長沙高新技術產業開發區

長沙高新區位於長沙市西部城區、湘江西岸、嶽麓山風景區的北側，創建於1988年，1991年經國務院批准成為全國首批國家級高新技術產業開發區，並於2009年由國家科技部批准為國家創新型科技園區試點園區。 ^[1]  2010年，全區實現技工貿總收入達1800億元，綜合經濟實力和經濟總量已躋身全國84個國家級高新區第16位，綜合創新能力在全國高新區中名列第6，連續6次被評為全國先進高新區。園區現有高新技術企業800多家，其中外資企業近200家，海內外上市公司29家，已形成了電子信息、先進製造、生物醫藥、新材料、新能源、環保產業及服務外包等支柱產業；擁有中聯重科、九芝堂、夢潔、藍貓、隆平等多個享譽國內外的馳名商標；建立了國家級的軟件基地（含數字媒體產業基地、動畫產業基地）、新材料轉化及產業化基地(含先進電池材料及電池產業基地)、先進製造技術產業基地(含傳感技術產業基地)、高新技術產品出口基地、移動電子商務示範基地、國家服務外包示範基地、住宅產業化示範基地和湖南省光伏產業基地、湖南省環保產業示範園等，園區周邊湖南大學正在建設全球最大的“天河一號”超級計算機中心。

麓谷科技新城（簡稱麓谷）是長沙高新區管委會的直管核心園區,總體規劃控制面積117平方公里, 現已形成21平方公里的基礎設施框架，位於國家重點建設的長株潭（長沙、株洲、湘潭）城市羣“（資源節約型和環境友好型）兩型社會”綜合配套改革試驗區的先導區，是湖南省和長沙市重點建設的高新技術產業聚集區、新型工業化的示範區和生態新城的樣板區，主要分為麓谷建成區、信息產業園、先進製造產業園、新材料產業園、生物醫藥產業園、光伏新能源及環保產業園七大產業功能區，區內規模以上工業企業產值佔長沙市規模以上工業總產值的40%。區內聚集了15家世界500強企業，分別是日立、斯倫貝謝、遠大鈴木、華潤集團、諾基亞、摩托羅拉、思科系統、戴爾、愛立信、萬寶盛華、伊藤忠、富士康、聯強國際、霍尼韋爾、福斯。

麓谷科技新城區域條件優越，位於長沙市西部城區，湘江西岸、嶽麓山風景區北側，南接嶽麓山大學城和長（沙）－（湘）潭西線，長（沙）－常（德）高速，城市西二環線，城市三環線（京珠高速長沙段西線）縱橫貫通園區，正在建設的地鐵2號線和城際輕軌均在區內設有站點，距城市最大商業中心10分鐘車程，現有13條公交線路到達麓谷，依託優勢路網，可以迅速進入（北）京－珠（海）高速、上（海）－瑞（麗）高速、319（廈門－成都）國道和107（北京－深圳）國道。

先進裝備製造產業，麓谷着力打造先進裝備製造集羣，已發展了工程機械、汽車零部件、輸變電設備、水泵設備、數控機牀等產業類別，聚集了中聯重科、日立汽電、中冶長天、金盃電工、湘電水泵、長纜附件、金嶺機牀、奧盛特、有色重機等30多家規模以上代表性企業。其中，中聯重科排名世界工程機械50強第10位，位列國內工程機械產業前列，收購了意大利CIFA公司，是目前全球最大的混凝土機械製造商。日立汽車電器由日本日立公司投資設立，主要生產五十鈴系列電機、起動機等汽車電器，配套於重慶慶鈴、東風風神等公司。中冶長天是冶金工程建設領域具有領先優勢的工程建設總承包商和設備供應商，長期位居中國工程總承包企業營業額前20強。有色重機是中國最大的礦山機械設備製造商和高壓水射流技術裝備的龍頭企業之一。

電子信息產業，聚集了以富士康、威勝集團、湖南電子信息產業集團、中電軟件園、長城信息、湘郵科技、拓維信息、五強集團等為代表的知名企業，形成了以湘郵科技、拓維信息為龍頭的網絡平台軟件集羣；以國內最大的能源計量設備供應商威勝集團、全國最大的高新電子顯示設備供應商長城信息集團為核心的主要面向金融、税控和電力自控領域的嵌入式軟件集羣；以戴爾服務、凱歌信息、長城醫療為代表的醫療信息軟件集羣及以湖南移動、摩托羅拉、互動傳媒為代表的移動電子商務等優勢產業集羣。

