反饋

鄭州城市發展集團

2023年1月17日，鄭州城市發展集團、ZHENGZHOU URBAN DEVELOPMENT GROUP是由鄭州地產集團有限公司、鄭州城建集團投資有限公司、鄭州公共住宅建設投資有限公司等10餘家國企重組整合的鄭州城市發展集團^[1] 正式揭牌成立，鄭州市深化國有企業改革邁出了新步伐。市長何雄出席儀式併為企業揭牌。^[10]

2023年9月16日上午，城發集團城發安居有限公司與鄭州大學計算機與人工智能學院共同在鼎盛美寓人才之家為技術研究與應用中心舉行揭牌儀式。^[19]

2024年5月22日，鄭州城市發展集團有限公司黨委書記、董事長萬永生髮表署名文章《深化改革開拓創新奮力開創城發集團高質量發展新局面》。城發集團立足職能定位，聚焦主責主業，強化頂層設計，明確了支撐城發集團高質量發展的“8+2”業務板塊。為進一步打造主業清晰、效益明顯、優勢突出的核心板塊，按照“產業相近、行業相關、主業相同、資源集中”原則，大力開展專業化整合。^[27]

專業集中，着力打造經營平台。圍繞鄭州市城市更新戰略，全面整合11個下屬子公司，成立城市更新事業部，提升集約利用土地、保障城市發展空間、完善城市公共服務的水平;圍繞鄭州市加快構建現代化產業體系戰略，全面整合14個下屬子公司，採用“集團總部-板塊管理公司-項目公司”模式，組建鄭州城發產城投資集團有限公司，助力鄭州市打造創新型產業集羣和產業轉型升級。同時，穩步推進資產運營、商業經營、人才安居等專業化平台搭建。^[26]

中文名: 鄭州城市發展集團
外文名: ZHENGZHOU REAL ESTATEGROUP
創立時間: 2023年1月17日

所屬公司: 鄭州城市發展集團有限公司^[1-2]
簡稱: 鄭州城發^[8] 、鄭州城發集團^[15]
新聞發言人: 王新華^[25]
董事會秘書: 王新華^[25]

鄭州城市發展集團背景

立足新起點闊步新徵程改革再出發

鄭州城市發展集團 ^[2]

——寫在鄭州城市發展集團有限公司成立之際

國有企業是經濟社會發展的“穩定器”“壓艙石”。黨的十八大以來，黨中央、國務院高度重視國資國企工作，謀劃部署推動國有企業改革，並在2020年推出《國企改革三年行動方案（2020—2022年）》，國企改革步伐進一步加速。

黨的二十大報告提出，要深化國資國企改革，加快國有經濟佈局優化和結構調整，推動國有資本和國有企業做強做優做大，提升企業核心競爭力。

在鄭州市委、市政府的高度重視和着力推動下，我市深入落實黨中央決策部署，以實際行動系統推進國資國企改革，在重點領域、關鍵環節不斷突破，國企改革三年行動圓滿完成。

1月17日，鄭州城市發展集團有限公司（以下簡稱為城發集團）舉行揭牌儀式。這是在新一年開局起步之際，我市貫徹落實黨的二十大精神、深化國資國企改革又一新動作。

作為鄭州市深化國資國企改革的一個樣本，由十餘家優秀國企重組整合而來的城發集團，是市委、市政府貫徹落實深化國資國企改革重要決策部署的生動實踐，是鄭州市國有企業重組整合的重要組成部分，也是我市國資國企改革三年行動和全面開展“三標”活動取得的重大成果，對做優做強做大市屬國企、更充分有效發揮國企在鄭州新一輪發展中的獨特優勢具有里程碑式意義。

立足新起點、闊步新徵程、改革再出發。

未來，城發集團將以黨建為引領，以建設“一流國家中心城市綜合建設運營平台”為戰略統領，在市委、市政府和市國資委的領導下，做強做精城市發展主責主業，全面提升服務和支撐城市發展的能力水平，在“提升鄭州城市綜合能級”中扛牢責任擔當，做城市發展的引領者、改革創新的先行者、市管企業的排頭兵，為鄭州國家中心城市建設貢獻澎湃的城發力量。^[2] ^[11]

鄭州城市發展集團沿革

2023年1月17日，鄭州城市發展集團正式揭牌成立。^[10]

