重慶市萬州區住房和城鄉建設委員會

一、負責推進住房和城鄉建設事業改革發展。貫徹執行住房和城鄉建設法律、法規、規章和方針政策。組織實施住房和城鄉建設發展規劃、專項規劃和年度計劃。負責規範住房和城鄉建設管理秩序。

二、負責住房和城鄉建設財政性資金的管理。負責城市建設配套費、城鎮污水處理費的徵收和管理。會同財政部門籌集住房和城鄉建設財政性資金，編制年度收支計劃。監督管理住房和城鄉建設財政性資金的使用。

 三、負責房地產行業的監督管理。貫徹實施房地產調控政策，牽頭擬訂房地產行業發展規劃並組織實施。負責規範房地產開發建設市場秩序、房地產交易市場秩序。監督執行房屋面積管理、交易管理的規章制度。按規定負責房地產開發企業資質管理。

四、負責住房保障工作。貫徹實施住房保障、住房改革政策。負責保障性住房建設的監督管理和協調推進。指導全區公有房屋改革和管理。負責室內裝飾裝修活動管理。負責物業管理活動的監督管理。負責推進城市修補和有機更新。負責城市老舊功能片區和老舊小區改造提升工作。統籌推進城市棚户區改造工作。負責城市既有建築保留利用、更新改造工作。負責國有土地上房屋徵收工作。

五、負責建築行業的監督管理。負責規範建築市場秩序。負責房屋建築和市政基礎設施工程質量、安全的監督管理。負責或參與工程質量安全事故的調查處理和突發事件應急處置。負責建築企業及從業人員的資質資格管理。編制和發佈地方建設工程造價計價依據。負責新型建築材料、建築機械與設備的應用管理。負責房屋使用安全的監督管理。

六、負責勘察設計行業的監督管理。負責規範勘察設計市場秩序。負責建設工程勘察設計企業及從業人員的資質資格管理。按規定負責房屋建築和市政基礎設施工程建設抗震設防的監督管理。指導城市地下空間綜合開發利用和城市雕塑工作。

七、統籌推進城市基礎設施建設工作。擬訂城市道路橋樑隧道及其附屬設施等城市基礎設施建設規劃並組織實施，負責項目的儲備、前期工作和協調推進。協調推進房屋建築和市政基礎設施區級重點項目建設。統籌城市人居環境改善工作。負責城市管線的綜合管理，建立城市管線綜合管理協調機制，統籌城市綜合管廊建設與管理。

八、負責統籌推進城市提升工作。牽頭推進城市提升行動計劃，統籌推進城市提升相關前期工作和項目協調。牽頭協調推進海綿城市建設、城市“清水綠岸”治理提升工作。負責歷史文化名城、街區和傳統風貌區的保護建設管理工作。指導歷史建築、傳統風貌建築的修復建設。

九、負責城市軌道交通建設管理。擬訂城市軌道建設規劃、專項規劃和年度建設計劃並監督實施。負責城市軌道交通建設的監督協調。監督管理城市軌道交通控制保護區範圍內項目建設。協調城市軌道交通和其他交通方式的銜接。指導城市軌道交通物業開發，協調城市軌道交通建設資金的籌集。

十、負責城鎮排水與污水處理的監督管理。牽頭擬訂城鎮排水與污水處理的建設規劃並監督實施。監督指導城市污水處理廠建設運行管理。負責城市排水（雨水、污水）管網建設維護管理。負責城鎮排水監測的監督管理。牽頭負責城市排水防澇工作。指導鎮鄉污水處理管理工作。

十一、指導村鎮建設。貫徹落實村鎮建設政策。負責村鎮建設管理工作，組織村鎮專項建設示範。指導農村住房建設和農村危房改造工作。指導特色景觀旅遊名鎮名村管理工作。負責歷史文化名鎮、名村的保護建設管理工作。

十二、負責建設工程消防設計審查驗收相關工作。貫徹落實建設工程消防設計審查驗收政策。

十三、負責建設科技推廣應用。推進住房和城鄉建設、人民防空科技研究開發與成果轉化。指導住房和城鄉建設、人民防空新技術示範、推廣、應用。承擔行業信息化、智能化管理工作。監督實施工程建設地方標準。推進建築產業現代化，負責工程建設標準化工作。