生物醫藥產業，中信湘雅、九芝堂、雙鶴醫藥、安淳高新、方盛製藥、中和製藥、金沙藥業、正中藥機、中達鶩馬製藥、三諾生物、聖湘生物、大邦生物、海利高新、興嘉生物等生物醫藥企業讓麓谷成為助推長沙生物醫藥產業發展的戰略高地。其中，盧光琇院士領銜的中信湘雅生殖醫院國家幹細胞工程中心擁有世界上最先進的基因和幹細胞工程技術；九芝堂藥業位居全國醫藥上市企業前20強，主要生產線通過國家GMP認證，醫藥商業批發與零售通過國家GSP認證；雙鶴醫藥作為現代化醫藥商業物流企業，已成為湖南省最大的醫藥商業批發中心，可輻射中國中南部地區。

新能源產業，中國電子科技集團第48研究所、神州光電、瀟湘神光等光伏新能源重點項目和坤鴻高科技等光伏配套企業聚集麓谷，形成了多晶硅（單晶硅）—硅片—電池片—電池組件—太陽能應用產品及太陽能發電系統的較完整的產業鏈，晶體硅太陽能光伏電池產能達到1000兆瓦，中電48所自主研發生產的光伏製造設備佔國產太陽能電池製造裝備市場份額的80%，是國內最大的太陽能電池製造設備供應商；神州光電生產的高效率彩色太陽能電池用於2010年上海世博會中國館，為中國之鼎增添了新的亮點。

新材料產業，園區聚集了金瑞科技、科力遠、杉杉新材、博雲新材、遠大住工等50多家新材料行業的龍頭企業，初步形成了以先進電池材料、高性能結構材料和先進複合材料為核心的三大新材料產業集羣，是國家級新材料成果轉化及產業化基地。杉杉新材的高能量密度鋰離子電池正極材料相關技術、長沙海容的高倍率動力鋰離子電池負極用石墨材料研究及應用技術，均處於國際先進水平；科力遠擁有國內首條鎳氫動力電池生產線，其高強度結合力型泡沫鎳與高温型球型氫氧化鎳製備技術達到了國際領先水平；杉杉新材生產的鈷酸鋰電池材料產量和銷售居世界第三、全國第一；由中南大學校長黃伯雲院士領銜創建的博雲新材研發生產的獲國家發明一等獎的高性能炭/炭複合材料填補了連續6年的國家發明空白；遠大住工已獲得建設部批准為住宅產業化示範基地。

環保產業，麓谷依託湖南省環保產業示範園，聚集有近100家環保產業企業，其中規模以上的企業有近70家，產值近50億元，環保從業人數有1萬多人，擁有環保專利技術、實用新型技術近400項，國家級、省級技術中心2個。形成了以中聯環衞機械為主的環境專用設備企業羣，以華時捷、力合為主的污染源在線監測設備企業羣，以凱天環保、華時捷、麓南脱硫脱硝、佳宇環保、華能中電、威靈頓為主的污染治理設施設備企業羣，其中凱天環保在工業廠房廢氣治理方面位居全國第一。

服務外包產業，長沙高新區作為中國服務外包基地城市的核心示範區，引導着和代表了長沙市服務外包產業的發展，先後獲得“國家軟件人才國際培訓（長沙）基地”、“國家動漫遊戲產業振興基地”、“中國服務外包基地城市示範園區”等國家級榮譽稱號。目前園區已聚集了軟件、信息服務、物流服務、醫藥外包等類型的企業1200多家，其中400餘家企業通過了雙軟認定,9家通過了科技部骨幹企業認證，7家企業已完成上市，共有7家企業通過了CMMI認證，現已吸引了包括微軟、IBM、Intel、戴爾、摩托羅拉、康博、思科、諾基亞等國外企業與園區內的骨幹企業形成戰略合作伙伴，成立了包括微軟手機動漫創新中心、摩托羅拉移動應用技術創新中心等諸多技術中心和聯合實驗室，服務外包的技術合作紐帶作用日益加強。園區動漫產業特色鮮明，“藍貓”、“山貓”、“虹貓”三貓全國知名，《藍貓淘氣3000問》創下了世界最長動畫片的吉尼斯紀錄。物流和醫藥外包行業方面特色鮮明，引進了國內第一家上市的供應鏈企業怡亞通供應鏈股份有限公司；園區內的長沙雙鶴醫藥有限責任公司擁有湖南省最大的醫藥銷售網絡和最先進的現代物流配送中心。以長沙軟件園為核心，建立了ITO、BPO專業人才教育培訓基地，着重對從事信息技術外包和業務流程外包的從業者進行集中培訓，已培訓超過一萬人次的軟件類人才。