鄭州城發集團

鄭州城市發展集團概況

鄭州城市發展集團是鄭州市國有資本投資公司試點企業，隸屬鄭州市國資委管理，由鄭州地產集團有限公司更名而來，未來將立足“城市建設者、城市運營者、資本運作者”功能定位，在城市資源統籌、整合、管理等方面承擔基礎設施建設、保障性住房和人才房建設運營、土地及房地產綜合開發等重要職責，圍繞城市有機更新、鄉村振興、園區綜合開發等多領域，健全“投、融、建、運、管”一體化的市場化運作機制，全面提升鄭州人才集聚能力、優質資源吸納能力、城市建設能力，為開創國家中心城市現代化建設新局面貢獻國企力量。^[2]

鄭州城市發展集團分子公司

鄭州城市發展集團 ^[24]

鄭州城建集團投資有限公司

鄭州公共住宅建設投資有限公司

鄭州鄭房測繪有限責任公司

鄭州交通建設投資有限公司

鄭州市建設投資集團有限公司

河南大通投資有限公司

黃河兩岸文化旅遊開發有限公司

鄭州地產集團投資管理有限公司

鄭地新城建設產業發展有限公司

鄭州商都控股集團有限公司

鄭州地產集團都市開發有限公司

河南鄭地奧體中心管理有限公司

鄭州西流湖控股有限公司

鄭州商都商業發展有限公司

河南鄭地生態發展有限公司

河南鄭地科創產業發展有限公司

鄭州城發安居有限公司

河南鄭地產城融合建設發展有限公司^[18]

鄭州城市發展集團美寓人才公寓

2023年鄭州第四批人才公寓配租方案公佈，明確鄭州城發“美寓”系列人才公寓——鼎盛美寓和書香美寓將於7月31日8時起全面開啓配租，共計1301套。^[17]

7月31日8時房源將上線“鄭州市保障性租賃住房（人才公寓）系統”進行配租。^[17]

城發美寓人才公寓

鄭州城市發展集團鄭州城發融媒

鄭州城市發展集團2024年

深化改革開拓創新奮力開創城發集團高質量發展新局面 ^[23]

鄭州城市發展集團2023年

鄭州城發集團2023年大事記^[22]

城發融媒

中期票據募集

2023年4月6日，鄭州城市發展集團有限公司發佈了2023年度第一期中期票據募集説明書。

此次募集資金用途計劃全部用於償還有息債務。該債券註冊金額為20億元，發行金額為8億元，發行期限為3年，計息年度天數為平年365天、閏年366天，採用單利按年計息，不計複利，逾期不另計息。

截至該募集説明書籤署日期，發行人待償還國內直接融資餘額為239.7億元。其中銀行間債務融資工具80.7億元，企業債56.6億元，公司債102.4億元。境外債金額為9億美元，自貿區人民幣債券10億元。

本期債券的主承銷商/簿記管理人為華夏銀行股份有限公司，聯席主承銷商為中國光大銀行股份有限公司。^[14]

鄭州城市發展集團2022年

優秀黨建品牌

鄭州市政府國資委發佈《關於表彰首批“優秀黨建品牌”的通報》，鄭州地產集團投資管理有限公司黨支部“紅色物聯智惠萬家”黨建品牌榮獲首批基層黨組織“優秀黨建品牌”榮譽稱號。

“優秀黨建品牌”

近年來，公司黨支部以搭建黨建智慧大腦為基礎，以健全黨組織領導下的聯建共建機制為重點，以建立“314N黨建工作法”為抓手，致力於打通黨建業務融合“大動脈”，注入黨建強企新動力，逐步形成“黨建引領科技賦能智慧社區惠及萬家”的保障性住房鄭州模式。支部帶領下，公司“美寓”品牌在中國住房租賃國有企業規模力排全國第二，榮獲2023年度全國住房租賃國企典範獎、2023年度住房租賃品牌影響力（MBI）10強、全國五佳人才公寓產品等諸多榮譽。^[20-21]

下一步，公司黨支部將持續踐行“讓城市更美麗、讓生活更美好”的國企使命，依託“紅色寓家”凝聚黨員力量，用“雙紅機制”激活羣眾自治，不斷擦亮“紅色物聯智惠萬家”黨建品牌，推動黨建工作融入社區治理、服務千家萬户，讓社區和城市真正成為羣眾美好生活的“幸福家園”。^[20-21]