非封閉陽台

Must seals up the balcony

封閉陽台與非封閉陽台在計算面積時有很大差別，將對房價產生直接影響。建設部《住宅建築設計規範》中，對封閉陽台的定義是“欄板以上全部用玻璃窗圍閉的陽台。”在簽訂購房合同時，如果以套內建築面積計價，全封閉陽台全部面積都計入房屋面積；非封閉陽台一半面積計入房屋面積。