（1） 用水

麓谷園區由長沙市第四水廠供水，日生產能力40萬立方米。園區所有路網均有自來水管道，管徑DN1000～DN300不等，園區排水系統雨污分流，排水管D2600～D300，可完全滿足企業排水要求。所有工業污水和生活污水由污水管彙集至污水廠集中處理，達標排放。嶽麓污水處理廠設計污水處理能力近期為16萬噸/日，遠期為32萬噸/日，採用二級生物處理，對入園企業環保排放標準和污染治理執行國家標準。

水價（含污水處理費）：

生活用水：1.88元/噸

行政用水：1.93元/噸

生產用水：2.20元/噸

經營用水：3.40元/噸

特種用水：5.5元/噸

（2） 用電

麓谷園區內現有或即將建設110KV望西(2×50MVA)、望南(2×50MVA)、騎龍(2×50MVA)、金南變電站（50MVA）四座變電站，110KV～220KV的黃花塘變電站一座，可供雙電源，其中金南變電站（50MVA）是湖南省內一座智能型變電站。湖南省重點工程及工業化標誌性工程，可與電力部門協商電價。

電價：

居民生活用電：0.588元/千瓦時

非居民生活用電：0.949元/千瓦時

商業用電：1.03元/千瓦時

一般工業用電：0.782元/千瓦時

大工業用電（10KV供電）0.639元/千瓦時

（110KV供電）0.582元/千瓦時

（220KV供電）0.558元/千瓦時

（3） 天然氣

長沙市天燃氣公司在麓谷園區建有天燃氣儲配站，園區內主幹道均配套建設了燃氣管道，形成環狀管網，可全面滿足入園企業用氣需要。麓谷園區已預埋天燃氣管網直徑：麓谷大道φ377，鹹嘉湖路φ160。

天然氣價：

3.00元/立方米

（1） 水運

長沙霞凝新港年吞吐量為10.2萬標箱。運輸一個20英尺集裝箱普通貨物的總費用（包含國內運輸費用）如下表所示：（2010年11月）

價格每月可能有30%的波動/月

（2） 公路（以20英尺集裝箱普通貨物為例）

運到北京的費用6500元/個，時間2天；

運到上海的費用5500元/個，時間2天；

運往廣州的費用4500元/個，時間1天。

（3） 鐵路

運到上海的費用為3156元/個，時間4－7天；

運到廣州的費用為2261元/個，時間3—4天。

（4） 航空

國內：

0.5kg以內為10-20元，以後每增加0.5kg加收4-10元，時間2-5天

國際：

0.5kg以內為130-190元，以後每增加0.5kg加收30-45元，時間2-7天

麓谷毗鄰長沙嶽麓山大學城，依託國防科技大學、中南大學、湖南大學、湖南師範大學等4所國家“211工程”重點大學、40多所高等院校和120多個科研院所、47個國家和部級重點實驗室的科技資源和46名兩院院士、34萬科技人員、33萬在校大學生的高端人才資源基礎，特別是在先進製造、生物工程、電子信息產業、新材料、新能源、軟件等方面具備良好的高端人才優勢；擁有25個國家級、省級技術和工程中心，17個企業博士後科研工作站，400多個聯合研發機構，不斷為推進自主創新注入新的活力；園區企業累計開發高新技術產品和項目1800多項，其中85%以上具有自主知識產權，115項列入國家和省火炬計劃，並擁有國家“973計劃”項目首席科學家9人，國家“863計劃”專家16人，國家有突出貢獻的中青年專家19人，以袁隆平、盧光琇、黃伯雲等一批院士為代表的知名專家和高校院所科技人才彙集長沙高新區，使得麓谷已經成為科技成果轉化與人才創業的重大平台，科技創新能力持續排在國家級高新區前列。

