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金鐘
(香港地名)
鎖定
金鐘概況
金鐘廊是香港首個建於行人天橋上的商場,商場約有100個鋪位,現時經營約50間商店、銀行及餐廳。其行人通道與多間商廈連接。東南面可以連接統一中心,南面能夠與太古廣場連接,西面能夠與中區行人天橋系統連接至中環美國國際集團大廈,北面則連接海富中心與遠東金融中心,其東面亦經天橋連接到添馬艦及中信大廈。
金鐘廊對下地面是多線巴士總站、小巴站及途經金鐘道多線巴士的中途車站。
金鐘廊天台部分面積約68,351平方呎,設有公眾花園、兒童嬉戲場地、六間小食亭、管理處及展覽中心,其中展覽中心曾用作該恆隆集團旗下物業的展覽場,於2004年年中空置至今。
金鐘發展歷史
金鐘廊建於1980年,與港鐵金鐘站同時落成。恆隆早於1981年起已租用金鐘廊,一直以“包租公”形式分租。金鐘廊早年曾是日資百貨公司松坂屋分店所在,其後結業。商場業主為香港特區政府,每隔一段時間,政府產業署便向外招標金鐘廊的承租權,最近一次承租權招標的租約生效日於2002年1月29日開始,為期十年,現時金鐘廊承租權,自建成以來仍由恆隆地產持有。2011年6月10日產業署按2002年的租約條款,重新把上址招租,為期七年,但新租約訂明物業可能受沙中線及南港島線(東段)等基礎設施項目等影響,無權要求退回或調減租賃金等條款影響。
到了2011年8月26日,產業署宣佈由會德豐取得金鐘廊承租權。會德豐先付2.02億元租金,及後每月租金最少600萬元或每月總收入高達70%作租金。會德豐將會在2012年上半年接收金鐘廊,發展商亦有意將旗下品牌連卡佛由太古廣場搬遷至金鐘廊,部分租户或需要迫遷。
到了2012年2月,除了星巴克咖啡店及西面通道的店鋪外,其他店鋪已經結束營業。
在2012年4月11日,連卡佛附屬品牌LAB Concept於金鐘廊正式營業,佔地64,000平方呎。該處集合國際優秀品牌,包括多間美容店、時裝店lab concept、Scotch & Soda及shoespace。食肆為simplylife及Starbucks。
金鐘地點及街道
金鐘建築物
山頂纜車站
金鐘廊
美利道停車場大廈