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項目合同
鎖定
- 中文名
- 項目合同
- 外文名
- project contract
- 特 點
- 合同標的物的特殊性等
- 一般條款
- 工作範圍、工期、質量、造價
- 特殊條款
- 保險、税收、文物、專利
項目合同合同介紹
以承包的項目(一個整體工程有幾個項目構成)計算諮詢費用的合同.
發包方(項目法人)與項目承包方為完成指定的投資建設項目而達成的、明確相互權利與義務關係的具有法律效力的協議,項目合同應當採用書面形式。
項目合同特點介紹
1.合同標的物的特殊性
2.合同執行週期長
3.合同內容多
一般條款:工作範圍、工期、質量、造價
特殊條款:保險、税收、文物、專利
4.合同涉及面廣
5.合同風險大
項目合同作用
明確建設項目發包方和承包方在項目實施中的權利和義務
建設項目實施的法律依據
建設項目實施階段實行社會監理的依據
項目合同分類
1.按合同所包括的項目範圍和承包關係劃分
工程總承包合同(業主與總承包商)
工程分包合同(總承包商與分承包商)
轉包合同(承包商之間)
勞務分包合同(包工不包料合同)
勞務合同(承包商僱傭勞務)
聯合承包合同(兩個或兩個以上合作單位)
2.按計價方式分類
計量估價合同
單價合同
(1)按分項工程單價承包
(2)按最終產品單價承包
(3)按總價投標和決標,按單價結算出工程價款
3.按承包範圍劃分的合同類型
“交鑰匙”工程合同: 從設計、材料及設備採購、施工到試生產的全部工作全由乙方總承包,到項目全部竣工、試生產正常並達到能正常生產的水平後,再把完成的項目交給甲方。
包設計—採購—施工合同: 不包試生產和生產前準備工作。
包設計—採購合同
設計合同
施工合同
技術服務合同
勞務承包合同
管理服務合同
諮詢服務合同