為滿足園區企業對人才的需求，高新區管委會成立了人才交流中心，定期赴全國各地或在長沙舉辦人才招聘活動，招才引智；高新區管委會定期舉辦“麓谷大講堂”等各種形式的人才培訓活動，邀請國內外知名機構和專家來區授課。

高新區企業員工參考月薪：

社保繳納比例：(佔工資總額的比例)

養老：20% 醫療：7% 失業：1.5% 生育：0.6% 工傷：0.5%-1.5%

長沙市住房公積金管理中心要求凡單位和職工月繳存比例低於5%的，必須調整至5%；月繳存額低於80元的，原則上調整至80元，即月繳存額不低於160元。

教育機構：中南大學、湖南大學、湖南師範大學、湖南商學院、涉外經濟學院、長沙工商職專、明德中學、師大附中、湖大附中、長郡實驗中學、延風中學、麓山國際實驗小學（外商子女定點就讀學校）、麓谷小學等。

醫療機構：湘雅醫院附屬第三醫院（外商定點醫療醫院）、長沙市第四醫院、長沙高新醫院、湖南中醫藥研究院、武警醫院、航天醫院及麓景社區醫療點等。

商住配套設施：嶽麓山莊（外商定點服務機構）、保利·麓谷林語、美林銀谷、郡原廣場、共和世家、麓谷錦園、山水英倫、標誌·麓谷座標、萊茵城、湘麓國際、遠大·麓園、加州陽光、恆大華府、沁園春·御苑、西山匯景、格林星城、長房西郡等。

酒店、休閒：龍湖高爾夫、普瑞温泉大酒店、湘麓山莊酒店、時代帝景酒店、茉莉花國際酒店（長沙外國友人俱樂部所在地）、海天大酒店等。

工業配套設施：怡亞通供應鏈整合中心、雙鶴醫藥物流園、全球國際貨運（Schenker）、麓谷國際工業園、大陶科技工業園、長海工業園等。

辦公及廠房租賃設施：長沙軟件園、中電軟件園、麓谷信息港、創業大廈、長海工業園、火炬城、巨星孵化基地、長沙生產力促進中心、橡樹園、延農大樓等。

高新區管委會全面執行國家級高新技術產業開發區的所有優惠政策和優先享受長沙大河西先導區的優惠政策，並向企業提供優質高效的服務。

1、區內高新技術企業從被認定之日起，減按15%的税率徵收企業所得税。

2、管委會財政每年安排2億元產業發展專項資金，用於支持重大支柱產業、特色產業和技術創新項目；每年安排2000萬專項資金，用於專項扶持服務外包產業的發展。

3、對一次性固定資產投資在5億元以上的重大電子信息、裝備製造、新材料行業生產經營企業，在項目投產後，根據項目對高新區財税的貢獻情況，給予其按固定資產投資總額10%或10%以上的產業發展配套資金支持

4、對2008年1月1日以後未在麓谷設立生產基地的各類企業總部和地區總部，其年納税總額在500萬元（含500萬元）以上的，視其財政貢獻情況，經審定，自營運之日起3年內按其所繳税收高新區財政實得部分的10%-40%給予獎勵。

5、對世界500強、國內100強企業進入麓谷從事電子信息、裝備製造、新材料產業研發生產或設立企業總部、地區總部，根據其品牌影響、投資規模和產出效益等情況，一次性給予50至100萬元的產業發展配套資金支持。

6、上述3、4、5款所指企業和企業總部、區域總部的高管人員所繳納的個人所得税，自繳税之日起3年內，按區級財政實得部分的50%獎勵給本人；如在麓谷首次購房的，則按購房前3年度個人所得税高新區財政實得部分的100%獎勵給本人，其獎勵額度最高不超過房價的80%。

7、根據受貸企業新增税收情況，高新區財政給予不超過銀行貸款利息額的40%的貸款貼息，但同一企業獲得的各級政府支持的總貼息額最高不超過貸款利息額的100%。

8、對園內高新技術企業實行掛牌無費管理，企業只納税，不繳行政事業性費用。

9、區內企業根據情況可採取提前報關、聯網報關、快速報關、上門驗收、加急通關、擔保驗收等便捷通關措施。

具體優惠政策詳見《長沙高新區政策彙編》

2023年7月，入選賽迪“2023園區高質量發展百強”，排名第20。 ^[2] 

2023年11月，長沙高新區入選首批國家安全應急產業示範基地。 ^[3]