陽泉市住房和城鄉建設局

（一）承擔規範全市住房和城鄉建設管理秩序的責任。貫徹執行國家、省關於住房建設和住房保障、工程建設，城市建設、村鎮建設、建築業、房地產業、工程勘察設計諮詢業的方針、政策和法律、法規，研究提出全市住房和城鄉建設重大問題的政策建議。擬定全市住房和城鄉建設事業的發展戰略和中長期規劃並監督執行。

（二）承擔保障全市城鎮低收入家庭住房的責任。貫徹執行國家，省有關住房保障和公共租賃住房方面的政策並監督執行，會同有關部門做好全市有關公共租賃住房資金安排。編制全市住房保障發展規劃和年度計劃並監督實施。

（三）承擔推進全市住房制度改革的責任。指導全市住房建設和住房制度改革。組織擬定適合市情的住房制度改革綜合配套政策並監督實施。

（四）承擔規範全市房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。貫徹執行國家，省有關房地產市場監管的政策，會同或配合有關部門組織擬定全市房地產市場監管政策並監督執行，提出全市房地產的行業發展規劃和政策、負責制定房屋交易政策、規章制度並監督執行，指導監督房屋產權管理等工作，負責房屋徵收與補償工作。協同市規劃和自然資源局指導房屋登記工作。負責建設個人住房信息系統。指導、監督、管理全市房地產開發、房屋租賃、房屋面積管理房地產估價與經紀管理及物業管理等工作。

（五）承擔建立全市科學規範的工程建設標準體系的責任，發佈工程建設統一定額和行業標準，擬定全市建設項目建設標準和工程價管理制度並監督執行。負責房屋建築和市政工程類中介機構（工程造價諮詢、招標代理機構、檢驗檢測機構）資質管理及市場行為的誠信管理。

（六）承擔全市建築市場監管的責任。負責建築業企業、工程監理企業、勘察設計企業等資質管理及市場行為的誠信管理。負責建築市場從業人員執業資格的管理及市場行為的誠信管理，負責建築市場準入、房屋市政工程勘察設計和施工招投標、工程監理、工程保險和擔保等工作。負責各行業建築和市政工程的施工許可管理。

（七）承擔政府投資項目建設責任。研究擬定全市城市建設政策、制度並指導實施。代表政府行使業主職能和項目管理職責，負責政府投資的市政基礎設施的建設工作，參與社會投資建設的市政公用設施項目可行性研究，規劃設計等前期工作，協調解決項目建設過程中的有關問題。

（八）承擔規範和指導全市村鎮建設的責任。擬定全市村莊和小城鎮建設政策、管理辦法並指導實施。指導全市農村住房建設、住房安全及危房改造。指導全市小城鎮、村莊基礎設施和人居環境的改善工作。指導全市重點鎮建設。負責全市村鎮建設試點工作。

（九）承擔全市房屋市政工程質量和安全監管的責任。負責房屋市政工程質量監督、建築安全生產監管，核發《安全生產許可證》、受理工程竣工驗收備案。負責房屋安全鑑定工作。組織或參與重大建設工程質量、施工安全事故調查處理。負責全市房屋市政工程施工圖設計文件審查、消防設計審查、抗震設防工作。

（十）承擔全市建築節能、科技創新的責任，負責可再生能源在建築中的推廣、應用工作。負責建築節能改造項目的管理，負責全市房屋牆體革新和新型牆體材料的推廣使用工作。負責全市建設事業科技進步和創新工作，科技成果轉化、推廣。

（十一）負責開展住房和城鄉建設方面的國內外交流與合作。

（十二）完成市委、市政府交辦的其他任務。

（十三）職能轉變。市住房和城鄉建設局指導全市住房制度改革，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度，讓全體人民住有所居。指導各縣（區）落實房地產市場調控長效機制，促進房地產市場平穩健康發展。指導各縣（區）推進村鎮建設，不斷改善城鄉人居環境。指導全市建築業建造方式和組織實施方式改革工作。指導全市建設科技成果轉化推廣，推動建築業做大做強。完善行業誠信體系，構建規範有序、充滿活力的建築和房地產市場秩序，實現住建事業高質量發展。

