陸建華

在陸建華的主導下，新城控股商業開發事業部從城市供求、民生訴求、客户需求等多維度出發，提出並形成了以“三區兩線、五位一體”為核心理念的吾悦價值體系。 ^[2] 

“三區”是指以“全齡層、全業態、全品質”為核心的“優質商區”；聯動商區（購物中心）和住區，實現空間與體驗上無界聯接的“活力社區”；定義全新的舒居標準，融入健康科技和個性化設計元素的“幸福住區”。“兩線”是指從生活圈層功能交互需求出發，打造貫穿三區的“吾悦景廊”的“客户動線”和通過線上線下相結合，實現數字化、便捷化、智能化的管家式服務的“服務動線”。 ^[2] 

“五位一體”是指形象一體化、生活一體化、環境一體化、服務一體化和智慧一體化。在這一價值體系裏，“吾悦”一詞並不只是單純指吾悦廣場——一個吾悦，就是一座城市。 ^[2] 

多類型產品帶來的綜合能力和資源整合能力，恰恰是新城商業的核心競爭力之一。在這一先天優勢下，“三區兩線、五位一體”搭建起來的“吾悦.新城”生態圈，重新定義了人與人、人與產品、產品與產品、產品與城市之間的關係，不再是獨立封閉的結構，而是有機互動的生態圈。 ^[2]