鑫苑世家公館

鑫苑世家公館項目位於清源路以南，規劃路以北，淄博路以西，臘山河東路以東，是濟南熱點區域——西客站片區的核心區域。處於臘山河景觀帶和小清河景觀帶黃金交匯地帶。是亞洲唯一 一家在美國紐交所上市的實力房企——鑫苑置業，經過17年積澱，深耕濟南8年，繼鑫苑城市之家、碧水尚景、鑫苑城市花園、鑫苑名家後，帶着來自海外的經驗和標準，鑄就的西客站核心片區的全新品質標杆。

項目總佔地面積為14.02公頃，總建築面積55.73萬平方米，其中商業配套4.23萬平方米，住宅面積37.69萬平方米，規劃為23棟高層住宅，主力户型區間在75—135㎡。

建築採用國際經典的ART DECO的建築風格，體現出美式建築尊貴、典雅的特點。百米超大樓間距，全陽光無遮擋。獨有的組團入户私享公館、豪華大氣的入户大堂盡顯尊貴。項目着重營造了開放空間-半開放空間-私密空間的層級體系，並在一定的序列感和環抱感中形成內部的、安靜宜人的“大庭院式”組團空間。

項目教育設施完備，有配建公立幼兒園、初中各一所，加上項目南鄰地塊配建的小學，實現12年無憂公立教育，讓您的孩子贏在起跑線。 ^[1] 

佔地面積： 140200平方米

總建築面積： 550000平方米

產權年限： 70年產權

總户數： 3922

建築類別： 高層

樓層狀況： 26-33層

容積率： 3.0

綠化率： 35%

裝修情況： 裝修情況：毛坯

物業管理費： 待定

鑫苑世家公館項目所在的西客站片區道路形成了“12橫12縱”的市政路網，大大拉近西客站片區與主城區的距離，增強片區輻射力。項目處在清源路與淄博路交匯處，緊鄰西二環，坐擁二環西路高架橋，距離二環高架匡山下橋口僅1公里左右，距北園高架青島路下橋口僅500米，開車15分鐘通達全城。10分鐘即可到達華聯購物廣場、西市場商圈、濟南長途客運站；15分鐘即可享受萬達廣場、泉城廣場、恆隆廣場一站式休閒購物頂級生活；即使是去東二環區域，也只需要20分鐘的時間。距離西客站僅3公里，京滬高鐵90分鐘可直達北京，150分鐘到上海。另已通兩條BRT線路，可以讓您暢享高鐵、公交、雙BRT客運等便捷交通。

地鐵1號線均開通後，為業主的出行提供了更加便利的出行條件。配合兩條BRT線路，形成以軌道交通和快速公交（BRT）為主，與全市交通網絡協調一致，連接周邊片區，為您提供通暢、快捷的“半小時生活圈”。

中小學：配建初中、省實驗中學 幼稚園：小區內配建

開發商： 濟南鑫苑萬卓置業有限公司

設計單位： 中國建築設計院

整合推廣單位： 原點廣告

代理商： 中原地產、合富輝煌

物業管理公司： 鑫苑物業

鑫苑世家公館目前在售房源為75-135平不等，75-90平為兩居、105-135平為三居，享5千抵2萬鉅惠，預計2014年6月中旬開盤。