（十四）貫徹落實國家、省、市有關建設工程消防方面的法律法規；協助完成建設工程消防設計審查工作；協助開展建設工程施工現場消防執法檢查；協助受理並組織建設工程消防驗收；配合建設工程消防事故的調查處理；負責建設工程消防信息的統計工作；配合受理對不需要消防驗收的建設工程備案進行抽查。

（十五）有關職責分工

市住房和城鄉建設局負責政府投資的市政基礎設施的建設工作。市城市管理局負責政府投資的市政基礎設施的管理工作。 ^[3] 

辦公室(黨組辦公室、機關黨委辦公室)

承擔保密、信息信訪、機關文書檔案管理和計生工作。負責文電、會務、機要等機關日常運轉工作。負責制定機關工作制度並監督落實，組織協調政務公開工作，督查督辦重要工作事項。負責全局年度目標責任考核工作。組織協調人大建議、政協提案的辦理工作。指導城市建設檔案和機關後勤服務工作。加強黨的領導，落實黨組的主體責任，擬定機關和所屬單位加強黨的領導的有關制度並組織落實，負責黨組與市委的黨務聯繫。承辦黨組會議和黨組理論學習中心組學習，落實會議議定事項，承辦“三重一大”決策事項相關工作，承辦黨組的其他日常工作。負責黨員管理、監督、教育和服務工作。負責機關和所屬單位的羣團工作。

政策法規科

承擔本局行政複議、行政賠償等有關法律事務，配合相關科室做好行政訴訟工作，負責全市住房和城鄉建設行政執法監督工作，負責本系統的法治建設和普法宣傳教育工作。組織協調本部門地方立法有關工作及有關政策和規範性文件的審核、報備工作。

人事教育科

負責機關公務員、所屬單位領導幹部的監督管理工作。負責機關和所屬單位的人事勞資、機構編制和離退休人員管理服務等工作。負責擬定全市住房和城鄉建設行業人才隊伍建設和教育培訓規劃並組織實施。會同有關部門承辦本系統專業技術職稱的評審、職業技能崗位培訓與鑑定工作。負責本系統各類專業技術人員執業資格管理工作。組織擬定本系統各類專業技術人員、技術工人從業管理辦法並監督實施。

計劃財務科

組織編制全市住房和城鄉建設中長期發展規劃、年度計劃和行業技術引進規劃。參與審查全市城市基礎設施項目可行性研究報告，並負責項目立項審核、報批和指導實施。承擔部門預算工作，開展預算績效管理。組織編制政府部門財務報告、內部控制報告等，並負責編制局機關本級相關報告。負責機關財務和資金管理工作。監督指導全局行政事業性收費、政府採購和國有資產管理工作。指導和管理全市住房和城鄉建設行業對外經濟技術合作、招商引資和經濟信息統計、經濟分析工作。建立健全內部審計控制機制，承擔重大決策的事前審計監督。承擔經濟責任審計的風險防控工作。負責對機關和所屬單位的審計監督。

住房保障和房地產管理科

組織編制全市住房保障和住房建設發展規劃並指導實施。組織擬定全市住房保障政策和住房政策並指導實施。承辦國家和省公共租貨住房建設資金和補貼資金安排的有關事項。指導全市住房建設和住房則度改革。會同有關部門擬定全市城鎮住房制度改革的綜合配套攻策。參與擬定全市房地產業的發展規劃、政策和制度。承擔全市房地產內場的監督管理。組織擬定全市房地產的發展規劃、政策和制度。擬定全市房地產市場監管和穩定住房價格的政策、措施並監督執行。擬定全市住房租賃市場監管的政策和措施並監督執行。協同市規劃和自然資源局指導房屋登記工作。負責建設個人住房信息系統。負責制定房屋交易政策、規章制度並監督執行，指導監督房屋產權管理等工作。負責房屋徵收與補償工作。負責全市商品房預（銷）售經營、登記、管理以及國有土地上的房產交易。負責全市房地產開發企業、房屋中介的資質管理。監督指導全市物業管理工作。

