金洲新區

新區的決策

長沙地區最適合大範圍佈局工業的區域，非長沙西線莫屬。在319國道和長常高速公路之間，從長沙城西到寧鄉縣城的廣袤區域，是一片微丘地帶，面積約200平方公里。這裏將成為未來長沙工業佈局的重點和推進新型工業化的主戰場。2006年，長沙市第十一次黨代會決定促進長沙西線地區發展；2007年初，市委、市政府明確提出以金洲大道為軸線，構建西線產業經濟帶。金洲新區就如同一顆寶石鑲嵌在這條“金帶”上。作為西線產業經濟帶的核心，她將成為長沙推進新型工業化的決勝之地。

決策者説

梅克保（2013.01任國家質量監督檢驗檢疫總局副局長、黨組副書記。 ^[1]  ）：這裏丘崗低、農田少、拆遷省、生態好、區位優，是發展新型工業的絕佳之地。

陳潤兒（2013.4 任黑龍江省委委員、常委，副書記）：金洲大道沿線區域這一板塊，金洲新區這樣一大塊地方，土地這麼多，離長沙這麼近，要作為長沙下一步工業發展的重點，把金洲新區打造成為現代工業基地，成為寧鄉和長沙對接的橋頭堡，成為帶動周邊地區發展的一個輻射點。

譚仲池（湖南省政協副主席，省文聯主席，原長沙市委副書記、市長）：金洲大道沿線區域產業項目必須要由市裏統一審批，將該區域打造成為代表長沙的一張名片。

第四代複合型園區

金洲新區總體規劃面積55.6平方公里，近期開發19.1平方公里，建設以工業為主，集居住、商貿、科教、物流、休閒、娛樂於一體的第四代複合型園區。重點發展紡織服飾、新材料新能源、現代製造、軟件、塑膠等優勢產業，着力打造泛珠三角及長株潭城市羣產業轉移承接基地、長沙先進製造業基地、長沙西部物流中心和長沙西部生態休閒中心。金洲新區是寧鄉實現快速融入省會長沙，接受長株潭經濟圈更強輻射，在新一輪激烈競爭中贏得先機，強力推進新型工業化的決勝之地。開發建設新區將為寧鄉在更大範圍、更高層次參與國內外經濟合作和競爭提供強大支撐，為加快實現“鼎足三湘，進軍百強”宏偉目標提供強大動力。

四大優勢明顯

區位優勢金洲新區位於寧鄉縣城東部，距長沙市委、市政府15公里，距長沙高新技術開發區18公里，在長沙市15分鐘車程範圍之內。

交通優勢金洲新區內以金洲大道為核心，依託長常高速公路、319國道、石長鐵路，與長沙城區在時間和空間上實現無縫對接，長沙市四環路緊鄰新區東側，並與多條交通幹線結成內外融會貫通的大交通網絡，是寧鄉接受長沙和長株潭城市羣經濟輻射的前沿陣地。以金洲大道為核心，1小時車程可輻射11個地級市5000萬人，是長沙市輻射帶動湘西北發展的咽喉要道。

生態優勢金洲新區地勢開闊，坡度平緩，主要區域地形相對高差20～40米，土壤肥沃，天然植被茂密，水面眾多，被眾多投資商驚歎為“天然高爾夫球場”，是省會長沙的天然後花園。新區開發建設秉承環境立區理念，着力建設宜工宜居的生態型、園林化工業新城。

後發優勢金洲新區作為一個新興的工業園區，廣泛汲取了省內外發達地區工業園區的成功經驗，以高起點編制金洲規劃作為打造金洲新區核心競爭力的基礎。站在新的高度謀劃新一輪發展，充分利用自身的資源、市場、成本等優勢，打造以工業為主，集現代物流、商貿、房產、行政辦公、娛樂服務於一體的生態型、園林化工業新城。

