青島啤酒城

青島啤酒城是亞洲最大的國際啤酒都會、一年一度的青島國際啤酒節的舉行地。坐落於金沙灘國家旅遊度假區的黃金地段，是一處以大型遊樂、啤酒文化為主題的高檔次遊樂園。每年都有超過200萬人次的遊客雲集青島啤酒城，尤其是啤酒節期間，這裏更是萬眾矚目的焦點，來自五湖四海的賓朋舉杯暢飲，享受着國際化的休閒娛樂。此外，啤酒城內還設有環宇世界主題樂園。 ^[2-5] 

山東青島啤酒城(4張)

走進啤酒城大門，可見高大的標誌性雕塑--溢滿全球。雕塑由一個大型高腳杯矗立於圓形的水池中央，高腳杯被做成為世界地圖的圖案，啤酒沫從杯中不斷地溢出，上有青島啤酒商標，寓意深刻。水池後面有一半月形石壁，上書“國際啤酒城”.夜幕降臨，彩燈、噴泉、水柱交互輝映，無比絢麗。

青島啤酒城內有萬人廣場，是國際啤酒節永久性節慶活動場所。廣場寬闊的草坪上，設有露天舞台和數千個座椅。由廣場通向各區的道路全都以彩色大理石鑲砌。

廣場南側為啤酒宮區，兩座大型建築造型奇特。這裏平時就遊人不斷，節慶期間，美食娛樂、飲酒大賽、時裝表演等活動繽彩紛呈，人流如潮。在首席食府內，啤酒廠家還專設微型啤酒生產線，遊人在品嚐生產線釀製的生純啤酒時，還可觀賞啤酒生產全過程。北側的遊園中廣植名花奇樹，並以雕塑點綴其中。東西兩側為啤酒博覽區，佈滿啤酒街市，來自國內外的名牌啤酒及美食薈萃於此，深得遊人青睞。

青島啤酒城是一年一度的萬國啤酒博覽會主會場，每年八月，這裏彙集世界各地啤酒名牌，遊客人頭攢動，娛樂節目及活動精彩紛呈。

備受關注的青島國際啤酒城改造工程2010年12月18日正式奠基。該項目總投資100億元，五年內，啤酒城將被改造為集節慶、休閒、購物、商務等功能為一體的大型都市綜合體，成為青島東部的不夜城。整個啤酒城的改造需要4到5年時間，分為三期：一期主要是城市節慶中心、休閒購物廣場及部分辦公區域建設，大約到2012年底完工；二期建設金融商務區域；三期是超高層建設，規劃建設高達300多米的城市新地標。一期項目計劃在2012年底建成並投入使用，規劃建設一個啤酒文化廣場，還有國際一流水準的溜冰場、大型影城、大型購物商場等。 啤酒城從“單層”變“多層” 改造完成後，新的啤酒城核心區域 “啤酒文化廣場”將由現在的“單層”變成“多層”，擴大啤酒城的現有功能，拉長節慶活動時間，吸引更多的遊人來休閒、娛樂。“廣場地下、地面建築的屋頂都將是啤酒節歡樂的場地。”地上設有遊行大道、綠色庭院及主題公園等，將整個廣場有機結合在一起。啤酒文化廣場平時向市民開放，節慶期間由啤酒節主辦方統一安排。地下部分除了一個擁有7500個停車位的車庫，還將設置酒吧、餐飲等項目，常年營業。另外，根據青島市軌道交通規劃，嶗山區將啤酒城設為地鐵的中轉站，未來將有兩條地鐵線交會於啤酒城。規劃方案中的兩個地鐵站點分別位於啤酒城的西南和東北。城內通過一個步行景觀軸線聯繫這兩個站點，並且將軸線向南延伸越過現在的香港東路，沿海爾路一直到石老人浴場。

“2011年的啤酒節不受影響，繼續在啤酒城內舉辦，實行‘邊改造邊辦節’的方式。”啤酒節辦公室表示，2011年啤酒節會場的佈置將結合啤酒城改造的特點，對辦節場地重新規劃佈局。 ^[4] 

中間幾經風聞的青島啤酒城改造項目終於有消息了上實發展12月20日晚間公告， 寂靜了5年多。公司控股子公司上實發展（青島）投資開發有限公司已經於2012年12月20日與百盛商業集團有限公司旗下之全資子公司北京華德盛物業管理有限公司簽訂了《上實青島國際啤酒城購物中心項目合作協議》正式引入北京華德盛為公司在青島國際啤酒城購物中心項目上的合作伙伴，

