银基金湾是由广州银基房地产开发有限公司开发的住宅项目,位于广州市东山区越秀南路1号(现属越秀区),2009年竣工,总建筑面积5万平方米,物业类型为商品房住宅。该项目由41层超高层住宅及裙楼商场构成,配备地下智能车库、架空层园林及东南亚风情会所,户型涵盖46-163平方米的一至三房,绿化率35%,物业公司为广州广电物业管理有限公司 [1] [3] [6]。
该项目地块于2005年通过拍卖竞得,2006年启动开发,2009年开盘时推出多户型房源并采取折扣优惠政策,首日成交率69% [5] [7]。早期销售均价为13000-16000元/平方米,2009年5月涨至18000元/平方米 [4]。至2025年,二手房挂牌均价为47196元/平方米,区域房价低于东山口、二沙岛,但高于外围板块 [2] [8]。楼盘邻近地铁6号线团一大广场站,周边覆盖永曜北小学等教育资源,15分钟车程可达北京路商圈 [1] [3] [7]。
- 中文名
- 银基金湾
- 外文名
- 银基金湾
- 投 资 商
- 广州银基房地产开发有限公司
- 承建单位
- 中建三局第一建设工程有限公司
- 宗 旨
- 为民造居、贡献社会、繁荣经济
楼盘简介
银基·金湾位于东山区越秀南路1号,江湾大酒店北面,北靠越秀南路,西连东沙角路,东临东濠涌内环,南向望江。享受东山区的成熟配套,省实验中学、东川路小学等名牌重点学校就在附近,与北京路、中华广场商圈仅需十分钟路程,购物、娱乐、休闲、餐饮等生活配套、教育设施一应俱全。项目周边交通四通八达,非常便捷,距离东濠涌及内环出口仅一分钟车程,便可在15分钟内通达全城,周边环绕“越秀南站”、“白云路站”、“江湾桥脚”三大公交车站,共有数十条公交线路,即将开通地铁6号线越秀南站就在旁边,步行只需半分钟路程。
南向沿江中路沿线是规划中有“广州外滩”之称的港湾广场,将于2010年建成,由西向东分为商业娱乐区、休闲广场区、客运码头区、生态公园区四个部分。项目南向及东向均可望江,视野开阔,景观非常优美,与珠江相隔不到100米的距离,以江畔为邻,每日晚饭后都可与家人来江边散步、溜狗,享受江畔休闲生活。
银基金湾总占地面积:4728㎡,总建筑面积50000多㎡,是一栋41层的超高层住宅及裙楼商场组成。地下三层为智能化机械停车库,近300个车位,可充分满足业主停车需求,1-4层为高档商场,5楼是4.6米高的架空层东南亚风情园林和会所,集健身、棋牌、乒乓球等休闲娱乐设施,8楼以上是纯高尚住宅。项目配有6米高的豪华大堂,采用奥的斯原装快速电梯,达到3.5米每秒,30秒便可到达41层。住宅面积由46㎡至163㎡,户型产品丰富,以90㎡两房单位为主,还包括46㎡一房一厅及139㎡实用三房和163㎡舒适型三房,户型间隔方正实用,均设计大房大厅,豪华舒适。