發展態勢強勁

金洲新區已呈現出強勁的發展態勢，已成為寧鄉全面融城的橋頭堡，已迅速崛起為推進長沙西線新型工業化的核心區域。

多點對接、快速融城戰略格局已經形成。西起寧鄉縣城溈江東岸，與長沙高新區桐梓坡路對接，全長25．32公里的金洲大道工程已全面啓動建設，計劃在2008年10月份全線竣工通車。寧鄉已有長常高速和319國道與長沙相連，目前又已建成金洲大道西線工程及長常高速金洲互通，在全省開創了由縣級投巨資在已運營的高速公路建設互通的先河，一個新的工業發展平台已現雛形。金洲大道建設難度之大、時間之緊、任務之重、要求之高，均創寧鄉城市建設之最，被媒體譽為項目建設的“金洲速度”和“金洲精神”。從此寧鄉縣城與省會長沙的空間距離縮短近10公里，打開了寧鄉融城之門，推動了金洲新區的開發步入快車道，有效地提升了區域核心競爭力，引導寧鄉進入了一個全新發展階段。

規劃與眾不同

金洲新區以突出規劃、明確定位、體現個性、形成核心競爭力、發揮後發優勢、建設國內的特色園區，作為抓好新區總規和核心區控規的編制工作的指導思想。在規劃編制過程中始終用科學的態度、適度超前的目光，把握規劃的先進性、可操作性原則，始終把金洲新區的發展擺在中部崛起和泛珠三角區域競爭的大環境下進行深入分析。

發展總目標：立足地方特色產業優勢，承接長株潭城市羣、泛珠三角等大區域產業轉移，至“十一五”期末，將金洲新區建設成為產業高新化、設施現代化、管理高效化、環境園林化的在國內具有代表性、享有一定聲譽的現代工業新城區。

性質定位：泛珠三角及長株潭城市羣產業轉移承接基地、長沙市先進製造業基地、長沙西部物流中心和長沙西部生態休閒基地。

產業發展目標：立足於寧鄉現有產業基礎，立足於金洲新區“工業新城”的功能定位，建成以機械製造、紡織服裝、印刷包裝等優勢產業為支柱，物流產業、文化創意產業為先導，新材料新能源、軟件等高新技術產業為龍頭的設施現代化、管理高效化、環境園林化的新型區域，成為優化寧鄉縣、長沙市及長株潭城市羣產業結構、提升產業層次、建設經濟強市的主要經濟支撐點。

環境發展目標：以“環境立區”為理念，以“生態化、園林化”為主要目標，力爭把金洲新區創建成為長沙西部花園城市示範區。

用地佈局情況：根據金洲新區功能分區，規劃佈局形態採用組團式佈局形態。金洲新區內主要有居住生活組團、綜合服務組團、工業組團、研發配套組團、物流組團和生態休閒組團六大功能板塊。居住生活組團、綜合服務組團、生態休閒組團與工業組團之間是功能互補關係；工業組團和工業組團之間、與研發配套組團、物流組團之間是功能協作關係；組團與組團之間設有大片生態綠地。

建設成效顯著

在實際操作過程中突出重點產業招商，立足引進大項目，培育大產業，堅持“四個不引進”原則（不符合新區產業規劃的項目不引進、污染環境的項目不引進、投資強度低的項目不引進、税收貢獻不大的項目不引進），主動出擊進行招商選資。金洲新區以其良好的交通、區位、環境等優勢，迅速成為長沙西線工業走廊中新興的投資熱土。目前，新區圍繞幾大產業，已有意向項目120個，在談項目10個，引進項目33個，合同引資215．5億元，產業特色明顯，其中包括碧桂園、泓信房產兩個戰略性房產項目；省塑膠工業園簽約入園項目10個，合同投資22．52億元；服飾產業園有聖得西、銀泓紡織、星港牀墊等輕紡類項目合同引資6．42億元。目前，新區已有中和能源、錦峯鋼構二期、星港牀墊、族興鋁顏料等10個工業項目動工建設；塑膠工業園、聖得西、銀泓紡織等近10個項目將在6月份啓動建設。

金洲互通位於長常高速26.5公里處，項目包括金洲互通、金洲大道寧鄉段和金洲大橋三部分，按城市快速幹道標準設計建設，總投資3億元，全長9.7公里，寬65米，雙向6車道，於2005年12月初經省發改委和省交通廳批准，12月8日啓動建設。在已建成投入使用的高速公路上增開互通，系全省首例。

