，背山面水，景觀、風水絕佳。自然風景和文化優勢使此區成為長沙市的最適宜居住和生活的生態居住羣體。同時，市鎮的路網建設完善，交通狀況良好。

卓越麓山別墅總佔地佔地676畝，卓越集團將秉持“名山、名墅、名人”的開發理念，積極借鑑世界名墅建造理念及特性生活方式，全面提升社區定位品質，將整個社區打造為獨具異域風情的領袖級別墅、中國頂級純別墅社區，衡量上流社會身份的鮮明符號。

卓越麓山別墅項目由美國KXA公司與深圳大學建築設計研究院共同攜手創作。獨棟面積區間主要是350-500平方米，其中，樓王面積達1000平方米；雙拼面積區間主要在280-300平方米左右。以“尊崇、私秘、安全、享受”為特徵，設計科學，功能劃分豐富有層次而不失秩序；客廳6米挑空，5米6以上的開間，户型大氣開揚，室內人流動線簡潔明朗，動靜分區儘量明確；豪華客廳、情景雙露台設計；父母房、主人房全部設計為套間；主人房帶書房、衣帽間全部為雙排設計，能自然採光，最大限度地體現了生活品質，每套房配帶衞生間的工人房；所有户型全部雙車庫設計。

項目採用低容積率，高綠化率的設計，讓業主擁有更多體驗自然休閒空間。在規劃上充分保留了原有地塊上的景觀資源，利用地形、地勢的和豐富水系的特點，做出了：親水別墅、流水別墅、觀水別墅和半山別墅。別墅採用大花園和大間距設計，充分保證了業主對私人活動空間、通風采光、視野景觀，私密性的高要求。

其中別墅的盡端路、吊腳樓設計為本項目獨有，盡端路最大限度地保證了居住舒適性，形成深宅大院的居住格局，尊崇舒適，吊腳樓徹底打破長沙別墅項目擁擠、侷促的佈局設計方式，使住户能更加親近原生自然，觀賞周邊美麗景色享受那份生活在高處的愜意。

社區將由卓越物業管理公司提供高標準的物業管理服務，卓越物管將以“五心”服務為核心品牌理念，為業主提供“英式管家”物管服務，讓業主的生活更加安心、省心、放心、開心、舒心。