十四、負責綠色建築與建築節能管理。貫徹實施綠色建築與建築節能政策。承擔綠色建築評價及建築能效測評標識管理。推進建築節能發展。

十五、負責住房和城鄉建設領域綜合行政執法。具體交由相關行政執法隊伍承擔，並以部門名義統一執法。

十六、負責住房和城鄉建設檔案管理。指導行業人才隊伍建設。承擔建築工程專業技術資格管理工作。開展相關領域國際國內交流合作。

十七、負責機關、直屬單位黨建工作。

十八、完成區委、區政府、區人武部交辦的其他任務。

十九、與有關部門職責分工。

與萬州區交通局關於城市軌道交通職責分工：（1）萬州區住房城鄉建委負責城市軌道交通的建設管理，萬州區交通局負責城市軌道交通的運營管理；（2）兩部門要加強協調配合，確保城市軌道交通與城市公共交通的有效銜接。 ^[1] 

黨委辦公室。負責本系統黨建工作。負責黨的基層組織建設。協助區委組織部管理本系統縣（處）級幹部。負責幹部的培養、培訓、考核、考察、任免工作。負責黨風廉政建設和反腐敗工作；指導系統行風建設。負責機構編制、人才、人事、工資、就業工作。負責意識形態、精神文明建設、社會治安綜合治理、宣傳、統戰、雙擁、扶貧、羣團和文化體育工作。負責系統工會工委工作。負責離退休人員的管理、服務工作。統籌本系統外事工作，推進行業經濟技術國際交流與合作。

行政辦公室（掛信訪工作辦公室牌子）。負責機關日常運轉工作。負責文電、文檔、會務、機要、保密、保衞、後勤和對外聯絡工作。負責配合編纂年鑑和修志工作。負責機關辦公資產的管理。承擔政務督辦、政務公開、政務信息、電子政務、建設工作目標考核等工作。負責綠化和愛國衞生工作。負責機關運行安全、網絡安全工作。統籌本系統穩定工作，負責接待和協調處理來信來訪，負責收集和協調處理本系統社會熱點和不穩定因素。統籌人大代表建議、政協委員提案辦理工作。

行政審批科。承擔規範性文件合法性審查工作，負責為機關重大決策提供法律意見。負責行政許可項目規範工作。牽頭處理行政複議、行政訴訟和行政處罰聽證有關工作。指導監督行政執法工作。牽頭推進住房和城鄉建設、人民防空領域行政審批制度改革的相關工作，監督管理委系統行政審批和公共服務事項。指導和協調系統改革工作。負責組織本系統政策法規的宣傳、培訓、法律服務工作。

計劃財務科。負責編制住房城鄉建設、維護和人民防空經費年度收支計劃。負責城鎮污水處理費徵收和管理，負責城市建設配套費、防空地下室易地建設費、平時使用人防工程使用費的徵收、使用和管理。研究城市建設資金多渠道、市場化辦法，會同有關部門籌集住房城鄉建設和維護資金、人民防空建設、城市軌道交通建設資金。負責住房城鄉建設財政性資金的管理。負責編制部門預算，實施預算績效管理。負責建設行業統計工作。指導監督直屬單位財務、預算和國有資產管理。組織實施內部審計工作。指導江南新區、各建制鎮城市建設配套費徵收管理工作。

房地產業管理科。貫徹實施房地產開發建設、房地產調控、房地產交易市場監管政策。組織實施房地產業發展規劃、計劃和標準。負責規範房地產開發建設市場秩序、房地產交易市場秩序，監督管理房地產開發建設、房地產中介機構和租賃企業市場行為，推進行業誠信體系建設。按規定負責房地產開發企業資質管理。承擔房地產開發建設方案備案、項目資本金監管、新建商品住宅交付使用規定等制度的監督執行職責。負責房地產開發項目轉讓及聯合建設備案管理。負責商品房銷售管理，負責商品房預售許可和預售資金監管。負責房屋面積管理相關工作。負責房地產市場分析工作。

住房保障管理科。貫徹實施住房保障發展政策、規劃、計劃、標準及住房改革政策。協調推進保障性住房項目建設。推進全區保障性住房的房源籌集、分配使用和後期管理。統籌推進全區城市棚户區改造工作。監督管理住房補貼發放。指導公有房屋改革和管理。指導城市既有建築保留利用和更新改造、老舊功能片區和老舊小區改造提升工作。負責住宅室內裝飾裝修活動管理。負責物業管理活動的監督管理，推進行業誠信體系建設，組織協調處理物業管理中重大矛盾糾紛。指導監督商品房物業維修資金和其他房屋維修資金管理工作。

建築行業管理科。貫徹實施建築業發展政策，擬訂建築業發展規劃並監督實施。規範建築市場秩序，推進行業誠信體系建設。負責建築施工企業及從業人員資質資格管理。負責建築施工企業安全生產許可相關工作。編制和發佈地方建設工程造價計價依據，監督建設工程造價活動。承擔行業信息化、智能化管理工作，指導建設新技術示範、推廣、應用。推動實施智能建造，推進建築產業現代化，推廣裝配式建築。負責建設職工崗位培訓工作。