金洲互通項目得到了省市領導和有關部門的高度重視。省委書記張春賢和省委副書記梅克保，省委常委、市委書記陳潤兒，市委副書記、市長譚仲池分別來寧鄉現場辦公，對項目建設提出了明確要求，給予了政策和資金上的大力支持；省市發改、交通、財政、國土、規劃等部門和省高管局、長益公司等單位對金洲互通的論證、審批和建設給予了極大支持。

金洲互通項目得到了廣大工作人員和全體建設者的激情奉獻。金洲互通項目從零開始，難度之大、時間之緊、任務之重、要求之高，均創寧鄉城市建設之最。廣大工作人員和全體建設者以寧鄉發展為己任，堅持效率至上理念，打破8小時工作制，實行早晨7點上班、晚上10點下班、24小時輪流值班的作息制度，不分晴雨天，不分節假日，吃住在工地，戰鬥在一線，整個建設僅200餘個有效工作日，比原計劃提前一年竣工，被譽為項目建設的“金洲速度”和“金洲精神”；金洲互通建設始終堅持科學發展觀，堅持質量第一、安全至上，注重保護環境、節約資源，精心組織，高效施工，創造了寧鄉城市建設精品工程的又一成果。金洲互通項目得到了全縣廣大幹羣的鼎力支持。金洲互通及金洲大道建設是一個複雜的系統工程，涉及到方方面面的關係需要協調。面對歷史重任，各部門單位、沿線鄉村和羣眾始終以強烈的使命感和主人翁的責任感，積極投身項目建設，主動服務經濟發展，羣策羣力，眾志成城，確保了項目優質高效按期完成。

隨着金洲互通的開通營運，金洲新區開發建設迎來了重大機遇，我們將進一步解放思想，堅定信心，搶抓機遇，迎難而上，高起點規劃定位，大力度招商引資，力爭把金洲新區打造成產業支撐有力、生態環境優美、功能設施先進的現代新興工業新區和生態型宜居城市，為縣域經濟又好又快發展作出更大貢獻！

長常高速金洲互通正式開通了。縣城與省會長沙的空間距離因此縮短近10公里，這是一個歷史性的跨越。我縣多點對接、融入長株潭經濟圈從此進入快速通道。可以説，這是一條走上富裕之路，也是一條走上幸福之路。寬敞順暢的道路，是一條流動的經濟動脈，為寧鄉經濟快速發展構築了一個美好的平台。它是一條金光大道，使金洲這片曾經的黃土山坡因此變得金光閃閃。金洲新區也一定會亮起“金”字招牌，一個充滿希望、充滿活力、充滿激情、充滿魅力的金洲一定會展現在人們面前。

城市是一個聯合的樞紐，一發而牽動全身。金洲的發展，帶來的是我縣全面的提質。可以説，金洲互通是寧鄉人民敢為人先、開拓進取的成果，是寧鄉發展史上彪炳史冊、堪樹豐碑的偉大創舉。歷史總是不斷的在前進，城市之間的競爭也在日益加大，只有不斷的發展、壯大自身，才能趕上經濟、建設的速度，金洲互通，提升了區域核心競爭力，將引領寧鄉進入一個全新的發展階段。

金洲互通，從立項、建設到開通，創下了許多奇蹟。這是寧鄉的決策者和寧鄉人民的堅定發展之路、常思發展之策的結果。充分體現了寧鄉人民的聰明才智。這條幸福大道，拉開阻礙發展天塹變通途。它拉通的不光是道路，而且包括我們思想的壁壘、看待事物的眼光。金洲互通，因此也承載了太多的希望。我們相信，有了這個良好的開端，金洲新區一定會續寫更多的奇蹟。幸福之路，已經在我們的腳下延伸！