12月21日香港經濟日報又發佈報道，上實與百盛集團訂立合作協議的主旨是百盛以15.7億元人民幣收購了上實的青島項目。上實將依照百盛提供的建築規格興建青島購物中心，並要在2015年7月或以前交付予百盛，百盛同意在青島項目取得商品房預售證後，正式收購項目。若青島項目建設達到開發投資額的25%以上，符合在建工程轉讓條件之後，百盛可選擇在收到上實通知的20日內收購該項目。此處所説的青島項目位於山東青島嶗山區，上實承建的青島啤酒城項目”一部分，土地面積為4.57萬平方米，建築面積21.6萬平方米，其中地上規劃建築面積約9.6萬平方米，地下約12萬平方米。上實認為，此次出售可優化青島項目在開發階段的現金流。而百盛則希望透過收購，提高在青島市場的份額。

據瞭解，百盛商業集團有限公司為全國性連鎖百貨店運營商之一，百盛品牌於九十年代中期進入青島市場，現在已擴展至覆蓋中國國內35個主要城市。上實入駐青島啤酒城 前後5年多仍是一片平地啤酒城改造項目被青島網友評論為“青島史上最慢”項目。近年來，多次傳出“本屆啤酒節將是啤酒城內舉辦的最後一屆”啤酒節後啤酒城將進行改造”説法。而啤酒城改造項目前後5年多、遲遲沒開工。回顧上實進駐青島啤酒城改造項目的歷史，青島市民都可以説上兩句。

2006年底，青島市通過公開掛牌出讓，確定上海實業(集團)有限公司(下稱上實集團)投資建設，並由該集團成立青島國際啤酒城開發有限公司(下稱啤酒城開發公司)專門負責開發事宜。於是2007年初，青島主流媒體都大篇幅地報道了上實集團斥資100億元打造啤酒城的消息，爾後，啤酒城改造的消息甚囂塵上，一直是青島老百姓關注的焦點。但隨後的2008年，全國房地產行業紅紅火火、高歌猛進的歲月裏，這個號稱“佔地300多畝、投資上百億元”大手筆的青島國際啤酒城改造項目卻是隻打雷不下雨”遲遲未開工建設。當時有不少風聲傳出，其中就有青島媒體置疑上實出現了資金鍊問題。

2009年末上實集團旗下公司上實發展曾發佈公告稱，非公開發行股份獲上海市國資委批覆通過。上實發展擬募集資金不超過42億元，主要用於建設開發青島國際啤酒城等4個項目。消息傳回青島，又重新燃起了人們對啤酒城改造項目的期待。2010年12月18日，由上實發展投資設計的青島國際啤酒城改造項目在濟南舉行了正式奠基儀式。根據當時的媒體報道，該項目預計總投資100億元，佔地面積約341畝，規劃總建築面積約100萬平方米，其中節慶廣場總面積12萬平方米，地上建築面積約48萬平方米，包括15萬平米購物中心、33萬平米金融商務及5萬平米星級酒店，停車位5000餘個。 改造主要是將啤酒城改造為集節慶、休閒、購物、商務等功能為一體的大型都市綜合體。整個項目的改造工程共分為3期，一期以節慶、購物休閒和局部金融商務為主題，二期以金融商務為主，三期將開發一座地標式的超高層。並預計在4-5年內完成，建成後，這將成為“嶗山商圈”核心區域。新啤酒城項目中還初步規劃了一棟300米高的超高層，有望成為島城第一高樓，成為島城一個地標性建築。可奠基儀式後的青島啤酒城又沉寂了下來，一年多後到2012年4月青島市規劃局發佈公告，對青島國際啤酒城改造項目規劃方案進行社會公示。根據當時公示，啤酒城改造項目的建設單位為仍為上實發展（青島）投資開發有限公司。這給流傳很久的啤酒城改造將易主的消息畫上了句號。規劃公示中還明確了啤酒城改造項目整個用地分為南北兩個區，靠近香港東路的局部為南區，靠近苗嶺路的局部為北區。其中南區西側為大型休閒購物中心，這正是此次上實作價1.57億賣給百盛的局部。購物中心南部為娛樂廣場，東側為啤酒及歷史廣場。北區共設置了11棟高層塔樓，用於辦公和商務酒店。

規劃公示後，許多市民都猜測這一回啤酒城改造終於要動起來了但時至今日2012即將落幕，上實發展（青島）投資開發有限公司與百盛商業集團有限公司旗下之全資子公司北京華德盛物業管理有限公司簽訂了《上實青島國際啤酒城購物中心項目合作協議》之時，青島啤酒城項目仍無任何動工跡象。 ^[5] 

乘104路、301路、304路、321路、382路、501路、623路等車在海爾路站下車，也可乘102路、110路、125路、311路、313路、362路到香港東路下車，啤酒節期間還有專線車。

門票：白天20元 上午8：30-下午3：00

晚上30元 下午3：00--晚上11：00

嘉年華通票1：180元/張

嘉年華通票2 ：170元/張

嘉年華親子票： 100元/張