質量安全管理科。統籌本系統安全工作。貫徹實施房屋建築和市政基礎設施工程施工質量、安全生產規章制度。負責房屋建築和市政基礎設施工程（除經開區外城市規劃區建設用地範圍內）施工許可和竣工驗收備案管理。監督管理房屋建築和市政基礎設施工程（除經開區外城市規劃區建設用地範圍內）質量、安全及文明施工，參與質量安全事故的調查處理，承擔住房和城鄉安全應急管理職責。監督管理工程監理、工程保險、工程擔保工作。指導新型建築材料、建築機械與設備應用管理。負責房屋主體使用安全、房屋安全鑑定和白蟻防治的監督管理工作。指導住房和城鄉建設、人民防空建設檔案工作。

勘察設計管理科。貫徹實施勘察設計行業發展、綠色建築及建築節能政策、規劃。按規定負責勘察設計市場的監督管理和工程勘察設計企業及從業人員的資質資格管理。負責城市規劃區建設用地範圍內建設項目的初步設計審批、施工圖設計文件審查管理。按規定負責房屋建築和市政基礎設施工程建設抗震設防的監督管理。指導城市地下空間綜合開發利用和城市雕塑工作。負責歷史文化名城、街區和城市傳統風貌區的保護建設管理。指導城市歷史建築、傳統風貌建築的修復建設。負責綠色建築、綠色住宅生態小區和綠色建材評價及建築能效測評的標識管理。指導公共建築節能監管體系建設、既有建築節能改造和可再生能源建築應用。

城市建設管理科（掛排水管理科牌子）。統籌本系統環保工作。統籌推進城市基礎設施建設工作。擬訂城市道路橋樑隧道及其附屬設施、慢行系統等建設規劃、計劃並監督實施。負責城市道路橋樑隧道及其附屬設施等城市基礎設施重大項目的儲備、前期工作和協調推進。負責城市管線的綜合管理，建立城市管線綜合管理協調機制，統籌各管線行業年度建設計劃，安排管線工程建設時序。統籌城市綜合管廊建設與管理。牽頭協調推進海綿城市建設、城市“清水綠岸”治理提升工作。擬訂城鎮排水與污水處理規劃並監督實施。監督指導城市污水處理廠建設運行管理。負責城市排水（雨水、污水）管網建設維護管理。負責城鎮排水監測的監督管理。承擔城市污泥收集、轉運、處置職責。負責城市污水排入排水管網的許可管理。承擔城市排水防澇牽頭工作。負責城市軌道交通建設的監督協調。監督管理城市軌道交通控制保護區範圍內項目建設。協調城市軌道交通和其他交通方式的銜接。指導城市軌道交通物業開發。

重點建設辦公室。統籌本系統招商引資工作。研究提出城市提升重點項目建設中長期規劃，貫徹實施城市提升相關政策、規範、標準。牽頭推進城市提升行動計劃，統籌推進城市提升相關前期工作和項目協調。承擔城市提升領導小組辦公室日常工作。承擔全區國有土地上房屋徵收與補償工作，組織擬訂年度徵收計劃，規範徵收評估活動。

村鎮建設管理科。統籌村鎮建設工作。組織實施村鎮建設發展規劃和年度計劃。負責指導村鎮建設管理工作。負責應由區住房城鄉建委承擔的中心城區規劃建設用地範圍外的村鎮房屋建築、市政基礎設施工程的初步設計管理和施工許可、竣工驗收備案審查管理工作，負責指導鎮鄉房屋建築和市政基礎設施工程的質量、安全及文明施工的監管工作。指導小城鎮（含集鎮）基礎設施建設管理工作。指導實施村鎮專項建設示範，負責歷史文化名鎮、名村和村鎮傳統風貌區的保護建設管理工作，負責村鎮歷史建築、傳統風貌建築的修復建設，指導特色景觀旅遊名鎮名村建設管理，指導推進傳統村落保護髮展。指導農房建設和農村危房改造，推廣農房建設適用技術。指導鎮鄉污水處理管理工作。

建設工程消防科。貫徹落實建設工程消防設計審查驗收政策。負責建設工程消防設計審查驗收相關工作。 ^[1] 

黨委書記、主任：杜秀波

副主任：孫政

黨委委員、副主任：張世軍

黨委委員、副主任：趙學歆

黨委委員、駐區住房城鄉建委紀檢組組長：陶小藝

黨委委員、區住房和城鄉建設服務中心黨總支書記：何光才

黨委委員 、區住房和城鄉建設綜合行政執法支隊書記、支隊長：劉豐 ^[1]