金中环广场位于合肥市包河区望江东路229号（望江路与万岗路交口），总建筑面积约11万平方米，包含商办楼与商业楼混合建筑群 [3-5]。项目配备445个车位的地下停车场，周边汇聚轨道交通1号线、4号线及多条公交线路，形成多维交通体系 [3] [5-6]。广场周边生活配套设施完善，涵盖餐饮、休闲、医疗、教育等服务 [4]，2023年备案建设汽车充电站项目 [8]。截至2025年6月，项目处于售罄状态 [2] [7]。
- 占地面积
- 20000平方米 [4]
- 建筑面积
- 109795.92平方米
- 建筑构成
- 2栋25层商办楼+1栋5层商业楼
- 产权年限
- 40年 [4]
- 开发商
- 安徽盛兴置业有限公司
- 物业类别
- 写字楼 [5]
地理位置
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主体建筑位于合肥市包河区望江东路229号，坐望望江路与万岗路交汇处，东南侧18米处为金中环广场B座 [3] [6]。项目辐射范围内包含珠光花园、柏林春天18栋等住宅区，距朱岗地铁站步行距离约520米 [5-6]。
建筑规划
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2017年项目规划调整后，总建筑面积从91814平方米增至109795.92平方米，新增22层商办楼并将原3层商业楼扩建为5层。整体容积率为4.50，绿化率15%，采用简装交付标准 [4]。
交通配套
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- 轨道交通：1号线朱岗站（551米）、4号线尧渡河路站及在建6号线一期朱岗站（525米） [3] [5]
- 公交系统：覆盖14条线路，含五里冲东站（134路、B2路）、望铜路口站（133路、134路、B2路）等6个站点 [3] [6]
- 自驾出行：望江东路与万岗路构成主干路网，设有出租车停靠点及自驾导航标识 [6]
停车设施
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地下停车场提供445个车位，收费标准为每小时5元（15分钟内免费），24小时最高收费60元，月卡费用600元 [3] [5]。500米范围内另有珠光花园西侧停车场（483米）等替代停车场所 [3]。
商业配套
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- 餐饮服务：380米半径内聚集不倒翁徽天下酒楼（合肥必吃榜第7名）、老乡鸡金中环店等餐饮机构 [3] [5]
- 休闲设施：包含合肥盛煌茶楼（最热茶座榜第2名）、杨正宗烤全羊等特色场所 [3] [5]
- 生活配套：3公里范围内分布新都会购物中心、万达广场、合肥市第三医院等设施 [4-5]
产权交易
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2020年11月，合肥报业传媒有限公司通过安徽合肥公共资源交易中心，以95.99万元底价转让2-1406号办公用房（建筑面积106.65平方米），该房产评估价为50.94万元 [1]。
项目备案
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2023年11月，中国石化销售股份有限公司安徽合肥石油分公司申报的"金中环广场汽车充电站项目"通过包河区发改委备案，成为广场配套基础设施的组成部分 [8]。
建设进展
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截至2025年6月，项目整体销售状态为已售罄，开发商公示资料包含效果图、交通规划图等5项可视化材料 [2] [7]。建筑群包含2栋25层与1栋22层商办楼，在包河区写字楼热度榜中位列第6名 [5]。
