金三角經濟開發區

金華金三角經濟開發區：金義大都市生活新領地 ^[1] 

《浙江省城鎮體系規劃(2008～2020)》，明確將金華-義烏升格為與杭州、寧波、温州並駕齊驅的四大都市區之一，這意味着金華-義烏大都市將迎來一個城市功能提升、經濟穩步增長的新時期。隨着建設展開，佔據着金義大都市黃金中心點的“金三角”也將散發出更加耀眼的光芒。一座“以新型工業為基礎，以現代物流為依託，以生態休閒為特色的國際性現代化新城”，崛起指日可待。

地處大金華腹心地帶、金義經濟走廊的中心點，東連“小商品之都”義烏、西接素有“小鄒魯”之稱的浙中重鎮金華，毗鄰中國國際小商品城、中國科技五金城、中國水晶之鄉，“金三角”註定佔盡地利優勢，成為浙中城市羣建設的重要節點。

“金三角”的交通區位優勢得天獨厚。杭金衢、甬金高速公路穿境而過並設有互通口，其距上海僅3小時車程，杭州、寧波、温州等國內一線城市都在2小時車程內；浙贛鐵路複線、03省道、金義中線、金義南線穿越開發區，通往義烏的主幹道有8條之多。區內浙中西部唯一的“無水港”(甬金國際集裝箱堆場)和公共型保税倉庫的投入使用，海關、商檢的進駐，不僅為浙中西部及四省九地市企業提供了便捷的進出口配套服務，也讓這個交通樞紐擁有了與日俱增的知名度和影響力。

金華-義烏都市區成為長三角區域中心城市，地位的提升必將要求一系列與之相匹配的配套基礎設施，包括交通、市政、信息、服務等全方位的發展。全新的城市規劃給位於金義大都市連線中點的“金三角”帶來了發展新契機。

如果説“金三角”的區位優勢是與生俱來的，那麼它的自然資源便是“先天不足”。以黃土丘陵、山坡地為主的地理風貌，曾使“金三角”的發展腳步邁得有些慢。

然而，金華人有揚長避短、獨闢蹊徑的大智慧。“無水港”為金華的內地經濟與寧波的海洋經濟架起了一座金橋。海關、商檢等服務機構提供的全程“直通關”服務，使出口貨物直接從金華“出海”，恰似為金華造了一個港口。與之相配套的浙中唯一的公共型保税倉庫，相當於將國外的超市開到金華，可以有效降低企業的生產成本，大大縮短了進口企業的資金佔用期和出口企業的原料採購時間。

自身的交通優勢結合義烏的專業市場，現在，“金三角”已成為浙中物流樞紐。同時，常抓不懈的開發建設、招商引資，正在讓這一區域在浙中城市羣中迅速崛起，“工業重鎮、物流樞紐、節點城市”的戰略目標已離它越來越近。

金三角區域位置十分特別，與義烏中國國際小商品城僅20公里之遙，比到金華市區近15公里。“金三角”建區目的就是要在金華與義烏之間建設一座新城，甘做義烏的“後花園”。

“金三角”的四大功能區——小商品加工專區、物流與外貿加工區、中小企業投資區、外商投資與高新技術區，都是為義烏中國國際小商品城配套而建的。“金三角”的建設者們深知，只有依託義烏這個大市場，參與到這一產業鏈中，才能在這個大蛋糕中分得一塊。

實踐證明了這一決策的英明之處。進區百餘家企業中，大部分都是直接為國際小商品城提供產品的加工配套企業；一些把義烏作為終端市場的温州企業也將生產基地遷入了“金三角”。

擁有近在咫尺的物理距離、絕佳的交通環境、比義烏低廉的土地成本，以及搶抓機遇的創業精神，“金三角”藉由義烏的東風，發展前景無可限量。

金三角區塊崛起之後，“宜居之城”金華又多了一隻房產潛力股。建立在工業企業集聚、物流優勢凸顯的基礎之上，“金三角”房產的優勢也將日趨明顯。

事實上，很多商業嗅覺敏鋭的房地產開發商都看到了金三角區塊的發展潛力。從茂新·四季新城、香水灣國際花園、通港·錦春花園，到茂新·四季春城、聚佳·美麗園、中升·都市豪園、嘉倫·龍庭一品，短短几年間，眾多樓盤如雨後春筍般在這裏拔地而起。

樓盤高端的品質、相對較低的價位，加上區域優美的環境、便捷的交通和可觀的升值空間，吸引了很多義烏人來“金三角”買房。隨着義烏人對居住環境要求的日益提升，這個處於金義主軸線黃金節點之上的地方，似乎也成為義烏人“移居”的首選地。可以預見，“工作在義烏、生活在金三角”這一理念將越來越深入人心。