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集體宿舍
鎖定
- 中文名
- 集體宿舍
- 屬 性
- 學生等居住的房屋
- 學校的宿舍
- 一般只提供空牀
- 員工宿舍
- 一般都是上下鋪
集體宿舍配置
集體宿舍的配置,一般而言,部隊的宿舍配置最全,全部牀上用品都提供。
學校的宿舍一般只提供空牀,很多學校的牀只有上鋪,下鋪位置是一張桌子供學生學習,學生宿舍一般會有衞生間。
企業的基層員工宿舍條件就差些,一般都是上下鋪均可以住人的,牀也是空的,牀上用品員工自己解決。
集體宿舍規範
2018年5月23日,北京市住房和城鄉建設委員會發佈《關於發展租賃型職工集體宿舍的意見(試行)》。《意見》明確了增加租賃型職工集體宿舍供應的主要渠道:在集體建設用地上新建、產業園區配建,以及利用閒置的廠房、商場、寫字樓、酒店等房屋改建。集體宿舍要求人均使用面積不得低於4平方米,每間宿舍居住人數不得超過8人。
但不是所有的物業都可以改建為職工集體宿舍。《意見》要求,租賃型職工集體宿舍的建設、改建,應符合城市總體規劃、區域功能定位和產業發展等要求,以及《北京市規劃和國土資源管理委員會關於發佈<建設項目規劃使用性質正面和負面清單>的通知》規定,有利於促進職住平衡。
用於改建為租賃型職工集體宿舍的建築,應是獨立成棟(幢)或可實行封閉管理、建築面積達到500平方米以上的獨立空間。違法建設、居住公共服務設施等不得改建為租賃型職工集體宿舍。
《意見》還專門強調,改建的租賃型職工集體宿舍,土地性質、使用年限和容積率不變。
租賃型職工集體宿舍可以由建設、改建主體負責運營,也可以委託專業住房租賃企業運營管理。運營主體應當將租賃型職工集體宿舍對接躉租給用工單位,不得直接面向個人或家庭出租。單次租賃合同期限一般不超過3年,最長不超過5年,鼓勵租賃雙方就租賃合同一年一簽。用工單位須位於本市且在本市註冊,所處行業符合本市和區域產業發展需要,未列入產業禁止和限制目錄。
在服務機制方面, 市住房城鄉建設委將依託全市住房租賃監管平台和網絡交易平台,搭建租賃型職工集體宿舍供需對接服務平台,為各區發展租賃型職工集體宿舍提供服務和技術支持。
同時,鼓勵各金融機構積極參與租賃型職工集體宿舍建設、改建,提供金融支持。鼓勵社會資本參與租賃型職工集體宿舍改建。據瞭解,北京市住房城鄉建設委會同金融管理部門,針對集體建設用地建設租賃住房融資貸款要求特點,正積極研究支持集體租賃住房的長期貸款政策。國家開發銀行北京分行、農業銀行北京分行、建設銀行北京分行、華夏銀行等第一批4家銀行已確定最長期限為30年的融資貸款方案支持集體建設用地建租賃住房。
- 參考資料
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- 1. 北京:商場可改成職工集體宿舍 .人民網[引用日期2018-05-24]