項目類別 項目名稱 投資總額(萬元) 選址位置與用地面積 投資方

制 造 錦峯鋼結構 5000 新材料工業園，互通附近。 湖南錦峯鋼結構工程有限公司

簽約面積67畝，實際用地92畝

新能源 清潔生物柴油 50000 全民鄉全民村，鐵路貨運站附近，150畝 湖南中和能源有限公司

傢俱製造 星港牀墊 5000 服飾產業園，76畝 長沙世達高新技術有限公司

基礎設施 弱電共溝 5000 長沙興邁通信建設有限公司

（ 截止時間：2007年2月27日）

項目名稱 投資總額(萬元) 選址位置與用地面積 投資方

銀泓紡織 32000 服飾產業園265畝 長沙銀超紡織貿易有限公司

湖南新經濟投資有限公司

聖得西服飾項目 20000 新區廣場西北角，南臨金洲大道，湖南東方時裝有限公司

東臨金洲北路，約300畝

裕之島服飾 7200 服飾產業園60畝 長沙市裕之島服飾有限公司

蠶桑保健品生產基地 5500 58畝 香港萬萊斯（集團）有限公司

長沙蘭潔蠶業科技有限公司

不鏽鋼生產 5000 新材料產業園納米項目以東 長沙客商周其光

3支線以北；30畝

獅門安全系統 5000 新材料工業園不鏽鋼以東， 湖南獅門安全系統工程有限公司

3支線以北；合同25畝，預留15畝

西湖電線電纜 20000 金洲大道以北200畝 長沙西湖電線電纜有限公司

納米新材料 10200 新材料產業園連接線以東

3支線以北；85畝 長沙納諾美新材料有限公司

德茂隆食品 14021.8 金洲大道南線以西 長沙市德茂隆食品工貿有限公司

乖乖兔項目以南；100畝

乖乖兔食品 12000 金洲大道南線以西；32.9畝 長沙乖乖兔食品有限公司

省消防總隊訓練基地 12700 新區廣場西南300畝左右 武警湖南省消防總隊

金洲產業園 13000 新區廣場東南250畝 長沙銀谷投資諮詢有限公司

110KV變電站 187.8 服飾產業園銀泓紡織旁邊；17.1畝 長沙電業局 寧鄉電力局

塑膠工業園寧鄉基地 八曲河以西，金洲大道以北；前期用地2000畝 湖南省輕工塑膠投資有限公司

碧桂園寧鄉項目 700000 金洲大道以南，夏鐸鋪高新村； 廣東碧桂園集團

共3200畝，一期300畝

左岸春天寧鄉項目 250000 碧桂園項目對面1500畝 湖南省新經濟投資有限公司

（截止時間：2007年元月15日）

▲2005年7月20日，省交通廳批准我縣在長常高速公路全民集鎮附近路段增設互通。

▲2005年7月29日，縣領導虢正貴、黎石秋、吳石平、劉永紅等和縣交通局等10多個部門單位負責人召開專題會議研究互通建設籌備工作，決定成立“全城線建設指揮部。”

▲2005年11月中旬，“全城線”建設拉開序幕，大型機械陸續進場，於11月21日第一標段正式施工。

▲2006年3月7日，時任省委常委、長沙市委書記梅克保一行視察建設現場。

▲2006年6月4日，金洲新區管委會與錦峯鋼結構簽約，該項目成為落户金洲的“第一單”。

▲2006年6月20日，出席縣第十次黨代會的代表視察建設中的金洲大道。

▲2006年7月4日，長沙市委副書記、市長譚仲池視察金洲新區。

▲2006年7月29日，金洲互通跨線橋吊裝第一片梁。

▲2006年9月13日，金洲溈水大橋合攏。

▲2006年9月28日，“萬名百姓看寧鄉”首批車隊駛入金洲大道參觀。

▲2006年10月3日，招商引資首個項目錦峯鋼結構建設奠基。

▲2006年10月23日，市委在我縣召開現場辦公會，確定金洲大道對接長沙桐梓坡城市快速幹道建設和長沙西線工業走廊建設。

▲2006年12月3日，省委常委、市委書記陳潤兒視察金洲新區。

▲2007年元月9日，碧桂園、泓信、銀泓三大項目同時簽約落户金洲。

▲2007年3月2日，金洲新區規劃通過評審。

▲2007年3月4日，長常高速公路26.5公里處新建的金洲互通正式開通。

▲2010年7月2日，中共中央政治局常委、國務院總理温家寶考察金洲新區的三一汽車起重機械有限公司、聖得西服飾公司等企業，對園區企業發展給予高度評價。