建築市場管理科

組織擬定全市工程建沒、建築業的行業發展政策、制度並監督執行，負責房屋和市政工程項目招投標，施工許可管理工作。負責全市建築審場的監督管理，規範全市建築市場各方主體行為。負責建築施工、工程監理從業人員執業資格管理。指導全市工程擔保管理工作。負責全市建築業企業、工程監理企業、資質管理及市場行為的誠信管理。

工程質量和安全管理科

組織擬定全市建築工程質量、建築安全生產和建築工程竣工驗收備案的政策、制度並監督執行。負責全市工程竣工驗收項目備案管理。組織成參與全市工程重大質量、安全事故的調查處理。指導和監督房屋和市政工程施工現場管理、工程質量、勞動安全工作。負責全市工程檢驗檢測單位的資質核查和監督管理。負責施工企業安全生產許可證的核查和監督管理。負責對進入施工現場的建設工業產品進行監督管理。負責組織申報和推廣建築施工工法，協調建築行業各類保險管理工作。負責組織監督管理全局安全工作。

勘察設計和科技管理科

負責全市勘察設計企業、工程造價諮詢機構的資質管理及市場行為的誠信管理。負責勘察設計和工程造價從業人員執業資格管理。指導發佈全市人工、校料、機械等費用的調整係數，監督全市各類工程建設標準定額的實施。負責全市房屋市政工程施工圖設計文件審查，消防飯計審查。抗震設防工作。負責房屋安全鑑定工作。擬定全市建築節能政策和行業發展規劃並監督實施。組織擬定全市住房和城鄉建設行業科技發展規劃和經濟政策。組織擬定全市建築節能專項驗收工作的政策、制度並監督執行。組織實施重大建築節能項目。組織全市住房和城鄉建設行業科技成果、新技術、新材料和新產品的研究、開發與引進、推廣。負責以節能降耗為主要內容的建設行業新產品、新技術、新設備的推廣應用。指導全市房屋牆體材料革新工作，負責新型牆體材料的使用管理工作。負責管理全市進入住房和城鄉建設行業的建築節能材料、設備及製品的檢測、鑑定和推廣工作。

市政設施建設科

組織擬定全市速市建設規劃，參與城市建沒項日和市政公用事業建設項目可行性研究報告的審查工作。負責政府投資的市政基礎設施的建設工作。

重點工程建設管理科

負責新建城市建設重點工程的建設管理，負責政府為社會合作資本（PPP）項目的組織實施。擬定重點工程項目法人責任制的管理辦法並監督實施。會同有關部門提出年度重點工程項目，參與全市重點工程項目的可行性研究等建設前期工作。參與重點工程竣工驗收工作。協調解決城市重點工程建設中的相關問題。

村鎮建設管理科

組織擬定全市村莊和小城鎮發展戰略、中長期規劃及鎮、鄉、村建設和管理的相關制度並指導實施。指導管理全市村鎮建設技術服務和標準設計、通用設計推廣工作。組織指導全市村鎮建設試點工作，指導村鎮人居環境改善和重點鎮的建設。指導全市受災地區村鎮重建和大型建設項目地區的遷移建設工作。指導全市村鎮規劃區內的基礎設施建設和村容鎮貌管理工作。指導全市農村住房建設、住房安全和危房改造工作。承擔全市歷史文化名鎮、名村保護和監督管理的有關工作。 ^[4] 

局長：郭愛聰 ^[1-2]